クレイドルガーデン 蟹江町桜 第1 全2棟 2号棟 新築一戸建|蟹江駅から徒歩9分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK木造2階建てJR関西本線 蟹江駅 徒歩10分圏内須西小学校 徒歩19分並列2台駐車可能な敷地の広さです。 4LDK木造2階建てJR関西本線 蟹江駅 徒歩10分圏内須西小学校 徒歩19分並列2台駐車可能な敷地の広さです。
木製のドアが親しみを感じさせる自然色に包まれたエントランス。 木製のドアが親しみを感じさせる自然色に包まれたエントランス。
東側公道幅員約8.9m・間口10.6m 東側公道幅員約8.9m・間口10.6m
南側公道幅員約4.9m・間口4.8m 南側公道幅員約4.9m・間口4.8m
間取り 間取り
ダイニング:採光や通風性がいいダイニングスペース。調理をしながら、ダイニングで宿題をするお子様とお話もできるので、お子様も安心しますね。 ダイニング:採光や通風性がいいダイニングスペース。調理をしながら、ダイニングで宿題をするお子様とお話もできるので、お子様も安心しますね。
2階5.2帖洋室東向:東向きの窓からは 朝日が差し込んで、目覚めがよくなり、気持ちの良い一日がスタートできます。 2階5.2帖洋室東向:東向きの窓からは 朝日が差し込んで、目覚めがよくなり、気持ちの良い一日がスタートできます。
2階5.7帖南向洋室 :南向きの太陽光を十分に取り込むため寒い季節でも温かく過ごせます。大き目の収納が付いており、部屋を広く使えます。 2階5.7帖南向洋室 :南向きの太陽光を十分に取り込むため寒い季節でも温かく過ごせます。大き目の収納が付いており、部屋を広く使えます。
2階6帖洋室南向:明るく温かい南側の部屋。観葉植物の色がよく映える白のお部屋は、光が入ると更に爽やかな空間に・・・◎ 2階6帖洋室南向:明るく温かい南側の部屋。観葉植物の色がよく映える白のお部屋は、光が入ると更に爽やかな空間に・・・◎
キッチンスペースは広々としています◎シンク横に窓があり、爽やかな風を感じながらお料理できます! キッチンスペースは広々としています◎シンク横に窓があり、爽やかな風を感じながらお料理できます!
収納力に優れたシステムキッチン!便利な床下収納付きです! 収納力に優れたシステムキッチン!便利な床下収納付きです!
玄関:天井まで届くシューズボックスが設置されていて、玄関をスッキリした状態に保つことができます。階段が傍にあり、2階への動線もスムーズです。 玄関:天井まで届くシューズボックスが設置されていて、玄関をスッキリした状態に保つことができます。階段が傍にあり、2階への動線もスムーズです。
リビング:ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。インテリアに木製のものを選んだり、ライトを暖色系にしたりして、ほっこりできるお部屋にするのもおすすめです。 リビング:ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。インテリアに木製のものを選んだり、ライトを暖色系にしたりして、ほっこりできるお部屋にするのもおすすめです。
浴室:浴室にも窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。 浴室:浴室にも窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1500m 【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1500m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1800m 【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1800m
【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 300m 【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 300m
【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 100m 【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 100m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 250m 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 250m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 240m 【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 240m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 400m 【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 400m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 130m 【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 130m
【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 200m 【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 200m
【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 300m 【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 300m
洗面所:白を基調とした洗面所は清潔感があり、気持ちよく使用することができます。収納スペースをたっぷりと確保しているので、ストックの保管も綺麗にすることができます。 洗面所:白を基調とした洗面所は清潔感があり、気持ちよく使用することができます。収納スペースをたっぷりと確保しているので、ストックの保管も綺麗にすることができます。
トイレ:衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので、忙しい朝でも慌てずに済みます。 トイレ:衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので、忙しい朝でも慌てずに済みます。
南向きの全面バルコニー:日当たりが良好なので、洗濯物も夏場はすぐに乾きますね。 南向きの全面バルコニー:日当たりが良好なので、洗濯物も夏場はすぐに乾きますね。
駐車場:普通車2台駐車可能なスペースが整備されています。 駐車場:普通車2台駐車可能なスペースが整備されています。
2階5.2帖洋室東向 収納:ワイドな収納は部屋を清潔に保つのに活躍し、標準装備の網棚や市販の収納ボックス等を併用すれば効率よく無駄なく収納できます。 2階5.2帖洋室東向 収納:ワイドな収納は部屋を清潔に保つのに活躍し、標準装備の網棚や市販の収納ボックス等を併用すれば効率よく無駄なく収納できます。
2階5帖洋室北向:直射日光が少ない北側の部屋は、長時間過ごすのに適しています。公道からも離れているので比較的静かな環境で過ごせるのもいいですね。 2階5帖洋室北向:直射日光が少ない北側の部屋は、長時間過ごすのに適しています。公道からも離れているので比較的静かな環境で過ごせるのもいいですね。
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新築戸建て
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POINT

