リナージュ蟹江町今五之坪23-1期 全3棟 3号棟 新築戸建|蟹江駅から徒歩5分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

蟹江小学校まで徒歩13分。お子様の足でも安心して通学できる今五之坪エリアに新築戸建て3棟が完成しました。延長敷地の先にある3号棟は防犯面でも安心ですね。 蟹江小学校まで徒歩13分。お子様の足でも安心して通学できる今五之坪エリアに新築戸建て3棟が完成しました。延長敷地の先にある3号棟は防犯面でも安心ですね。
キッチンパントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富な3LDK。全面南向きのリビングはどこにいても日当たり良好です。 キッチンパントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富な3LDK。全面南向きのリビングはどこにいても日当たり良好です。
頭上にはセンサー照明付き。暗い時間帯の帰宅も安心です。 頭上にはセンサー照明付き。暗い時間帯の帰宅も安心です。
幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
間取り 間取り
7.2帖洋室:二面採光で明るさと風の通りを期待できる造りです。南側の窓からバルコニーへ出入りが可能。洗濯干しの際にも大きな窓からなら出入がしやすいですね。 7.2帖洋室:二面採光で明るさと風の通りを期待できる造りです。南側の窓からバルコニーへ出入りが可能。洗濯干しの際にも大きな窓からなら出入がしやすいですね。
6帖洋室:北の洋室は安定した明るさを確保できるので趣味に没頭することもできそうですね。 6帖洋室:北の洋室は安定した明るさを確保できるので趣味に没頭することもできそうですね。
あると助かる廊下収納は家族で共有したいアイテムの収納や、掃除機等をすっきりと収納ができますね。 あると助かる廊下収納は家族で共有したいアイテムの収納や、掃除機等をすっきりと収納ができますね。
引き出しタイプの収納付きキッチン。大きな鍋等もすっきりと収納ができ、物の出し入れもしやすそうですね。 引き出しタイプの収納付きキッチン。大きな鍋等もすっきりと収納ができ、物の出し入れもしやすそうですね。
18.5帖の南向きリビングです。リビングスペースと、ダイニングスぺースを分けてご利用いただくことのできるゆとりがあります。 18.5帖の南向きリビングです。リビングスペースと、ダイニングスぺースを分けてご利用いただくことのできるゆとりがあります。
ダイニングスペース側には東窓の設置があります、腰高の窓なのでテーブルを設置しても窓の開閉がしやすいですね。 ダイニングスペース側には東窓の設置があります、腰高の窓なのでテーブルを設置しても窓の開閉がしやすいですね。
浴室乾燥機付きのバスルーム。天候に左右されず衣類の乾燥も可能◎温かみのあるバスルームです。 浴室乾燥機付きのバスルーム。天候に左右されず衣類の乾燥も可能◎温かみのあるバスルームです。
蟹江町立蟹江小学校 平成22年「自ら考え行動することのできる子の育成をめざして」のテーマで、研究に取り組む。 1000m 蟹江町立蟹江小学校 平成22年「自ら考え行動することのできる子の育成をめざして」のテーマで、研究に取り組む。 1000m
蟹江中学校【蟹江中学校】教育目標 個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る。 校訓 「自立・忍耐・創造」 1530m 蟹江中学校【蟹江中学校】教育目標 個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る。 校訓 「自立・忍耐・創造」 1530m
蟹江保育所 保育時間:月曜~土曜、午前8時30分~午後4時 延長保育あり。仕事や病気などでお子さんの保育ができないかたに代わって、その保育にあたっています。 450m 蟹江保育所 保育時間:月曜~土曜、午前8時30分~午後4時 延長保育あり。仕事や病気などでお子さんの保育ができないかたに代わって、その保育にあたっています。 450m
はばたき幼稚園 教育目標 「どんなときもがんばる子どもに」 最後まであきらめず一生懸命頑張る心とからだ作り、どんなハードルも乗り越えられる「生きる力」を育みます。 1100m はばたき幼稚園 教育目標 「どんなときもがんばる子どもに」 最後まであきらめず一生懸命頑張る心とからだ作り、どんなハードルも乗り越えられる「生きる力」を育みます。 1100m
オークワ蟹江店 営業時間9:00~22:00食料品を中心に『低価格・良品質・安全・安心』をキーワードに毎日のお買い物に『楽しさ・驚き・感動』をご提案致します。 950m オークワ蟹江店 営業時間9:00~22:00食料品を中心に『低価格・良品質・安全・安心』をキーワードに毎日のお買い物に『楽しさ・驚き・感動』をご提案致します。 950m
