AVANTIA中川区戸田西 全11棟 8号地 新築一戸建て|蟹江駅から徒歩18分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

普通車2台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。 普通車2台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。
南側幅員約6.0mの前面道路です。 南側幅員約6.0mの前面道路です。
間取り 間取り
【約7.5帖洋室】ゆとりのあるお部屋のため、寝室としても使用しやすそうですね。 【約7.5帖洋室】ゆとりのあるお部屋のため、寝室としても使用しやすそうですね。
【約7.5帖洋室】木目調の落ち着きを感じられます。 【約7.5帖洋室】木目調の落ち着きを感じられます。
【約5帖洋室】収納がしっかりあるので快適に過ごせます。 【約5帖洋室】収納がしっかりあるので快適に過ごせます。
【約5帖洋室】南側にあるお部屋。2面採光で日当たり良好です。 【約5帖洋室】南側にあるお部屋。2面採光で日当たり良好です。
【約5.1帖洋室】ウォークインクローゼットがあり、活用するとお部屋の中をスッキリきれいに使用することができます。 【約5.1帖洋室】ウォークインクローゼットがあり、活用するとお部屋の中をスッキリきれいに使用することができます。
調理する際にキッチン横の窓をあけて換気扇を回すと、効率よく換気することができます。 調理する際にキッチン横の窓をあけて換気扇を回すと、効率よく換気することができます。
リビング・ダイニングを見渡すことができるカウンターキッチン。 リビング・ダイニングを見渡すことができるカウンターキッチン。
玄関収納を活用することにより、散らかりがちな玄関がスッキリ片付きます。 玄関収納を活用することにより、散らかりがちな玄関がスッキリ片付きます。
リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。
道路幅が広く、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 道路幅が広く、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
ご家族の憩いの場。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。 ご家族の憩いの場。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。
採光、通風ともに良好です。 採光、通風ともに良好です。
一日の疲れを癒すならココ!落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽には脚を伸ばして入っていただけます。 一日の疲れを癒すならココ!落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽には脚を伸ばして入っていただけます。
名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 550m 名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 550m
名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1510m 名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1510m
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東亀之助公園 ブランコやコンビネーション遊具、広場もあります。夕方前になると小学生が集まり賑やかです。 320m 東亀之助公園 ブランコやコンビネーション遊具、広場もあります。夕方前になると小学生が集まり賑やかです。 320m
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名古屋戸田郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】平日9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 620m 名古屋戸田郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】平日9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 620m
全体区画図 全体区画図
慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。 慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。
干している洗濯物が外から見えにくいのは嬉しいポイントですね。 干している洗濯物が外から見えにくいのは嬉しいポイントですね。
【ファミリークローク】ご家族の衣服を一か所にまとめて収納することができます。洗面室から出入りできるため、家事効率が良いです。 【ファミリークローク】ご家族の衣服を一か所にまとめて収納することができます。洗面室から出入りできるため、家事効率が良いです。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,630万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.59 ㎡
土地面積
117.13 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立戸田小学校 550m
【中学校】名古屋市立供米田中学校 1,510m
【コンビニ】コンビニ 1,600m
【スーパー】スーパー 1,420m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,330m
【その他】戸田幼稚園 620m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺320m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
11 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法・都市再生特別措置法・10m高度地区、農地法、津波災害警戒区域内
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆戸田小学校/供米田中学校◆名古屋市営バス「戸田西二丁目」停まで徒歩約7分◆リビングイン階段◆エアコン・食洗機完備◆EV車充電設備完備※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000338447
自社管理番号
1520970000465
建築確認番号
--
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,630万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「74086-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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全体区画図
慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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