南高田町 新築戸建|長浜駅から徒歩28分|長浜市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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土地:193.92m2(58.66坪)建物:77.70m2(22.29坪)3LDK 平屋 オール電化 土地:193.92m2(58.66坪)建物:77.70m2(22.29坪)3LDK 平屋 オール電化
天井高が高くて広々とした空間ですね♪デッキにもつながっており、開放感がありますねご家族で過ごす時間が楽しくなりそうです♪ 天井高が高くて広々とした空間ですね♪デッキにもつながっており、開放感がありますねご家族で過ごす時間が楽しくなりそうです♪
洋室6帖 洋室6帖
洋室6帖のクローゼット 洋室6帖のクローゼット
洋室4.5帖 洋室4.5帖
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ご家族世帯に人気なカウンターキッチンです! ご家族世帯に人気なカウンターキッチンです!
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お食事の準備のお手伝いも楽々!広めのキッチンで作業効率も上がりそうですね♪ お食事の準備のお手伝いも楽々!広めのキッチンで作業効率も上がりそうですね♪
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長浜駅 東口 2200m 長浜駅 東口 2200m
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ウッドデッキで過ごす時間も楽しそうですね♪ ウッドデッキで過ごす時間も楽しそうですね♪
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駐車台数2台以上可能!お客様が来られても停められますね♪ 駐車台数2台以上可能!お客様が来られても停められますね♪
沢山収納可能です!お洋服好きにも嬉しいウォークインクローゼットです! 沢山収納可能です!お洋服好きにも嬉しいウォークインクローゼットです!
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新築戸建て
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POINT

LDKは勾配天井で開放感のある空間に仕上がっています。コの字型の建物にはウッドデッキが施工され、リビングは空間の広がりを感じることができます。平屋は1つのフロアに全ての生活スペースがあるので…

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK
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建物面積
73.70 ㎡
土地面積
193.92 ㎡
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
滋賀県長浜市南高田町 地図地図を見る
交通機関

北陸本線 長浜駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長浜市立長浜小学校 1,300m
【中学校】長浜市立西中学校 1,200m
【スーパー】スーパー 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】長浜駅 東口 2,200m
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駐車場広々・キッズコーナー完備。子育て中のお母様も、気軽にお越し頂けるアットホームな明るいお店です。不動産の事なら何なりとご相談くださいませ!これからの人生設計のお手伝い・アドバイスをさせて頂きます!

この物件について

こちらの物件はJR北陸本線を長浜駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺220m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
325000060380
自社管理番号
1277060001529
建築確認番号
--
登録日
2024/01/14
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 長浜 株式会社Kizuna
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(4)第3248号
  • 滋賀県長浜市八幡東町27-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 GW・夏期・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91436 お問い合わせ番号「70546-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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天井高が高くて広々とした空間ですね♪デッキにもつながっており、開放感がありますねご家族で過ごす時間が楽しくなりそうです♪
長浜駅 東口 2200m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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