V・ドラッグ 蟹江本町店 営業時間09:00~21:00 日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可… V・ドラッグ 蟹江本町店 営業時間09:00~21:00 日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可…
ヨシヅヤ蟹江専門店館 ニトリ、スポーツデポ、ダイソー、スポーツクラブアクトス、カルチャーセンターなどの複合商業施設になっています。 650m ヨシヅヤ蟹江専門店館 ニトリ、スポーツデポ、ダイソー、スポーツクラブアクトス、カルチャーセンターなどの複合商業施設になっています。 650m
ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 営業時間/9:00~21:00 スーパーと共に、飲食店や雑貨手芸用品、家電量販店、自転車屋さんなども入った複合型施設です。 1000m ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 営業時間/9:00~21:00 スーパーと共に、飲食店や雑貨手芸用品、家電量販店、自転車屋さんなども入った複合型施設です。 1000m
コーナン蟹江店 (営業時間)9:00~20:00 (サービス)軽トラック貸出、商品配送サービス、合鍵作成、木材カット、電動工具レンタル、ペットトリミング、ペットホテル、ペット一時預かり 550m コーナン蟹江店 (営業時間)9:00~20:00 (サービス)軽トラック貸出、商品配送サービス、合鍵作成、木材カット、電動工具レンタル、ペットトリミング、ペットホテル、ペット一時預かり 550m
蟹江郵便局 郵便窓口:平日9時~19時 貯金窓口:平日9時~16時 保険窓口:平日9時~16時 ATM:平日8時45分~19時、土日9時~19時 駐車場14台 850m 蟹江郵便局 郵便窓口:平日9時~19時 貯金窓口:平日9時~16時 保険窓口:平日9時~16時 ATM:平日8時45分~19時、土日9時~19時 駐車場14台 850m
全体区画図 全体区画図
足元に空間のある玄関収納で、圧迫感を軽減してくれます。玄関扉にはスリットガラス付きで採光も期待できる明るい玄関ホールです。 足元に空間のある玄関収納で、圧迫感を軽減してくれます。玄関扉にはスリットガラス付きで採光も期待できる明るい玄関ホールです。
南面にはワイドなバルコニー付き。お洗濯干し場としてはもちろんチェアを配置し、ほっと一息つく場としても活躍してくれそうですね。 南面にはワイドなバルコニー付き。お洗濯干し場としてはもちろんチェアを配置し、ほっと一息つく場としても活躍してくれそうですね。
あると嬉しいリビング収納付き。両開き収納で、物の出し入れもしやすい造りです。 あると嬉しいリビング収納付き。両開き収納で、物の出し入れもしやすい造りです。
キッチン背面には大型の収納スペースを設けています。食料品のストック等もすっきりと収納ができそうですね。 キッチン背面には大型の収納スペースを設けています。食料品のストック等もすっきりと収納ができそうですね。
WICのある造りです。ハンガーポールと枕棚のある造りで、大きな寝具や季節家電等も一か所にまとめて収納ができそうです。 WICのある造りです。ハンガーポールと枕棚のある造りで、大きな寝具や季節家電等も一か所にまとめて収納ができそうです。
6帖洋室WIC:各居室に収納を設けた嬉しい造りの邸宅です。 6帖洋室WIC:各居室に収納を設けた嬉しい造りの邸宅です。
5.2帖収納:大型の収納スペースで、取り込んだお洗濯物をハンガーのまま収納可能◎物の出し入れもしやすそうですね。 5.2帖収納:大型の収納スペースで、取り込んだお洗濯物をハンガーのまま収納可能◎物の出し入れもしやすそうですね。
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新築戸建て
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POINT

●○価格変更○●【カウンターキッチンにはパントリー完備】リビング収納や廊下収納など収納豊富

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.65 ㎡
土地面積
177.04 ㎡ (実測)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町大字今字五之坪 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】蟹江町立蟹江小学校 1,000m
【中学校】蟹江中学校 1,530m
【スーパー】スーパー 950m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】蟹江保育所 450m
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺450m圏内(徒歩6分)には蟹江保育所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
