東伊興3丁目 新築戸建|竹ノ塚駅から徒歩11分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

一方通行の道路で歩道もしっかりと確保された前面道路 一方通行の道路で歩道もしっかりと確保された前面道路
公園も近く一戸建ての多いエリア。昼夜問わず静かな環境で穏やかな生活ができます 。 公園も近く一戸建ての多いエリア。昼夜問わず静かな環境で穏やかな生活ができます 。
間取り 間取り
サービスルーム約3.5帖は窓と収納もあり、お部屋として使用可能です。 サービスルーム約3.5帖は窓と収納もあり、お部屋として使用可能です。
入口が引き戸ですので、開閉時の動作範囲が少なくお部屋を有効的に使用できます。 入口が引き戸ですので、開閉時の動作範囲が少なくお部屋を有効的に使用できます。
南側バルコニーに面した洋室は、日当も良く明るく使い易いお部屋です。 南側バルコニーに面した洋室は、日当も良く明るく使い易いお部屋です。
お部屋の形もよく、インテリアコーディネイトの自由度も高い上質の空間です。 お部屋の形もよく、インテリアコーディネイトの自由度も高い上質の空間です。
4.4帖の洋室は北と東に窓があり、しっかりと採光が確保されております。 4.4帖の洋室は北と東に窓があり、しっかりと採光が確保されております。
4.4帖の洋室にロフトがあります。 4.4帖の洋室にロフトがあります。
ロフトは収納としても使用できます。立つことは出来ませんが、寝ることはできそうです。窓も開閉でき、コンセントもあります。 ロフトは収納としても使用できます。立つことは出来ませんが、寝ることはできそうです。窓も開閉でき、コンセントもあります。
南側の階段部分には窓があるため暗くなりがちな階段も明るく開放的です。 南側の階段部分には窓があるため暗くなりがちな階段も明るく開放的です。
空間効率がよく、お部屋を広々と使用でき、食洗機や3口コンロなど使い勝手の良い設備の壁付けキッチンです。 空間効率がよく、お部屋を広々と使用でき、食洗機や3口コンロなど使い勝手の良い設備の壁付けキッチンです。
食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できます。 食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できます。
ゆとりのある玄関。玄関からリビングが見えないのも特徴です。 ゆとりのある玄関。玄関からリビングが見えないのも特徴です。
縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです。 縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです。
白を基調とした内装は清潔感と開放的な明るい印象で安らぐ空間です。 白を基調とした内装は清潔感と開放的な明るい印象で安らぐ空間です。
飽きのこないシンプルな内装と家具を配置しやすい形状で、長く愛していただけるリビングです。 飽きのこないシンプルな内装と家具を配置しやすい形状で、長く愛していただけるリビングです。
1階にあるリビングは道路面から高さがあるので、歩行者の視線などは気になりません。 1階にあるリビングは道路面から高さがあるので、歩行者の視線などは気になりません。
浴室には窓があるので、空気の入れ替えができカビも生えにく衛生的です。 浴室には窓があるので、空気の入れ替えができカビも生えにく衛生的です。
スーパーさんよう 520m 徒歩7分 スーパーさんよう 520m 徒歩7分
アコレ 西竹の塚店 700m 徒歩9分 アコレ 西竹の塚店 700m 徒歩9分
南側に建物がありますが、お互いの視線は気にならないように窓を設置しております。 南側に建物がありますが、お互いの視線は気にならないように窓を設置しております。
LED照明の洗面台 LED照明の洗面台
節水型のトイレを採用。家計や環境にエコなトイレです。 節水型のトイレを採用。家計や環境にエコなトイレです。
南に面する日当たりの良いバルコニーですのでお洗濯ものも早く乾きそうです。 南に面する日当たりの良いバルコニーですのでお洗濯ものも早く乾きそうです。
ハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納でき、ポールの上に棚があるのも便利です。 ハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納でき、ポールの上に棚があるのも便利です。
全ての洋室に収納があります。 全ての洋室に収納があります。
南に面した5.2帖の主寝室には収納がふたつあります。 南に面した5.2帖の主寝室には収納がふたつあります。
ハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納でき、ポールの上に棚があるのも便利です。 ハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納でき、ポールの上に棚があるのも便利です。
靴入れはトールタイプでしっかり収納することができ、可動式棚になっているので自由に高さをアレンジできます。 靴入れはトールタイプでしっかり収納することができ、可動式棚になっているので自由に高さをアレンジできます。
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新築戸建て
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POINT

◇完成しました ◇即時ご見学可能です ◇2階建 3LDK ◇日当良好 ◇公園が多く緑豊かな住環境

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
58.14 ㎡ (壁芯)
土地面積
50.53 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都足立区東伊興3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を竹ノ塚駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 9.4m 公道 間口8.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
313003634964
自社管理番号
1252620011003
建築確認番号
--
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 上野店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 東京都台東区上野2丁目13-10 朝日生命上野ビル6F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-85113 お問い合わせ番号「91789-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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南側バルコニーに面した洋室は、日当も良く明るく使い易いお部屋です。
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4.4帖の洋室は北と東に窓があり、しっかりと採光が確保されております。
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ロフトは収納としても使用できます。立つことは出来ませんが、寝ることはできそうです。窓も開閉でき、コンセントもあります。
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スーパーさんよう 520m 徒歩7分
アコレ 西竹の塚店 700m 徒歩9分
南側に建物がありますが、お互いの視線は気にならないように窓を設置しております。
LED照明の洗面台
節水型のトイレを採用。家計や環境にエコなトイレです。
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全ての洋室に収納があります。
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ハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納でき、ポールの上に棚があるのも便利です。
靴入れはトールタイプでしっかり収納することができ、可動式棚になっているので自由に高さをアレンジできます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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