AVANTIA戸田ゆたか2丁目 全8棟 1号棟 新築一戸建て|戸田駅から徒歩6分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【戸田ゆたかエリア】新築戸建て全8棟が登場です◎名古屋市立戸田小学校まで徒歩11分(約850m)名古屋市立供米田中学校まで徒歩15分(約1200m) 【戸田ゆたかエリア】新築戸建て全8棟が登場です◎名古屋市立戸田小学校まで徒歩11分(約850m)名古屋市立供米田中学校まで徒歩15分(約1200m)
前面道路:約6.0m道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 前面道路:約6.0m道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
間取り 間取り
北側6帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 北側6帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
7帖洋室:寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルなど配置しても◎ 7帖洋室:寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルなど配置しても◎
南側6帖洋室:ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎収納もたっぷりあるのでスッキリとしたお部屋を保てそうですね◎ 南側6帖洋室:ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎収納もたっぷりあるのでスッキリとしたお部屋を保てそうですね◎
キッチンクロスはシックなカラーです♪お洒落な空間でお料理できちゃいます◎ キッチンクロスはシックなカラーです♪お洒落な空間でお料理できちゃいます◎
出来立ての料理をすぐに食卓へ運ぶことができます◎家族がお手伝いしやすい高さのキッチンです♪ 出来立ての料理をすぐに食卓へ運ぶことができます◎家族がお手伝いしやすい高さのキッチンです♪
玄関には収納棚が付いています◎家族全員分の靴を片づけておけるのでスッキリとした空間を保てそうです◎ 玄関には収納棚が付いています◎家族全員分の靴を片づけておけるのでスッキリとした空間を保てそうです◎
並列駐車2台可能◎ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間♪ 並列駐車2台可能◎ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間♪
南庭があります♪家庭菜園など楽しめそうですね◎ 南庭があります♪家庭菜園など楽しめそうですね◎
対面式キッチンなのでお料理しながら家族と会話を楽しめそうです◎ 対面式キッチンなのでお料理しながら家族と会話を楽しめそうです◎
出来立ての料理をすぐに食卓へ運ぶことができちゃいます♪家族が家事を手伝いやすい空間があります◎ 出来立ての料理をすぐに食卓へ運ぶことができちゃいます♪家族が家事を手伝いやすい空間があります◎
窓がたくさんあるので採光をたくさん取り込むことができます◎日中明るい空間で生活していただけます◎ 窓がたくさんあるので採光をたくさん取り込むことができます◎日中明るい空間で生活していただけます◎
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 850m 名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 850m
名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1200m 名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1200m
戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 900m 戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 900m
戸田保育園 保育園ですが、字のお勉強もしてくれます。 発表会などみんなでやる行事も多く、小規模の保育園なので縦割りでも遊びやすく楽しんで通えます。 1100m 戸田保育園 保育園ですが、字のお勉強もしてくれます。 発表会などみんなでやる行事も多く、小規模の保育園なので縦割りでも遊びやすく楽しんで通えます。 1100m
アオキスーパー 戸田店 安くて新鮮なお野菜が揃い、お弁当の種類も豊富周辺のにあるたこ焼き屋さんは地元の子供たちが集まる癒しの場所になっています。 700m アオキスーパー 戸田店 安くて新鮮なお野菜が揃い、お弁当の種類も豊富周辺のにあるたこ焼き屋さんは地元の子供たちが集まる癒しの場所になっています。 700m
オークワ蟹江店【オークワ蟹江店】 営業時間9:00~22:00食料品を中心に『低価格・良品質・安全・安心』をキーワードに毎日のお買い物に『楽しさ・驚き・感動』をご提案致します。 1300m オークワ蟹江店【オークワ蟹江店】 営業時間9:00~22:00食料品を中心に『低価格・良品質・安全・安心』をキーワードに毎日のお買い物に『楽しさ・驚き・感動』をご提案致します。 1300m
スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品… スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品…
磯貝歯科医院 【受付時間】月~水・金曜日8:30~13:00/14:30~18:00/土曜日8:30~17:00土曜日にも診療があり、駅にも近く通い易い。 550m 磯貝歯科医院 【受付時間】月~水・金曜日8:30~13:00/14:30~18:00/土曜日8:30~17:00土曜日にも診療があり、駅にも近く通い易い。 550m
セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 1400m セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 1400m
セリア春田店 【営業時間】10:00~20:00 1800m セリア春田店 【営業時間】10:00~20:00 1800m
南庭付いてます♪家庭菜園など楽しめそうです◎ハーブや果物などそのまま食卓へ出してもいいですね◎ 南庭付いてます♪家庭菜園など楽しめそうです◎ハーブや果物などそのまま食卓へ出してもいいですね◎
アオキスーパー 戸田店まで徒歩9分(約700m)スギ薬局 戸田店まで徒歩8分(約600m) アオキスーパー 戸田店まで徒歩9分(約700m)スギ薬局 戸田店まで徒歩8分(約600m)
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
トイレは各階に設置されています。 トイレは各階に設置されています。
L字バルコニー◎たくさんの洗濯物や布団など干しておけますね◎ L字バルコニー◎たくさんの洗濯物や布団など干しておけますね◎
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.14 ㎡
土地面積
107.46 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 戸田駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立戸田小学校 850m
【中学校】名古屋市立供米田中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 1,400m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】戸田幼稚園 900m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は近鉄名古屋線を戸田駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺600m圏内(徒歩8分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・31m高度地区、緑化地域、都市緑地法、臨海部防災区域2種、津波災害警戒区域内
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆戸田小学校/供米田中学校◆全居室2面採光◆インナーバルコニー◆角地◆EVコンセント※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000338141
自社管理番号
1520970000443
建築確認番号
--
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「87058-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【戸田ゆたかエリア】新築戸建て全8棟が登場です◎名古屋市立戸田小学校まで徒歩11分(約850m)名古屋市立供米田中学校まで徒歩15分(約1200m)
前面道路:約6.0m道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
間取り
北側6帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
7帖洋室:寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルなど配置しても◎
南側6帖洋室:ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎収納もたっぷりあるのでスッキリとしたお部屋を保てそうですね◎
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並列駐車2台可能◎ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間♪
南庭があります♪家庭菜園など楽しめそうですね◎
対面式キッチンなのでお料理しながら家族と会話を楽しめそうです◎
出来立ての料理をすぐに食卓へ運ぶことができちゃいます♪家族が家事を手伝いやすい空間があります◎
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名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 850m
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南庭付いてます♪家庭菜園など楽しめそうです◎ハーブや果物などそのまま食卓へ出してもいいですね◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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