KIS南区北頭町2期 全1棟 新築一戸建て|大江駅から徒歩6分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

北東角地 4LDKの間取り、駐車は2台可能。名鉄常滑線/大江駅まで徒歩約6分、JR東海道本線/笠寺駅まで徒歩約15分。(2024年10月15日撮影) 北東角地 4LDKの間取り、駐車は2台可能。名鉄常滑線/大江駅まで徒歩約6分、JR東海道本線/笠寺駅まで徒歩約15分。(2024年10月15日撮影)
北東側からの写真です。こちら側に玄関ができます。20.7帖の広々LDKにはWIC完備!ご家族共有のクローゼットとして使ったり、季節もの等の大きな物の保管にも◎(2024年10月15日撮影) 北東側からの写真です。こちら側に玄関ができます。20.7帖の広々LDKにはWIC完備!ご家族共有のクローゼットとして使ったり、季節もの等の大きな物の保管にも◎(2024年10月15日撮影)
駐車場は北側と南側の2ヶ所にできます。交通量も少なく、落ち着いて駐車ができます。2025年1月完成予定です。(2024年10月15日撮影) 駐車場は北側と南側の2ヶ所にできます。交通量も少なく、落ち着いて駐車ができます。2025年1月完成予定です。(2024年10月15日撮影)
幅員約5.4mの東側前面道路です。南方面への一方通行道路となっています。(2024年10月15日撮影) 幅員約5.4mの東側前面道路です。南方面への一方通行道路となっています。(2024年10月15日撮影)
幅員約5.4mの北側前面道路です。こちらの道路も一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。(2024年10月15日撮影) 幅員約5.4mの北側前面道路です。こちらの道路も一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。(2024年10月15日撮影)
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その他設備 その他設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

LDK20帖以上!角地の為陽当たり・風通し良好◎【月々10万円台~購入可能です】宝小学校まで徒歩5分

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基本情報

価格
3,999万円
間取り
4LDK
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建物面積
104.00 ㎡
土地面積
100.33 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区北頭町1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄常滑線 大江駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立宝小学校 380m
【中学校】名古屋市立南光中学校 1,260m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【その他】大江幼稚園 460m
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この物件について

この物件は名鉄常滑線を大江駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺300m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.4m 公道 間口5.1m ) ( 東 5.4m 公道 間口13.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・31m高度地区・第二種臨海部防災区域
◇宝小学校:徒歩約5分◇南光中学校:徒歩約16分◇大江幼稚園:徒歩約6分◇スーパーヤマダイアオヤマ店:徒歩約4分◇名古屋大江郵便局:徒歩約7分◆駐車2台可能(車種による)◆全居室収納付き◆ベビーカーも置ける土間収納!ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000332277
自社管理番号
1526250000189
建築確認番号
第R06SHC114237号
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「12621-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北東角地 4LDKの間取り、駐車は2台可能。名鉄常滑線/大江駅まで徒歩約6分、JR東海道本線/笠寺駅まで徒歩約15分。(2024年10月15日撮影)
北東側からの写真です。こちら側に玄関ができます。20.7帖の広々LDKにはWIC完備!ご家族共有のクローゼットとして使ったり、季節もの等の大きな物の保管にも◎(2024年10月15日撮影)
駐車場は北側と南側の2ヶ所にできます。交通量も少なく、落ち着いて駐車ができます。2025年1月完成予定です。(2024年10月15日撮影)
幅員約5.4mの東側前面道路です。南方面への一方通行道路となっています。(2024年10月15日撮影)
幅員約5.4mの北側前面道路です。こちらの道路も一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。(2024年10月15日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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