2.87㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆蟹江小学校/蟹江中学校◆駐車場有◆2部屋にWIC完備◆南面ルーフバルコニー◆LDK18.5帖※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000259458
自社管理番号
1294170002582
建築確認番号
--
登録日
2023/09/01
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「69480-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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蟹江小学校まで徒歩13分。お子様の足でも安心して通学できる今五之坪エリアに新築戸建て3棟が完成しました。延長敷地の先にある3号棟は防犯面でも安心ですね。
キッチンパントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富な3LDK。全面南向きのリビングはどこにいても日当たり良好です。
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幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
間取り
7.2帖洋室:二面採光で明るさと風の通りを期待できる造りです。南側の窓からバルコニーへ出入りが可能。洗濯干しの際にも大きな窓からなら出入がしやすいですね。
6帖洋室:北の洋室は安定した明るさを確保できるので趣味に没頭することもできそうですね。
あると助かる廊下収納は家族で共有したいアイテムの収納や、掃除機等をすっきりと収納ができますね。
引き出しタイプの収納付きキッチン。大きな鍋等もすっきりと収納ができ、物の出し入れもしやすそうですね。
18.5帖の南向きリビングです。リビングスペースと、ダイニングスぺースを分けてご利用いただくことのできるゆとりがあります。
ダイニングスペース側には東窓の設置があります、腰高の窓なのでテーブルを設置しても窓の開閉がしやすいですね。
浴室乾燥機付きのバスルーム。天候に左右されず衣類の乾燥も可能◎温かみのあるバスルームです。
蟹江町立蟹江小学校 平成22年「自ら考え行動することのできる子の育成をめざして」のテーマで、研究に取り組む。 1000m
蟹江中学校【蟹江中学校】教育目標 個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る。 校訓 「自立・忍耐・創造」 1530m
蟹江保育所 保育時間:月曜~土曜、午前8時30分~午後4時 延長保育あり。仕事や病気などでお子さんの保育ができないかたに代わって、その保育にあたっています。 450m
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ヨシヅヤ蟹江専門店館 ニトリ、スポーツデポ、ダイソー、スポーツクラブアクトス、カルチャーセンターなどの複合商業施設になっています。 650m
ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 営業時間/9:00~21:00 スーパーと共に、飲食店や雑貨手芸用品、家電量販店、自転車屋さんなども入った複合型施設です。 1000m
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蟹江郵便局 郵便窓口:平日9時~19時 貯金窓口:平日9時~16時 保険窓口:平日9時~16時 ATM:平日8時45分~19時、土日9時~19時 駐車場14台 850m
全体区画図
足元に空間のある玄関収納で、圧迫感を軽減してくれます。玄関扉にはスリットガラス付きで採光も期待できる明るい玄関ホールです。
南面にはワイドなバルコニー付き。お洗濯干し場としてはもちろんチェアを配置し、ほっと一息つく場としても活躍してくれそうですね。
あると嬉しいリビング収納付き。両開き収納で、物の出し入れもしやすい造りです。
キッチン背面には大型の収納スペースを設けています。食料品のストック等もすっきりと収納ができそうですね。
WICのある造りです。ハンガーポールと枕棚のある造りで、大きな寝具や季節家電等も一か所にまとめて収納ができそうです。
6帖洋室WIC:各居室に収納を設けた嬉しい造りの邸宅です。
5.2帖収納:大型の収納スペースで、取り込んだお洗濯物をハンガーのまま収納可能◎物の出し入れもしやすそうですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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