クレイドルガーデン南区鳴尾1丁目 全6棟 6号棟 新築一戸建|本星崎駅から徒歩23分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3LDKの間取り、駐車は3台可能!南向きのため日当たり良好です◎周辺は車の通りが少なく、子育てにも優しい環境です。(2024年9月20日撮影) 3LDKの間取り、駐車は3台可能!南向きのため日当たり良好です◎周辺は車の通りが少なく、子育てにも優しい環境です。(2024年9月20日撮影)
北側からの外観です。北側は、4号棟のお庭があります。建物との距離がありますので、圧迫感が軽減されています。(2024年9月20日撮影) 北側からの外観です。北側は、4号棟のお庭があります。建物との距離がありますので、圧迫感が軽減されています。(2024年9月20日撮影)
幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。(2024年9月26日撮影) 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。(2024年9月26日撮影)
間取り 間取り
7.2帖洋室:インナーバルコニーにつながる落ち着ける空間。スッキリとした壁面ですので、家具の配置もしやすいですね◎(2024年9月20日撮影) 7.2帖洋室:インナーバルコニーにつながる落ち着ける空間。スッキリとした壁面ですので、家具の配置もしやすいですね◎(2024年9月20日撮影)
5.2帖洋室:南東側にあたる洋室です。こちらのお部屋からもバルコニーにアクセスできます。外からの視線を気にすることなく落ち着いて過ごせます。(2024年9月20日撮影) 5.2帖洋室:南東側にあたる洋室です。こちらのお部屋からもバルコニーにアクセスできます。外からの視線を気にすることなく落ち着いて過ごせます。(2024年9月20日撮影)
6帖洋室:北側にあたる洋室です。昼間の時間帯でも落ち着いて休むことができ、ゆったりとした時間が過ごせます◎(2024年9月20日撮影) 6帖洋室:北側にあたる洋室です。昼間の時間帯でも落ち着いて休むことができ、ゆったりとした時間が過ごせます◎(2024年9月20日撮影)
ダイニングで食事するスペースと、ソファーを置いてくつろぐスペースにと、空間を区切ることができる間取りとなっています。(2024年9月20日撮影) ダイニングで食事するスペースと、ソファーを置いてくつろぐスペースにと、空間を区切ることができる間取りとなっています。(2024年9月20日撮影)
使いやすく機能的なキッチン。LDK一体型でリビングにいる家族と会話ができる空間。(2024年9月20日撮影) 使いやすく機能的なキッチン。LDK一体型でリビングにいる家族と会話ができる空間。(2024年9月20日撮影)
南向きの玄関は明るくあたたかい空間。白色のシューズボックス付きでスッキリとした印象に◎(2024年9月20日撮影) 南向きの玄関は明るくあたたかい空間。白色のシューズボックス付きでスッキリとした印象に◎(2024年9月20日撮影)
18帖の広々LDKには畳コーナーが完備♪お子様の遊び場やお昼寝など、寛ぎのスペースになりますね。(2024年9月20日撮影) 18帖の広々LDKには畳コーナーが完備♪お子様の遊び場やお昼寝など、寛ぎのスペースになりますね。(2024年9月20日撮影)
畳コーナー:縁がない琉球畳を採用。すっきりとオシャレな空間です。(2024年9月20日撮影) 畳コーナー:縁がない琉球畳を採用。すっきりとオシャレな空間です。(2024年9月20日撮影)
毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ!(2024年9月20日撮影) 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ!(2024年9月20日撮影)
名古屋市立星崎小学校【名古屋市立星崎小学校】【教育目標】「知」正しくたしかに「徳」明るく豊かに「体」強くたくましく笑顔あふれる学校 ほしざき~子ども・保護者・地域・教職 640m 名古屋市立星崎小学校【名古屋市立星崎小学校】【教育目標】「知」正しくたしかに「徳」明るく豊かに「体」強くたくましく笑顔あふれる学校 ほしざき~子ども・保護者・地域・教職 640m
名古屋市立本城中学校【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間 2500m 名古屋市立本城中学校【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間 2500m
ほしざき保育園【ほしざき保育園】・人間として「生きる力」の土台をしっかりとつくります。・子育てのパートナーとして、保護者と保育園と共に子育てについて学び、考えます。 320m ほしざき保育園【ほしざき保育園】・人間として「生きる力」の土台をしっかりとつくります。・子育てのパートナーとして、保護者と保育園と共に子育てについて学び、考えます。 320m
MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店【MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店】定休日なし国道23号線 丹後通交差点隣駐車場:100台(他、隔地駐車場51台)名古屋鉄道名古屋本線 本星 1170m MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店【MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店】定休日なし国道23号線 丹後通交差点隣駐車場:100台(他、隔地駐車場51台)名古屋鉄道名古屋本線 本星 1170m
フィールなるみ店【フィールなるみ店】営業時間 9:30~20:00 日曜のみ9:00開店。駐車場広く駐車しやすいです。名鉄「鳴海駅」より徒歩6分。国道1号線南側。 1890m フィールなるみ店【フィールなるみ店】営業時間 9:30~20:00 日曜のみ9:00開店。駐車場広く駐車しやすいです。名鉄「鳴海駅」より徒歩6分。国道1号線南側。 1890m
ドラッグセイムス 大高店◆営業時間月曜日~日曜日8時00分~22時00分 1630m ドラッグセイムス 大高店◆営業時間月曜日~日曜日8時00分~22時00分 1630m
星崎診療所【星崎診療所】2008年に12月に老人保健施設も併設した診療所へ生まれ変わりました。 880m 星崎診療所【星崎診療所】2008年に12月に老人保健施設も併設した診療所へ生まれ変わりました。 880m
名古屋鳴尾郵便局【名古屋鳴尾郵便局】駐車場:あり(3台) 郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土曜日9:00 230m 名古屋鳴尾郵便局【名古屋鳴尾郵便局】駐車場:あり(3台) 郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土曜日9:00 230m
鳴尾公園【鳴尾公園】小さい公園ですが子供たちがサッカーをしたりグラウンドもあるので幅広い年齢の方たちが利用している公園です。四季をしっかり感じられる公園です。 320m 鳴尾公園【鳴尾公園】小さい公園ですが子供たちがサッカーをしたりグラウンドもあるので幅広い年齢の方たちが利用している公園です。四季をしっかり感じられる公園です。 320m
エディオン柴田店【エディオン柴田店】営業時間 10:00~20:00 店内は広々としていて商品も数多く取り入れている。スーパーと同じ敷地内にあり便利です。 2030m エディオン柴田店【エディオン柴田店】営業時間 10:00~20:00 店内は広々としていて商品も数多く取り入れている。スーパーと同じ敷地内にあり便利です。 2030m
全体区画図 全体区画図
