太宰府市宰府1期 3号棟|太宰府駅から徒歩5分|太宰府市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

木造造2階建築年月:令和5年10月敷地面積:144.59m2(43.73坪) 木造造2階建築年月:令和5年10月敷地面積:144.59m2(43.73坪)
4LDK(108.89m2) 4LDK(108.89m2)
リビング横の和室は家事に育児に重宝します。 リビング横の和室は家事に育児に重宝します。
食器洗乾燥機もついており後片付けに大変便利です。 食器洗乾燥機もついており後片付けに大変便利です。
家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン。 家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン。
大容量のシーズボックスがあり家族の靴をすっきり収納できます。 大容量のシーズボックスがあり家族の靴をすっきり収納できます。
家族が集うリビングは広々18.9帖。 家族が集うリビングは広々18.9帖。
明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで優しい癒しの空間を演出しています。 明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで優しい癒しの空間を演出しています。
家族が集う明るいリビングは広々18.9帖。 家族が集う明るいリビングは広々18.9帖。
窓が高い位置にあることで家具の配置に困りません。 窓が高い位置にあることで家具の配置に困りません。
二面採光で風通し良好です。 二面採光で風通し良好です。
全室フローリングなのでお掃除も楽々♪ 全室フローリングなのでお掃除も楽々♪
一日の疲れを癒してくれる落ち着いた雰囲気の浴室。 一日の疲れを癒してくれる落ち着いた雰囲気の浴室。
前面道路4メートル駐車スペース2台 前面道路4メートル駐車スペース2台
目の前に高い建物がなく開放的です。 目の前に高い建物がなく開放的です。
モニター付インターホンなので訪問者を確認して対応できるので安心です。 モニター付インターホンなので訪問者を確認して対応できるので安心です。
お風呂の温度設定も簡単です。 お風呂の温度設定も簡単です。
三面鏡の裏は収納になっており歯ブラシなどの日用品をすっきり収納できます。 三面鏡の裏は収納になっており歯ブラシなどの日用品をすっきり収納できます。
室内洗濯機置場。 室内洗濯機置場。
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
各居室に収納があります。 各居室に収納があります。
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
キッチン横のワークスペースは宿題や読書に快適♪ キッチン横のワークスペースは宿題や読書に快適♪
奥行きのあるクローセットなのでお部屋を広く使うことができます。 奥行きのあるクローセットなのでお部屋を広く使うことができます。
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新築戸建て
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POINT

広々5LDK(108.89m2)の新築戸建!充実の設備♪カースペース2台駐車可能!家族が集う明るいリビングは広々18.9帖♪

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 18.9帖 洋室 7.8帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
108.89 ㎡
土地面積
144.59 ㎡
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
福岡県太宰府市宰府1丁目3 地図地図を見る
交通機関

西日本鉄道太宰府線 太宰府駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府市立太宰府小学校 450m
【中学校】太宰府市立太宰府中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 530m
【総合病院】総合病院 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 930m
【その他】太宰府駅(西鉄 太宰府線) 400m
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この物件について

この物件は西日本鉄道太宰府線を太宰府駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.90帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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福岡県太宰府市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
340000156469
自社管理番号
1376590001301
建築確認番号
--
登録日
2024/01/27
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
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取り扱い不動産会社

株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第7912号
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51997 お問い合わせ番号「74788-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 27位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 63位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/うきは市
交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK(108.89m2)
リビング横の和室は家事に育児に重宝します。
食器洗乾燥機もついており後片付けに大変便利です。
家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン。
大容量のシーズボックスがあり家族の靴をすっきり収納できます。
家族が集うリビングは広々18.9帖。
明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで優しい癒しの空間を演出しています。
家族が集う明るいリビングは広々18.9帖。
窓が高い位置にあることで家具の配置に困りません。
二面採光で風通し良好です。
全室フローリングなのでお掃除も楽々♪
一日の疲れを癒してくれる落ち着いた雰囲気の浴室。
前面道路4メートル駐車スペース2台
目の前に高い建物がなく開放的です。
モニター付インターホンなので訪問者を確認して対応できるので安心です。
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全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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