クレイドルガーデン南区鳴尾1丁目 全6棟 2号棟 新築一戸建|本星崎駅から徒歩23分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3LDK+Sの間取り、駐車は3台可能です。配色の優しい外観。お家に帰るとほっとする雰囲気を持っています。名鉄名古屋本線/本星崎 徒歩約23分、市営バス「上浜」停 徒歩約2分。 3LDK+Sの間取り、駐車は3台可能です。配色の優しい外観。お家に帰るとほっとする雰囲気を持っています。名鉄名古屋本線/本星崎 徒歩約23分、市営バス「上浜」停 徒歩約2分。
幅員約4mの東側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。(2024年9月20日撮影) 幅員約4mの東側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。(2024年9月20日撮影)
間取り 間取り
6.5帖洋室:インナーバルコニーに繋がる洋室です。外からの視線を気にすることなく落ち着いて過ごせます。(2024年9月26日撮影) 6.5帖洋室:インナーバルコニーに繋がる洋室です。外からの視線を気にすることなく落ち着いて過ごせます。(2024年9月26日撮影)
6帖中央洋室:バルコニーに繋がり、明るくあたたかいお部屋です。全居室6帖以上の広さがあり、プライベート空間もゆったり♪(2024年9月26日撮影) 6帖中央洋室:バルコニーに繋がり、明るくあたたかいお部屋です。全居室6帖以上の広さがあり、プライベート空間もゆったり♪(2024年9月26日撮影)
6帖西側洋室:クローゼットの扉も白色で統一されたスッキリとした空間。窓は腰上までの高さのため、ベッドや机などの家具の配置もしやすそうです◎(2024年9月26日撮影) 6帖西側洋室:クローゼットの扉も白色で統一されたスッキリとした空間。窓は腰上までの高さのため、ベッドや机などの家具の配置もしやすそうです◎(2024年9月26日撮影)
2階テレワークルーム:2階 廊下からアクセスできるテレワークルームです。スーツケースや季節もの等の大きな物の保管にも便利な空間です。(2024年9月26日撮影) 2階テレワークルーム:2階 廊下からアクセスできるテレワークルームです。スーツケースや季節もの等の大きな物の保管にも便利な空間です。(2024年9月26日撮影)
お子さんだけでなく、旦那さんとも会話をしながら調理をすることができます。機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。(2024年9月26日撮影) お子さんだけでなく、旦那さんとも会話をしながら調理をすることができます。機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。(2024年9月26日撮影)
東向きの玄関です。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年9月26日撮影) 東向きの玄関です。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年9月26日撮影)
部屋は落ち着きのあるシンプルな空間。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。(2024年9月26日撮影) 部屋は落ち着きのあるシンプルな空間。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。(2024年9月26日撮影)
白い壁紙が爽やかな空間。キッチンの後ろに広々パントリーがあり、キッチン周りがスッキリとしたスペースに◎(2024年9月26日撮影) 白い壁紙が爽やかな空間。キッチンの後ろに広々パントリーがあり、キッチン周りがスッキリとしたスペースに◎(2024年9月26日撮影)
落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます!(2024年9月26日撮影) 落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます!(2024年9月26日撮影)
名古屋市立星崎小学校【名古屋市立星崎小学校】【教育目標】「知」正しくたしかに「徳」明るく豊かに「体」強くたくましく笑顔あふれる学校 ほしざき~子ども・保護者・地域・教職 640m 名古屋市立星崎小学校【名古屋市立星崎小学校】【教育目標】「知」正しくたしかに「徳」明るく豊かに「体」強くたくましく笑顔あふれる学校 ほしざき~子ども・保護者・地域・教職 640m
名古屋市立本城中学校【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間 2500m 名古屋市立本城中学校【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間 2500m
ほしざき保育園【ほしざき保育園】・人間として「生きる力」の土台をしっかりとつくります。・子育てのパートナーとして、保護者と保育園と共に子育てについて学び、考えます。 320m ほしざき保育園【ほしざき保育園】・人間として「生きる力」の土台をしっかりとつくります。・子育てのパートナーとして、保護者と保育園と共に子育てについて学び、考えます。 320m
MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店【MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店】定休日なし国道23号線 丹後通交差点隣駐車場:100台(他、隔地駐車場51台)名古屋鉄道名古屋本線 本星 1170m MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店【MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店】定休日なし国道23号線 丹後通交差点隣駐車場:100台(他、隔地駐車場51台)名古屋鉄道名古屋本線 本星 1170m
フィールなるみ店【フィールなるみ店】営業時間 9:30~20:00 日曜のみ9:00開店。駐車場広く駐車しやすいです。名鉄「鳴海駅」より徒歩6分。国道1号線南側。 1890m フィールなるみ店【フィールなるみ店】営業時間 9:30~20:00 日曜のみ9:00開店。駐車場広く駐車しやすいです。名鉄「鳴海駅」より徒歩6分。国道1号線南側。 1890m
ドラッグセイムス 大高店◆営業時間月曜日~日曜日8時00分~22時00分 1630m ドラッグセイムス 大高店◆営業時間月曜日~日曜日8時00分~22時00分 1630m
星崎診療所【星崎診療所】2008年に12月に老人保健施設も併設した診療所へ生まれ変わりました。 880m 星崎診療所【星崎診療所】2008年に12月に老人保健施設も併設した診療所へ生まれ変わりました。 880m
名古屋鳴尾郵便局【名古屋鳴尾郵便局】駐車場:あり(3台) 郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土曜日9:00 230m 名古屋鳴尾郵便局【名古屋鳴尾郵便局】駐車場:あり(3台) 郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土曜日9:00 230m
鳴尾公園【鳴尾公園】小さい公園ですが子供たちがサッカーをしたりグラウンドもあるので幅広い年齢の方たちが利用している公園です。四季をしっかり感じられる公園です。 320m 鳴尾公園【鳴尾公園】小さい公園ですが子供たちがサッカーをしたりグラウンドもあるので幅広い年齢の方たちが利用している公園です。四季をしっかり感じられる公園です。 320m
エディオン柴田店【エディオン柴田店】営業時間 10:00~20:00 店内は広々としていて商品も数多く取り入れている。スーパーと同じ敷地内にあり便利です。 2030m エディオン柴田店【エディオン柴田店】営業時間 10:00~20:00 店内は広々としていて商品も数多く取り入れている。スーパーと同じ敷地内にあり便利です。 2030m
全体区画図 全体区画図
キッチン横からアクセスできる洗面所です。浴室の手前の壁にタオル掛けが備え付けられています。バスタオルも掛けることができますね◎(2024年9月26日撮影) キッチン横からアクセスできる洗面所です。浴室の手前の壁にタオル掛けが備え付けられています。バスタオルも掛けることができますね◎(2024年9月26日撮影)
2階トイレ:小窓と収納棚付きのトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのもちょっと嬉しいポイント♪芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。(2024年9月26日撮影) 2階トイレ:小窓と収納棚付きのトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのもちょっと嬉しいポイント♪芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。(2024年9月26日撮影)
2部屋より出られて便利なインナーバルコニー。暖かな陽射しをたっぷり楽しめます。(2024年9月26日撮影) 2部屋より出られて便利なインナーバルコニー。暖かな陽射しをたっぷり楽しめます。(2024年9月26日撮影)
3台駐車可能な、ゆったりとした駐車スペースです。お庭スペースにも繋がり、お子様やペットにも嬉しい住まい♪(2024年9月26日撮影) 3台駐車可能な、ゆったりとした駐車スペースです。お庭スペースにも繋がり、お子様やペットにも嬉しい住まい♪(2024年9月26日撮影)
パントリー:キッチンの後ろには、このように広いスペースがあります!シンプルな空間となっていますので、自分なりの使いやすい収納スペースを作ることができます◎(2024年9月26日撮影) パントリー:キッチンの後ろには、このように広いスペースがあります!シンプルな空間となっていますので、自分なりの使いやすい収納スペースを作ることができます◎(2024年9月26日撮影)
6.5帖洋室:お部屋の入口扉を挟んで、2つのクローゼットが完備されています。ご夫婦やご兄弟など、共有でお部屋をお使いいただく方には、クローゼットを使い分けることができますね♪ 6.5帖洋室:お部屋の入口扉を挟んで、2つのクローゼットが完備されています。ご夫婦やご兄弟など、共有でお部屋をお使いいただく方には、クローゼットを使い分けることができますね♪
6帖西側洋室:家の中をすっきりと快適に保てるクローゼット完備。(2024年9月26日撮影) 6帖西側洋室:家の中をすっきりと快適に保てるクローゼット完備。(2024年9月26日撮影)
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新築戸建て
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POINT

キッチン裏に大容量のパントリー完備◎【月々8万円台~購入可能です】星崎小学校まで徒歩約8分。

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.30 ㎡
