AVANTIA名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目 全8棟 8号棟|戸田駅から徒歩7分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【戸田ゆたかエリア】新築戸建て全8棟が登場です◎近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩6分名古屋市立戸田小学校まで徒歩11分(約850m)名古屋市立供米田中学校まで徒歩15分(約1200m) 【戸田ゆたかエリア】新築戸建て全8棟が登場です◎近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩6分名古屋市立戸田小学校まで徒歩11分(約850m)名古屋市立供米田中学校まで徒歩15分(約1200m)
アオキスーパー 戸田店まで徒歩9分(約700m)スギ薬局 戸田店まで徒歩8分(約600m)お買い物へすぐにいくことができます◎ アオキスーパー 戸田店まで徒歩9分(約700m)スギ薬局 戸田店まで徒歩8分(約600m)お買い物へすぐにいくことができます◎
幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
間取り 間取り
名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 920m 名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 920m
名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1280m 名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1280m
すみれこども園 広い園舎と園庭を有し、季節の移り変わりを感じることができる保育環境です。子どもたちは、一年を通して様々な活動を体験し、たくさんのことを学び、そして、豊かな創造力、表現力を身につけま… すみれこども園 広い園舎と園庭を有し、季節の移り変わりを感じることができる保育環境です。子どもたちは、一年を通して様々な活動を体験し、たくさんのことを学び、そして、豊かな創造力、表現力を身につけま…
はばたき保育園【はばたき保育園】一人ひとりお子さんの健康状態や気持ち、考えを大切に、園での生活が快適にできることを最優先にして保育を行います。 900m はばたき保育園【はばたき保育園】一人ひとりお子さんの健康状態や気持ち、考えを大切に、園での生活が快適にできることを最優先にして保育を行います。 900m
アオキスーパー 戸田店 安くて新鮮なお野菜が揃い、お弁当の種類も豊富周辺のにあるたこ焼き屋さんは地元の子供たちが集まる癒しの場所になっています。 630m アオキスーパー 戸田店 安くて新鮮なお野菜が揃い、お弁当の種類も豊富周辺のにあるたこ焼き屋さんは地元の子供たちが集まる癒しの場所になっています。 630m
スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品… スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品…
磯貝歯科医院 【受付時間】月~水・金曜日8:30~13:00/14:30~18:00/土曜日8:30~17:00土曜日にも診療があり、駅にも近く通い易い。 570m 磯貝歯科医院 【受付時間】月~水・金曜日8:30~13:00/14:30~18:00/土曜日8:30~17:00土曜日にも診療があり、駅にも近く通い易い。 570m
山口医院 【診療科目】胃腸科・内科・小児科・外科・整形外科・皮膚科【診療時間】月~土曜日9:00~12:00/月~水・金曜日17:00~19:00 710m 山口医院 【診療科目】胃腸科・内科・小児科・外科・整形外科・皮膚科【診療時間】月~土曜日9:00~12:00/月~水・金曜日17:00~19:00 710m
直会公園 ブランコ・滑り台があります。少し高台になっているので、子どもが急に飛び出す心配ありませんね。 1150m 直会公園 ブランコ・滑り台があります。少し高台になっているので、子どもが急に飛び出す心配ありませんね。 1150m
第三銀行 戸田支店 営業時間 平日 9時~15時 490m 第三銀行 戸田支店 営業時間 平日 9時~15時 490m
全体区画図 全体区画図
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

【収納豊富で片付け上手に◎】駐車3台スペースあり!(車種による)

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基本情報

価格
3,740万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.00 ㎡
土地面積
106.10 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 戸田駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立戸田小学校 920m
【中学校】名古屋市立供米田中学校 1,280m
【スーパー】スーパー 630m
【公園】公園 1,150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
【銀行】銀行 490m
【その他】すみれこども園 660m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を戸田駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺490m圏内(徒歩7分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・31m高度地区、緑化地域、都市緑地法、臨海部防災区域2種、津波災害警戒区域内
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆戸田小学校/供米田中学校◆LDK約18帖◆全居室収納◆リビング収納◆インナーバルコニー※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000338642
自社管理番号
1520970000447
建築確認番号
--
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,740万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「06186-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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