ブルーミングガーデン 蟹江町宝3丁目 2号棟 新築一戸建て|近鉄蟹江駅から徒歩8分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成予想図 完成予想図
断熱シートが貼られて建物の形が整いつつあります。、間取り図を見て想像するのが楽しみですね。 断熱シートが貼られて建物の形が整いつつあります。、間取り図を見て想像するのが楽しみですね。
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間取り 間取り
【蟹江町立蟹江小学校】校訓「強く、正しく、よく励む」合い言葉は「元気いっぱい、笑顔いっぱい、工夫いっぱい」 850m 【蟹江町立蟹江小学校】校訓「強く、正しく、よく励む」合い言葉は「元気いっぱい、笑顔いっぱい、工夫いっぱい」 850m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 180m 【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 180m
【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】「どんなときにもがんばる子どもに!」上記をモットーとして「遊び」を中心とした保育(幼児教育)を実践していきます。 900m 【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】「どんなときにもがんばる子どもに!」上記をモットーとして「遊び」を中心とした保育(幼児教育)を実践していきます。 900m
【Yストア蟹江食品館】品揃えが豊富で新鮮な野菜や果物が多いです。入口と出口が別になっていて、レジ後に使えるイートインスペースが用意されています。 1000m 【Yストア蟹江食品館】品揃えが豊富で新鮮な野菜や果物が多いです。入口と出口が別になっていて、レジ後に使えるイートインスペースが用意されています。 1000m
【V・drug蟹江本町店】営業時間 9:00~21:00日用品から食料品まで揃っています。クレジット・スマホ決済・プリペイド・商品券利用可 1300m 【V・drug蟹江本町店】営業時間 9:00~21:00日用品から食料品まで揃っています。クレジット・スマホ決済・プリペイド・商品券利用可 1300m
【増田医院】診療科目:ペインクリニック・内科・小児科・皮膚科診療時間 9:00~12:00/16:30~18:30休診日:水・土曜午後/日曜 1000m 【増田医院】診療科目:ペインクリニック・内科・小児科・皮膚科診療時間 9:00~12:00/16:30~18:30休診日:水・土曜午後/日曜 1000m
【パン工房SaKuRa】店内は小さいながらも種類豊富♪サクサクのコルネは注文してからクリームを入れてくれます。モチモチ生地のキャレもオススメです。 500m 【パン工房SaKuRa】店内は小さいながらも種類豊富♪サクサクのコルネは注文してからクリームを入れてくれます。モチモチ生地のキャレもオススメです。 500m
【西洋軒】地元の方に愛されている昔ながらの洋食店です♪牛タン煮込みが絶品◎土日は混むみたいなのでお気を付けて。定休日:月曜日 800m 【西洋軒】地元の方に愛されている昔ながらの洋食店です♪牛タン煮込みが絶品◎土日は混むみたいなのでお気を付けて。定休日:月曜日 800m
【丸亀製麺 蟹江店】営業時間 11:00~22:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 950m 【丸亀製麺 蟹江店】営業時間 11:00~22:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 950m
全体区画図 全体区画図
「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得!設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。安心へのこだわりが違います! 「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得!設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。安心へのこだわりが違います!
住宅ローン減税や固定資産税が優遇される他、中古住宅として売却する時も評価に差が出ることがあります。 住宅ローン減税や固定資産税が優遇される他、中古住宅として売却する時も評価に差が出ることがあります。
「最高等級4」を標準取得。断熱性能に優れた断熱材や窓枠、ガラスを採用。断熱等性能において全棟最高等級を取得し、夏は涼しく、冬暖かい快適な暮らしをお届けします。 「最高等級4」を標準取得。断熱性能に優れた断熱材や窓枠、ガラスを採用。断熱等性能において全棟最高等級を取得し、夏は涼しく、冬暖かい快適な暮らしをお届けします。
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。 複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐蝕を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。 樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐蝕を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。
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POINT

■ハウスドゥ蟹江■【家族の集まるLDKは広々20帖】折上げ天井と吹抜けで解放感を演出したリビング

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基本情報

価格
3,450万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.07 ㎡
土地面積
125.82 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町宝3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立蟹江小学校】 850m
【中学校】【蟹江町立蟹江中学校】 180m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
【その他】【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】 900m
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この物件について

この物件は近鉄名古屋線を近鉄蟹江駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には【蟹江町立蟹江中学校】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■蟹江小学校/蟹江中学校■並列駐車3台可能(車種による)■リビング全体が見渡せるカウンターキッチン■全居室フローリングでお掃除楽々■食洗器、浴室乾燥機完備で家事らくらく!※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000281737
自社管理番号
1439810000704
建築確認番号
第R06SHC101448号
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,450万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「10624-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.1帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐蝕を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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