LiveleGarden.S 第3小山東城南 1号棟|小山駅から徒歩34分|小山市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】 【外観】
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【前面道路】 【前面道路】
【前面道路】 【前面道路】
郵便ポスト(写真は同仕様写真) 郵便ポスト(写真は同仕様写真)
TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真) TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真)
カードキー対応玄関(写真は同仕様写真) カードキー対応玄関(写真は同仕様写真)
浄水器付きシャワー水栓(写真は同仕様写真) 浄水器付きシャワー水栓(写真は同仕様写真)
キッチンレンジフード(写真は同仕様写真) キッチンレンジフード(写真は同仕様写真)
ドアストッパー(写真は同仕様写真) ドアストッパー(写真は同仕様写真)
ペアガラス(写真は同仕様写真) ペアガラス(写真は同仕様写真)
ダブルロックサッシ(写真は同仕様写真) ダブルロックサッシ(写真は同仕様写真)
シャッター(写真は同仕様写真) シャッター(写真は同仕様写真)
24時間換気システム(写真は同仕様写真) 24時間換気システム(写真は同仕様写真)
浴室乾燥機(写真は同仕様写真) 浴室乾燥機(写真は同仕様写真)
洗濯機用水栓(写真は同仕様写真) 洗濯機用水栓(写真は同仕様写真)
立水栓(写真は同仕様写真) 立水栓(写真は同仕様写真)
駐車場(写真は同仕様写真) 駐車場(写真は同仕様写真)
浴槽(写真は同仕様写真) 浴槽(写真は同仕様写真)
TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真) TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真)
クローゼットハンガーパイプ(写真は同仕様写真) クローゼットハンガーパイプ(写真は同仕様写真)
換気扇(写真は同仕様写真) 換気扇(写真は同仕様写真)
換気口 外(写真は同仕様写真) 換気口 外(写真は同仕様写真)
火災報知器(写真は同仕様写真) 火災報知器(写真は同仕様写真)
玄関靴収納(写真は同仕様写真) 玄関靴収納(写真は同仕様写真)
クレセント錠(写真は同仕様写真) クレセント錠(写真は同仕様写真)
LED照明(写真は同仕様写真) LED照明(写真は同仕様写真)
換気口(写真は同仕様写真) 換気口(写真は同仕様写真)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
112.62 ㎡ (壁芯)
土地面積
181.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
栃木県小山市東城南2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 小山駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小山市立東城南小学校 801m
【中学校】小山市立小山城南中学校 692m
【コンビニ】コンビニ 297m
【スーパー】スーパー 652m
【総合病院】総合病院 2,079m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,065m
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この物件について

この物件はJR東北本線を小山駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺297m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
物件番号
309000060725
自社管理番号
1498170001164
建築確認番号
第R06SHC101064号
登録日
2024/03/28
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
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LiveleGarden.S 第3小山東城南 1号棟

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(03)第4790号
  • 栃木県小山市西城南3丁目7-15 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03780 お問い合わせ番号「96963-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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買い物 小売店数 4位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 14位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 25位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 22位1位/栃木市

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【前面道路】
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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