足立大谷田521|北綾瀬駅から徒歩22分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
足立区立辰沼小学校 撮影日(2022-07-08) 700m 足立区立辰沼小学校 撮影日(2022-07-08) 700m
足立区立谷中中学校 撮影日(2023-05-17) 1100m 足立区立谷中中学校 撮影日(2023-05-17) 1100m
東京地下鉄千代田線「北綾瀬」駅 撮影日(2021-02-24) 1760m 東京地下鉄千代田線「北綾瀬」駅 撮影日(2021-02-24) 1760m
辰沼保育園 撮影日(2020-11-12) 580m 辰沼保育園 撮影日(2020-11-12) 580m
東和病院 撮影日(2021-02-08) 1580m 東和病院 撮影日(2021-02-08) 1580m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,390万円
間取り
3LDK
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建物面積
77.67 ㎡
土地面積
42.81 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
東京都足立区大谷田5丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立辰沼小学校 700m
【中学校】足立区立谷中中学校 1,100m
【その他】東京地下鉄千代田線「北綾瀬」駅 1,760m
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この物件について

この物件は東京メトロ千代田線を北綾瀬駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺700m圏内(徒歩9分)には足立区立辰沼小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 6.9m 公道 ) ( 西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 ガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
わたしたち「家どっと足立」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。草加市・足立区・越谷市・川口市・八潮市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。
物件番号
313003648761
自社管理番号
1468140006609
建築確認番号
第AI建築確認00-2300676号
登録日
2023/12/24
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,390万円
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取り扱い不動産会社

株式会社家どっと足立
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107322号
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44780 お問い合わせ番号「98691-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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足立区立辰沼小学校 撮影日(2022-07-08) 700m
足立区立谷中中学校 撮影日(2023-05-17) 1100m
東京地下鉄千代田線「北綾瀬」駅 撮影日(2021-02-24) 1760m
辰沼保育園 撮影日(2020-11-12) 580m
東和病院 撮影日(2021-02-08) 1580m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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