ファーストタウン中川区助光3丁目 新築一戸建て|伏屋駅から徒歩13分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2024年2月頃完成予定】助光エリアに新築戸建て全1棟が誕生です♪【並列駐車2台可能】2階4部屋レイアウトされています◎ 【2024年2月頃完成予定】助光エリアに新築戸建て全1棟が誕生です♪【並列駐車2台可能】2階4部屋レイアウトされています◎
西前田小学校、助光中学校エリアになります。名古屋市営バス「助光中学校」停 徒歩2分近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩13分 西前田小学校、助光中学校エリアになります。名古屋市営バス「助光中学校」停 徒歩2分近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩13分
間取り 間取り
6.5帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 6.5帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
6.5帖洋室:本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。 6.5帖洋室:本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。
6.7帖洋室:勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 6.7帖洋室:勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
6.7帖洋室:リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 6.7帖洋室:リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
5帖洋室:北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 5帖洋室:北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
5帖洋室:窓から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。 5帖洋室:窓から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。
4.5帖洋室:コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪ 4.5帖洋室:コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます! ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます!
玄関には収納棚、小窓、収納スペースが付いています◎家族の靴やお出かけ用品などすべて片付けておけますね◎スッキリとした空間を保つことができそうですね♪ 玄関には収納棚、小窓、収納スペースが付いています◎家族の靴やお出かけ用品などすべて片付けておけますね◎スッキリとした空間を保つことができそうですね♪
アオキスーパー一色新町店が約450m先、  ココカラファイン大当郎店が約550m先にあります。すぐにお買い物へいくことができます♪ アオキスーパー一色新町店が約450m先、  ココカラファイン大当郎店が約550m先にあります。すぐにお買い物へいくことができます♪
ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング◎お部屋の奥まで採光が届くので日中明るい空間で生活していただけます◎ ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング◎お部屋の奥まで採光が届くので日中明るい空間で生活していただけます◎
絨毯を敷いて寝ころびたくなるような解放感◎キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 絨毯を敷いて寝ころびたくなるような解放感◎キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。
子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。縦長の特徴を活かし、一直線の通路スペースを確保したインテリアの配置にすることで空間がスッキリと見え、移動のしやすい動線が出来上がります。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。縦長の特徴を活かし、一直線の通路スペースを確保したインテリアの配置にすることで空間がスッキリと見え、移動のしやすい動線が出来上がります。
追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です。浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。 追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です。浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。
名古屋市立西前田小学校 【校訓】強く 仲良く 根気よく【努力点】 生き生きと仲間と学ぶ西前田っ子~考えが深まり追究意欲が高まる話し合いの工夫を通して~ 900m 名古屋市立西前田小学校 【校訓】強く 仲良く 根気よく【努力点】 生き生きと仲間と学ぶ西前田っ子~考えが深まり追究意欲が高まる話し合いの工夫を通して~ 900m
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五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 500m 五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 500m
みかづき保育園 【保育目標】思いやりの心とたくましい体を育てる【保育内容】縦割保育/総合保育/体力づくり/造形他、特徴として産休明け育休明け予約事業・心理相談・男女の保育士によるバランスの取れ… みかづき保育園 【保育目標】思いやりの心とたくましい体を育てる【保育内容】縦割保育/総合保育/体力づくり/造形他、特徴として産休明け育休明け予約事業・心理相談・男女の保育士によるバランスの取れ…
アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週のみ9:00~)開催中… アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週のみ9:00~)開催中…
ココカラファイン大当郎店 【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 550m ココカラファイン大当郎店 【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 550m
助光デンタルクリニック 【診療時間】10:00~12:00、14:30~19:00土曜日は17:00まで【休診日】木曜日・日曜日・祝日、近鉄伏屋駅から徒歩5分。痛みを抑える工夫をしてくれるます!… 助光デンタルクリニック 【診療時間】10:00~12:00、14:30~19:00土曜日は17:00まで【休診日】木曜日・日曜日・祝日、近鉄伏屋駅から徒歩5分。痛みを抑える工夫をしてくれるます!…
西川田公園 滑り台や鉄棒、ブランコ(幼児用)があり、広場もあるので、十分に遊べます。 270m 西川田公園 滑り台や鉄棒、ブランコ(幼児用)があり、広場もあるので、十分に遊べます。 270m
セブンイレブン名古屋一色新町店 【営業時間】24時間営業 700m セブンイレブン名古屋一色新町店 【営業時間】24時間営業 700m
ユニクロ中川区富田店 【営業時間】10:00~21:00 【駐車場】180台  1100m ユニクロ中川区富田店 【営業時間】10:00~21:00 【駐車場】180台  1100m
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
2wayバルコニーになっているので2部屋と隣接しています。洗濯物、布団を干したり家事がスムーズにできますね◎ 2wayバルコニーになっているので2部屋と隣接しています。洗濯物、布団を干したり家事がスムーズにできますね◎
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.18 ㎡
土地面積
101.10 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区助光3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立西前田小学校 900m
【中学校】名古屋市立助光中学校 290m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】五反田幼稚園 500m
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ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域
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物件番号
323000285973
自社管理番号
1520970000076
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「33368-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
6.5帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
6.5帖洋室:本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。
6.7帖洋室:勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
6.7帖洋室:リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
5帖洋室:北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
5帖洋室:窓から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。
4.5帖洋室:コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます!
玄関には収納棚、小窓、収納スペースが付いています◎家族の靴やお出かけ用品などすべて片付けておけますね◎スッキリとした空間を保つことができそうですね♪
アオキスーパー一色新町店が約450m先、  ココカラファイン大当郎店が約550m先にあります。すぐにお買い物へいくことができます♪
ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング◎お部屋の奥まで採光が届くので日中明るい空間で生活していただけます◎
絨毯を敷いて寝ころびたくなるような解放感◎キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。
子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。縦長の特徴を活かし、一直線の通路スペースを確保したインテリアの配置にすることで空間がスッキリと見え、移動のしやすい動線が出来上がります。
追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です。浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。
名古屋市立西前田小学校 【校訓】強く 仲良く 根気よく【努力点】 生き生きと仲間と学ぶ西前田っ子~考えが深まり追究意欲が高まる話し合いの工夫を通して~ 900m
名古屋市立助光中学校 【教育目標生徒】人間性豊かな生徒の育成 (1)自ら考えすすんで取り組むことのできる生徒(2)人のことを思いやることのできる生徒(3)心身共に健康な生活を送ることのできる生徒…
五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 500m
みかづき保育園 【保育目標】思いやりの心とたくましい体を育てる【保育内容】縦割保育/総合保育/体力づくり/造形他、特徴として産休明け育休明け予約事業・心理相談・男女の保育士によるバランスの取れ…
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助光デンタルクリニック 【診療時間】10:00~12:00、14:30~19:00土曜日は17:00まで【休診日】木曜日・日曜日・祝日、近鉄伏屋駅から徒歩5分。痛みを抑える工夫をしてくれるます!…
西川田公園 滑り台や鉄棒、ブランコ(幼児用)があり、広場もあるので、十分に遊べます。 270m
セブンイレブン名古屋一色新町店 【営業時間】24時間営業 700m
ユニクロ中川区富田店 【営業時間】10:00~21:00 【駐車場】180台  1100m
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
2wayバルコニーになっているので2部屋と隣接しています。洗濯物、布団を干したり家事がスムーズにできますね◎
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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