Asobi-創家 名古屋市中川区愛知町第三 1号棟|黄金駅から徒歩5分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約30坪以上。並列駐車2台可能!(車種による) 敷地面積約30坪以上。並列駐車2台可能!(車種による)
最寄り駅まで徒歩約5分!県道115線沿いで通勤通学に便利な立地です! 最寄り駅まで徒歩約5分!県道115線沿いで通勤通学に便利な立地です!
スーパー、コンビニ、ドラックストアが徒歩圏内!周辺商業施設も充実しております。 スーパー、コンビニ、ドラックストアが徒歩圏内!周辺商業施設も充実しております。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区画図 限定1棟! 区画図 限定1棟!
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
近鉄名古屋線 「黄金」駅 354m 徒歩約5分 近畿日本鉄道(近鉄)名古屋線の駅で相対式2面2線のホームを持つ地上駅です。駅周辺には、偕行会城西病院が徒歩約10分の距離にあります。 近鉄名古屋線 「黄金」駅 354m 徒歩約5分 近畿日本鉄道(近鉄)名古屋線の駅で相対式2面2線のホームを持つ地上駅です。駅周辺には、偕行会城西病院が徒歩約10分の距離にあります。
愛知保育園 434m 徒歩約6分 子どもの生きる力を最大限に引き出すモンテッソーリ教育を取り入れ「輝く瞳で遊び、よく笑い、自立と協働の力を育てる」を目標としているそうです。 愛知保育園 434m 徒歩約6分 子どもの生きる力を最大限に引き出すモンテッソーリ教育を取り入れ「輝く瞳で遊び、よく笑い、自立と協働の力を育てる」を目標としているそうです。
愛知小学校 550m 徒歩約7分 教育目標「互いのよさを認め合い」「尊重し合い」「共に高め合う児童を育てる」『共に生き、共に学ぶ学校』を目指しています。【校訓】強く・正しく・力のかぎり 愛知小学校 550m 徒歩約7分 教育目標「互いのよさを認め合い」「尊重し合い」「共に高め合う児童を育てる」『共に生き、共に学ぶ学校』を目指しています。【校訓】強く・正しく・力のかぎり
長良中学校 2500m 徒歩約37分 【校訓】元気・やる気・根気・思いやりの気 吹奏楽・美術部・野球・サッカー・バスケットボールなどの13部が活動 長良中学校 2500m 徒歩約37分 【校訓】元気・やる気・根気・思いやりの気 吹奏楽・美術部・野球・サッカー・バスケットボールなどの13部が活動
平和堂豊成店 350m 徒歩約5分 駐車場がかなり広く、また駅近でもあるので車でも歩いてでもアクセスが良好です。幅広い商品がお値打ちな価格で購入することができます。 平和堂豊成店 350m 徒歩約5分 駐車場がかなり広く、また駅近でもあるので車でも歩いてでもアクセスが良好です。幅広い商品がお値打ちな価格で購入することができます。
B&D ドラッグストア平和堂豊成店 350m 徒歩約5分 医薬品、化粧品をはじめ食品、雑貨など豊富な品揃えです。 B&D ドラッグストア平和堂豊成店 350m 徒歩約5分 医薬品、化粧品をはじめ食品、雑貨など豊富な品揃えです。
ファミリーマート豊成団地店 424m 徒歩約7分 24時間営業 品揃えが豊富です。 ファミリーマート豊成団地店 424m 徒歩約7分 24時間営業 品揃えが豊富です。
さつき内科クリニック 382m 徒歩約6分 内科・消化器内科を診療。休診日:日曜・祝日。土曜診療。 さつき内科クリニック 382m 徒歩約6分 内科・消化器内科を診療。休診日:日曜・祝日。土曜診療。
愛知公園 190m 徒歩約3分 遊具も新しくキレイな公園です。保育園や小学生のこどもたちがいつもあそんでいます。 愛知公園 190m 徒歩約3分 遊具も新しくキレイな公園です。保育園や小学生のこどもたちがいつもあそんでいます。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

☆太陽光パネル標準設置 ☆3LDK+3WIC+Pantry ☆各居室収納付き ☆駐車並列2台可能(車種による) ☆バス停徒歩約2分、公園徒歩約3分、スーパー・薬局徒歩約5分 ☆長期優良住宅

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基本情報

価格
3,990万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
89.11 ㎡
土地面積
100.31 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市中川区愛知町 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 黄金駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立愛知小学校 550m
【中学校】長良中学校 2,500m
【コンビニ】コンビニ 424m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 382m
【公園】公園 190m
【商店街】商店街 858m
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この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を黄金駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺190m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 8.8m 公道 間口6.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、45m高度地区、大規模集客施設制限地区、景観法、津波防火地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法、都市緑地法、
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000325058
自社管理番号
1368150001169
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-60575号
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/10/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23942 お問い合わせ番号「05251-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約30坪以上。並列駐車2台可能!(車種による)
最寄り駅まで徒歩約5分!県道115線沿いで通勤通学に便利な立地です!
スーパー、コンビニ、ドラックストアが徒歩圏内!周辺商業施設も充実しております。
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ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
近鉄名古屋線 「黄金」駅 354m 徒歩約5分 近畿日本鉄道(近鉄)名古屋線の駅で相対式2面2線のホームを持つ地上駅です。駅周辺には、偕行会城西病院が徒歩約10分の距離にあります。
愛知保育園 434m 徒歩約6分 子どもの生きる力を最大限に引き出すモンテッソーリ教育を取り入れ「輝く瞳で遊び、よく笑い、自立と協働の力を育てる」を目標としているそうです。
愛知小学校 550m 徒歩約7分 教育目標「互いのよさを認め合い」「尊重し合い」「共に高め合う児童を育てる」『共に生き、共に学ぶ学校』を目指しています。【校訓】強く・正しく・力のかぎり
長良中学校 2500m 徒歩約37分 【校訓】元気・やる気・根気・思いやりの気 吹奏楽・美術部・野球・サッカー・バスケットボールなどの13部が活動
平和堂豊成店 350m 徒歩約5分 駐車場がかなり広く、また駅近でもあるので車でも歩いてでもアクセスが良好です。幅広い商品がお値打ちな価格で購入することができます。
B&D ドラッグストア平和堂豊成店 350m 徒歩約5分 医薬品、化粧品をはじめ食品、雑貨など豊富な品揃えです。
ファミリーマート豊成団地店 424m 徒歩約7分 24時間営業 品揃えが豊富です。
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LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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