土地面積
186.72 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 本星崎駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立星崎小学校 640m
【中学校】名古屋市立本城中学校 2,500m
【スーパー】スーパー 1,890m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,630m
【その他】ほしざき保育園 320m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を本星崎駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺320m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・31m高度地区
◇星崎小学校:徒歩約8分◇本城中学校:徒歩約32分◇ほしざき保育園:徒歩約4分◇名古屋鳴尾郵便局:徒歩約3分◇鳴尾公園:徒歩約4分◆駐車スペース有◆全居室6帖以上◆2階にテレワークルームあります◎ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000326354
自社管理番号
1526250000171
建築確認番号
--
登録日
2024/09/20
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「99591-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK+Sの間取り、駐車は3台可能です。配色の優しい外観。お家に帰るとほっとする雰囲気を持っています。名鉄名古屋本線/本星崎 徒歩約23分、市営バス「上浜」停 徒歩約2分。
幅員約4mの東側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。(2024年9月20日撮影)
間取り
6.5帖洋室:インナーバルコニーに繋がる洋室です。外からの視線を気にすることなく落ち着いて過ごせます。(2024年9月26日撮影)
6帖中央洋室:バルコニーに繋がり、明るくあたたかいお部屋です。全居室6帖以上の広さがあり、プライベート空間もゆったり♪(2024年9月26日撮影)
6帖西側洋室:クローゼットの扉も白色で統一されたスッキリとした空間。窓は腰上までの高さのため、ベッドや机などの家具の配置もしやすそうです◎(2024年9月26日撮影)
2階テレワークルーム:2階 廊下からアクセスできるテレワークルームです。スーツケースや季節もの等の大きな物の保管にも便利な空間です。(2024年9月26日撮影)
お子さんだけでなく、旦那さんとも会話をしながら調理をすることができます。機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。(2024年9月26日撮影)
東向きの玄関です。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年9月26日撮影)
部屋は落ち着きのあるシンプルな空間。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。(2024年9月26日撮影)
白い壁紙が爽やかな空間。キッチンの後ろに広々パントリーがあり、キッチン周りがスッキリとしたスペースに◎(2024年9月26日撮影)
落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます!(2024年9月26日撮影)
名古屋市立星崎小学校【名古屋市立星崎小学校】【教育目標】「知」正しくたしかに「徳」明るく豊かに「体」強くたくましく笑顔あふれる学校 ほしざき~子ども・保護者・地域・教職 640m
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全体区画図
キッチン横からアクセスできる洗面所です。浴室の手前の壁にタオル掛けが備え付けられています。バスタオルも掛けることができますね◎(2024年9月26日撮影)
2階トイレ:小窓と収納棚付きのトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのもちょっと嬉しいポイント♪芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。(2024年9月26日撮影)
2部屋より出られて便利なインナーバルコニー。暖かな陽射しをたっぷり楽しめます。(2024年9月26日撮影)
3台駐車可能な、ゆったりとした駐車スペースです。お庭スペースにも繋がり、お子様やペットにも嬉しい住まい♪(2024年9月26日撮影)
パントリー:キッチンの後ろには、このように広いスペースがあります!シンプルな空間となっていますので、自分なりの使いやすい収納スペースを作ることができます◎(2024年9月26日撮影)
6.5帖洋室:お部屋の入口扉を挟んで、2つのクローゼットが完備されています。ご夫婦やご兄弟など、共有でお部屋をお使いいただく方には、クローゼットを使い分けることができますね♪
6帖西側洋室:家の中をすっきりと快適に保てるクローゼット完備。(2024年9月26日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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