クレイドルガーデン東大阪市花園本町第1 1号棟|河内花園駅から徒歩10分|東大阪市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルなお家は、すっきりとしていてオシャレな印象ですね! シンプルなお家は、すっきりとしていてオシャレな印象ですね!
☆1号棟図面☆ ☆1号棟図面☆
モニターで来客者を確認できるので、安心です! モニターで来客者を確認できるので、安心です!
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間! 美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間!
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ! 使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ!
広めの玄関で収納も充実♪ 広めの玄関で収納も充実♪
LDK17帖:家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング! LDK17帖:家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング!
LDK17帖:陽当り良好です。窓を開ければリビングに風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます! LDK17帖:陽当り良好です。窓を開ければリビングに風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます!
LDK17帖:ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。 LDK17帖:ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
和室3帖:柔らかい畳の上なら、小さなお子さまを遊ばせるのも安心ですね! 和室3帖:柔らかい畳の上なら、小さなお子さまを遊ばせるのも安心ですね!
洋室6.5帖:収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です! 洋室6.5帖:収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です!
納戸6帖:2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間! 納戸6帖:2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間!
洋室8帖:バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね 洋室8帖:バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
システムバスで1日の疲れを癒す快適な空間! システムバスで1日の疲れを癒す快適な空間!
近鉄難波・奈良線「河内花園」駅 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅
ローソン 花園本町2丁目店 ローソン 花園本町2丁目店
☆1号棟区画図☆ ☆1号棟区画図☆
追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい! 追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい!
浴室乾燥機がついています。雨の日のお洗濯も安心ですね。 浴室乾燥機がついています。雨の日のお洗濯も安心ですね。
マルチ機能付き門柱(ポスト、TVモニターホン、ネームプレート、門灯)が設置された玄関前 マルチ機能付き門柱(ポスト、TVモニターホン、ネームプレート、門灯)が設置された玄関前
留守の間でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス! 留守の間でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス!
ガレージスペースにはEVコンセントを装備し、電気自動車の充電も可能です ガレージスペースにはEVコンセントを装備し、電気自動車の充電も可能です
駐車スペースには水栓もあるので、ガーデニングもラクラク! 駐車スペースには水栓もあるので、ガーデニングもラクラク!
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪ 清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台!バケツなどの大きな物も楽に収納できます。 2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台!バケツなどの大きな物も楽に収納できます。
ランドリースペース☆ ランドリースペース☆
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ♪ 季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ♪
突然の雨でも洗濯物がぬれにくいインナーバルコニー! 突然の雨でも洗濯物がぬれにくいインナーバルコニー!
カースペースもしっかりと確保! カースペースもしっかりと確保!
洋室8帖:普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット 洋室8帖:普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

■近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩10分!通勤・通学に便利な立地!  ○学童施設・お買い物施設が近隣に揃う好立地!  ○カースペース完備!安心の大手住宅メーカー!保証もありご入居後も安心ですね!

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基本情報

価格
3,730万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.23 ㎡
土地面積
89.48 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
大阪府東大阪市花園本町2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 河内花園駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立花園小学校 272m
【中学校】東大阪市立花園中学校 355m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 528m
【総合病院】総合病院 414m
【公園】公園 1,308m
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この物件について

こちらの物件は近鉄難波・奈良線を河内花園駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺230m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
■充実の設備  ○豊富な収納スペースはお部屋の中が散らかることも少なくなり、きれいに片付いた空間を維持できます!  ○浴室暖房乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません! ■周辺環境  ○花園小学校 320m  ○花園中学校 320m ■----------------■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい!年中無休で対応します!
物件番号
327000942488
自社管理番号
1336010002221
建築確認番号
--
登録日
2023/10/10
有効期限日
2024/06/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,730万円
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--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
  • 大阪府門真市末広町39-22 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48654 お問い合わせ番号「60446-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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