キッチン横の廊下からアクセスできる洗面所。三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台です。(2024年9月20日撮影) キッチン横の廊下からアクセスできる洗面所。三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台です。(2024年9月20日撮影)
2階トイレ:東面に小窓が付いて光が入る個室。小窓の手前に芳香剤を置いたり小物を置くことができます。収納棚付きですので、トイレットペーパーのストックも◎(2024年9月20日撮影) 2階トイレ:東面に小窓が付いて光が入る個室。小窓の手前に芳香剤を置いたり小物を置くことができます。収納棚付きですので、トイレットペーパーのストックも◎(2024年9月20日撮影)
2部屋より出られて便利なバルコニー。急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいのが嬉しいです♪(2024年9月20日撮影) 2部屋より出られて便利なバルコニー。急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいのが嬉しいです♪(2024年9月20日撮影)
畳コーナー:3段に分かれた収納が完備されています。布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。(2024年9月20日撮影) 畳コーナー:3段に分かれた収納が完備されています。布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。(2024年9月20日撮影)
7.2帖洋室:クローゼットの扉も白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪(2024年9月20日撮影) 7.2帖洋室:クローゼットの扉も白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪(2024年9月20日撮影)
5.2帖洋室:窓際にクローゼットが完備されています。明るい空間で通気性も良いですね◎(2024年9月20日撮影) 5.2帖洋室:窓際にクローゼットが完備されています。明るい空間で通気性も良いですね◎(2024年9月20日撮影)
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新築戸建て
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POINT

家事やお昼寝に使えるタタミコーナーあり◎【月々8円台~購入可能です】星崎小学校まで徒歩約8分。

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.29 ㎡
土地面積
150.91 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 本星崎駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立星崎小学校 640m
【中学校】名古屋市立本城中学校 2,500m
【スーパー】スーパー 1,890m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,630m
【その他】ほしざき保育園 320m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を本星崎駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺320m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・31m高度地区
◇星崎小学校:徒歩約8分◇本城中学校:徒歩約32分◇ほしざき保育園:徒歩約4分◇名古屋鳴尾郵便局:徒歩約3分◇鳴尾公園:徒歩約4分◆駐車スペース有◆広い南面バルコニー◆全居室収納完備ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000326355
自社管理番号
1526250000167
建築確認番号
--
登録日
2024/09/20
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「97051-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDKの間取り、駐車は3台可能!南向きのため日当たり良好です◎周辺は車の通りが少なく、子育てにも優しい環境です。(2024年9月20日撮影)
北側からの外観です。北側は、4号棟のお庭があります。建物との距離がありますので、圧迫感が軽減されています。(2024年9月20日撮影)
幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。(2024年9月26日撮影)
間取り
7.2帖洋室:インナーバルコニーにつながる落ち着ける空間。スッキリとした壁面ですので、家具の配置もしやすいですね◎(2024年9月20日撮影)
5.2帖洋室:南東側にあたる洋室です。こちらのお部屋からもバルコニーにアクセスできます。外からの視線を気にすることなく落ち着いて過ごせます。(2024年9月20日撮影)
6帖洋室:北側にあたる洋室です。昼間の時間帯でも落ち着いて休むことができ、ゆったりとした時間が過ごせます◎(2024年9月20日撮影)
ダイニングで食事するスペースと、ソファーを置いてくつろぐスペースにと、空間を区切ることができる間取りとなっています。(2024年9月20日撮影)
使いやすく機能的なキッチン。LDK一体型でリビングにいる家族と会話ができる空間。(2024年9月20日撮影)
南向きの玄関は明るくあたたかい空間。白色のシューズボックス付きでスッキリとした印象に◎(2024年9月20日撮影)
18帖の広々LDKには畳コーナーが完備♪お子様の遊び場やお昼寝など、寛ぎのスペースになりますね。(2024年9月20日撮影)
畳コーナー:縁がない琉球畳を採用。すっきりとオシャレな空間です。(2024年9月20日撮影)
毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ!(2024年9月20日撮影)
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全体区画図
キッチン横の廊下からアクセスできる洗面所。三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台です。(2024年9月20日撮影)
2階トイレ:東面に小窓が付いて光が入る個室。小窓の手前に芳香剤を置いたり小物を置くことができます。収納棚付きですので、トイレットペーパーのストックも◎(2024年9月20日撮影)
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畳コーナー:3段に分かれた収納が完備されています。布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。(2024年9月20日撮影)
7.2帖洋室:クローゼットの扉も白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪(2024年9月20日撮影)
5.2帖洋室:窓際にクローゼットが完備されています。明るい空間で通気性も良いですね◎(2024年9月20日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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