ブルーミングガーデン 蟹江町桜3丁目 1号棟 新築一戸建て|蟹江駅から徒歩14分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

土地の造成が終わりました。区画割のブロックが置かれ、これから基礎工事に着手していきます。木造2階建て住宅+ロフト 土地の造成が終わりました。区画割のブロックが置かれ、これから基礎工事に着手していきます。木造2階建て住宅+ロフト
外観写真 外観写真
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間取り 間取り
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1300m 【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1300m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1500m 【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1500m
【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 500m 【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】多くの可能性を秘めた子どもたちが豊かに伸びていける未来の基礎をしっかりと培ってあげたいと考えています。 500m
【須成保育所】海部郡蟹江町で開設された認可保育所です。月曜から金曜までの平日は午前7時30分から午後7時まで開園し、週末の土曜は午前7時30分から午後5時までの開園で保育を行っている 400m 【須成保育所】海部郡蟹江町で開設された認可保育所です。月曜から金曜までの平日は午前7時30分から午後7時まで開園し、週末の土曜は午前7時30分から午後5時までの開園で保育を行っている 400m
【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 250m 【藤丸第二公園】滑り台やジャングルジム・鉄棒・シーソーがあります。 250m
【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 700m 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 700m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 700m 【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 700m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 850m 【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 850m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 600m 【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 600m
【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 800m 【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 800m
全体区画図 全体区画図
「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得!設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。安心へのこだわりが違います! 「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得!設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。安心へのこだわりが違います!
住宅ローン減税や固定資産税が優遇される他、中古住宅として売却する時も評価に差が出ることがあります。 住宅ローン減税や固定資産税が優遇される他、中古住宅として売却する時も評価に差が出ることがあります。
樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐蝕を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。 樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐蝕を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。
「最高等級4」を標準取得。断熱性能に優れた断熱材や窓枠、ガラスを採用。断熱等性能において全棟最高等級を取得し、夏は涼しく、冬暖かい快適な暮らしをお届けします。 「最高等級4」を標準取得。断熱性能に優れた断熱材や窓枠、ガラスを採用。断熱等性能において全棟最高等級を取得し、夏は涼しく、冬暖かい快適な暮らしをお届けします。
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。 複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
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POINT

■ハウスドゥ蟹江■【収納豊富なお家でお部屋すっきり】ロフトは季節物や大型家電などの収納ができる場所としても活用できる空間

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.37 ㎡
土地面積
105.24 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町桜3丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立須西小学校】 1,300m
【中学校】【蟹江町立蟹江北中学校】 1,500m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】【学校法人西垣学園 須成東幼稚園】 500m
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ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■須西小学校/蟹江北中学校■駐車並列2台可能■リビング全体が見渡せるカウンターキッチン■全居室フローリングでお掃除ラクラク■スーパーや病院、周辺環境充実※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000324960
自社管理番号
1439810000806
建築確認番号
第R06SHC15114号
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/10/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「75303-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路含む現地写真
間取り
【蟹江町立須西小学校】校訓「正しく やさしく たくましく」 1300m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1500m
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【須成保育所】海部郡蟹江町で開設された認可保育所です。月曜から金曜までの平日は午前7時30分から午後7時まで開園し、週末の土曜は午前7時30分から午後5時までの開園で保育を行っている 400m
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【ヨシヅヤ蟹江駅前店】店内、外の案内表示を、大きくわかりやすくし、お年寄りやお身体の不自由な方、乳児連れのお客様にやさしい店作りを店心がけています。営業時間 9:00~21:00 700m
【ゲンキー蟹江駅前店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 700m
【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】診療時間 9:00~12:00/15:30~18:30休診日:水曜・土曜午後/日曜・祝祭日web予約可 850m
【はま寿司蟹江店】期間限定メニューやサイドメニュー豊富です◎テイクアウトもあります♪営業時間:11:00~21:00 600m
【ヘウンデ蟹江店】チヂミがカリカリもちもちで美味しい韓国料理のお店。ランチやテイクアウトもあります。定休日:月曜日 800m
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「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得!設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。安心へのこだわりが違います!
住宅ローン減税や固定資産税が優遇される他、中古住宅として売却する時も評価に差が出ることがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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