■ハウスドゥ蟹江■【家族が笑顔になれる家♪】東南角地で採光、通風良好な立地。快適にお過ごし頂けます。

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.17 ㎡
土地面積
111.38 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町桜3丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立須西小学校】 1,500m
【中学校】【蟹江町立蟹江北中学校】 1,800m
【スーパー】スーパー 250m
【公園】公園 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【その他】【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】 300m
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ハウスドゥ蟹江ではお客様に愛される店舗創りを常に心がけ、地域に貢献できるよう日々努力します!

この物件について

こちらの物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.9m 公道 間口9.8m ) ( 東 8.8m 公道 間口10.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・都市計画法53条許可
■須西小学校/蟹江北中学校■駐車並列2台可能■多目的に使用できる収納豊富■便利な宅配ボックス完備■省エネ基準をクリアした住宅※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000281218
自社管理番号
1439810000700
建築確認番号
--
登録日
2024/03/16
有効期限日
2024/10/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,990万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「51723-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK木造2階建てJR関西本線 蟹江駅 徒歩10分圏内須西小学校 徒歩19分並列2台駐車可能な敷地の広さです。
木製のドアが親しみを感じさせる自然色に包まれたエントランス。
東側公道幅員約8.9m・間口10.6m
南側公道幅員約4.9m・間口4.8m
間取り
ダイニング:採光や通風性がいいダイニングスペース。調理をしながら、ダイニングで宿題をするお子様とお話もできるので、お子様も安心しますね。
2階5.2帖洋室東向:東向きの窓からは 朝日が差し込んで、目覚めがよくなり、気持ちの良い一日がスタートできます。
2階5.7帖南向洋室 :南向きの太陽光を十分に取り込むため寒い季節でも温かく過ごせます。大き目の収納が付いており、部屋を広く使えます。
2階6帖洋室南向:明るく温かい南側の部屋。観葉植物の色がよく映える白のお部屋は、光が入ると更に爽やかな空間に・・・◎
キッチンスペースは広々としています◎シンク横に窓があり、爽やかな風を感じながらお料理できます!
収納力に優れたシステムキッチン!便利な床下収納付きです!
玄関:天井まで届くシューズボックスが設置されていて、玄関をスッキリした状態に保つことができます。階段が傍にあり、2階への動線もスムーズです。
リビング:ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。インテリアに木製のものを選んだり、ライトを暖色系にしたりして、ほっこりできるお部屋にするのもおすすめです。
浴室:浴室にも窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1500m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1800m
【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 300m
【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 100m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 250m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 240m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 400m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 130m
【そば処花月庵】ボリューム満点のお蕎麦とおばあちゃんの笑顔が人気のお蕎麦屋さんです◎営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00定休日:木曜日 200m
【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 300m
洗面所:白を基調とした洗面所は清潔感があり、気持ちよく使用することができます。収納スペースをたっぷりと確保しているので、ストックの保管も綺麗にすることができます。
トイレ:衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので、忙しい朝でも慌てずに済みます。
南向きの全面バルコニー:日当たりが良好なので、洗濯物も夏場はすぐに乾きますね。
駐車場:普通車2台駐車可能なスペースが整備されています。
2階5.2帖洋室東向 収納:ワイドな収納は部屋を清潔に保つのに活躍し、標準装備の網棚や市販の収納ボックス等を併用すれば効率よく無駄なく収納できます。
2階5帖洋室北向:直射日光が少ない北側の部屋は、長時間過ごすのに適しています。公道からも離れているので比較的静かな環境で過ごせるのもいいですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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