ミラスモ名古屋市中川区東中島町1丁目 全2棟 1号棟|中島駅から徒歩5分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【東中島エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎並列駐車2台可能です♪納戸2ヶ所付き♪全居室フローリングなのでお掃除楽々◎ 【東中島エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎並列駐車2台可能です♪納戸2ヶ所付き♪全居室フローリングなのでお掃除楽々◎
幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。
収納スペースにまとめてしまえば、子供部屋を楽しくスッキリとまとめることができます。 収納スペースにまとめてしまえば、子供部屋を楽しくスッキリとまとめることができます。
バルコニーに面したお部屋で、お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 バルコニーに面したお部屋で、お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
ウォークインクローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 ウォークインクローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
高窓は光を取り込み、プライバシー性も高くなります。家具の配置もしやすいですね。 高窓は光を取り込み、プライバシー性も高くなります。家具の配置もしやすいですね。
2024年8月完成◎名古屋臨海高速鉄道/南荒子駅 徒歩10分名古屋市立中島小学校まで徒歩9分(約650m)名古屋市立高杉中学校まで徒歩22分(約1700m) 2024年8月完成◎名古屋臨海高速鉄道/南荒子駅 徒歩10分名古屋市立中島小学校まで徒歩9分(約650m)名古屋市立高杉中学校まで徒歩22分(約1700m)
近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎ 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ! リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ!
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
出入口の段差をフラットにし、安全面に配慮したバリアフリー設計の浴室。現在だけでなく、将来の生活まで考えた優しい造りです。 出入口の段差をフラットにし、安全面に配慮したバリアフリー設計の浴室。現在だけでなく、将来の生活まで考えた優しい造りです。
名古屋市立中島小学校 【校訓】よく考え 明るく 仲よく たくましく 【合言葉】なかよしじまん中島だよりが発行されており、学校行事での様子や出来事などを知ることのできるおたよりです。 650m 名古屋市立中島小学校 【校訓】よく考え 明るく 仲よく たくましく 【合言葉】なかよしじまん中島だよりが発行されており、学校行事での様子や出来事などを知ることのできるおたよりです。 650m
名古屋市立高杉中学校 西中島小学校、中島小学校の2小学校です。HPには校長日記が更新されていて、学校の行事の様子がとてもよく伝わります。 1700m 名古屋市立高杉中学校 西中島小学校、中島小学校の2小学校です。HPには校長日記が更新されていて、学校の行事の様子がとてもよく伝わります。 1700m
港北幼稚園 園長・職員がひとつになって心の通った温かい指導を心がけてます。広い運動場、地震対策をした冷房完備の教室で毎日楽しく生活できる幼稚園です。 1010m 港北幼稚園 園長・職員がひとつになって心の通った温かい指導を心がけてます。広い運動場、地震対策をした冷房完備の教室で毎日楽しく生活できる幼稚園です。 1010m
かなで保育園 【基本開園時間】8:30~15:30(月~金曜日)保護者の勤務時間と通勤時間、その他家族の状況を配慮して、開園時間の範囲で相談の上決定します。 60m かなで保育園 【基本開園時間】8:30~15:30(月~金曜日)保護者の勤務時間と通勤時間、その他家族の状況を配慮して、開園時間の範囲で相談の上決定します。 60m
ヤマナカ 新中島フランテ館 【営業時間】9:30~21:50 ドラッグスギや100円ショップセリア、ビューティースタジオ ミントと生活に欠かせない施設が揃っています。 640m ヤマナカ 新中島フランテ館 【営業時間】9:30~21:50 ドラッグスギや100円ショップセリア、ビューティースタジオ ミントと生活に欠かせない施設が揃っています。 640m
スギ薬局中川南店 営業時間9:00-24:00◆取扱商品◆ 医薬品、化粧品、食品、米、酒 810m スギ薬局中川南店 営業時間9:00-24:00◆取扱商品◆ 医薬品、化粧品、食品、米、酒 810m
あおなみクリニック診療科目:内科・胃腸科・小児科・外科・リハビリテーション科 近くにマックスバリュー昭和橋店があるので帰りにお買い物できますね。 650m あおなみクリニック診療科目:内科・胃腸科・小児科・外科・リハビリテーション科 近くにマックスバリュー昭和橋店があるので帰りにお買い物できますね。 650m
的場公園 定番の鉄棒やブランコのほか、コンビネーション遊具、お子様が好きなターザンロープがあり、広場もあるので十分遊べます。 660m 的場公園 定番の鉄棒やブランコのほか、コンビネーション遊具、お子様が好きなターザンロープがあり、広場もあるので十分遊べます。 660m
ローソン中川馬手町一丁目店 「あなたのマチが、どこでも、カフェになる。でおなじみマチカフェ。お好きなドリンクを探してみてはいかがですか? 980m ローソン中川馬手町一丁目店 「あなたのマチが、どこでも、カフェになる。でおなじみマチカフェ。お好きなドリンクを探してみてはいかがですか? 980m
名古屋市中川プール 【開場時間】7/20~8/31・10:00~17:30夏季のみ開場の屋外プール。練習用 25m/7コース ・ 幼児用 195m2 660m 名古屋市中川プール 【開場時間】7/20~8/31・10:00~17:30夏季のみ開場の屋外プール。練習用 25m/7コース ・ 幼児用 195m2 660m
全体区画図 全体区画図
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【トイレ・各階設置】 【トイレ・各階設置】
光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.90 ㎡
土地面積
96.08 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区東中島町1丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋臨海高速鉄道 中島駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立中島小学校 650m
【中学校】名古屋市立高杉中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 980m
【スーパー】スーパー 640m
【公園】公園 660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 810m
【その他】港北幼稚園 1,010m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺640m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・31m高度地区、緑化地域
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物件番号
323000339243
自社管理番号
1520970000250
建築確認番号
--
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「63977-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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