新築戸建 岡崎市上青野町字東市場 全1棟|岡崎駅から3.6km|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

岡崎市上青野町の新築戸建!設計住宅性能評価取得!耐震等級「3」!許容応力度計算実施!駐車3台可能(車種による) 岡崎市上青野町の新築戸建!設計住宅性能評価取得!耐震等級「3」!許容応力度計算実施!駐車3台可能(車種による)
一般住宅の1.5倍の耐震等級3!耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じで安心! 一般住宅の1.5倍の耐震等級3!耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じで安心!
前面道路北側、約3.4m!交通量が少ないため駐車が苦手な方も、ゆっくり落ち着いて駐車ができる環境です! 前面道路北側、約3.4m!交通量が少ないため駐車が苦手な方も、ゆっくり落ち着いて駐車ができる環境です!
4LDK+土間収納+パントリー+WIC!収納充実でファミリーにおすすめ!全居室収納付き!WIC付き!収納充実♪ 4LDK+土間収納+パントリー+WIC!収納充実でファミリーにおすすめ!全居室収納付き!WIC付き!収納充実♪
*4.5帖洋室*フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる4.5帖の洋室。収納スペースも嬉しいですね。 *4.5帖洋室*フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる4.5帖の洋室。収納スペースも嬉しいですね。
*5.0帖洋室*機能的なクローゼット付き!大切なお洋服をきれいな状態で収納できます!最小限の家具で済むのでお部屋をゆったり使えます! *5.0帖洋室*機能的なクローゼット付き!大切なお洋服をきれいな状態で収納できます!最小限の家具で済むのでお部屋をゆったり使えます!
*4.5帖洋室*バルコニーに面した約4.5帖の洋室は、陽射しがたっぷり射し込み毎朝気持ち良く起きられそうですね。 *4.5帖洋室*バルコニーに面した約4.5帖の洋室は、陽射しがたっぷり射し込み毎朝気持ち良く起きられそうですね。
*6.0帖洋室*家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間!全室フローリングで、お掃除やお手入れもラクラク! *6.0帖洋室*家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間!全室フローリングで、お掃除やお手入れもラクラク!
オール電化で火を使わないので安心!お掃除もささっと拭くだけでラクラク♪基本使用料も一本化できるのが嬉しいポイントです。 オール電化で火を使わないので安心!お掃除もささっと拭くだけでラクラク♪基本使用料も一本化できるのが嬉しいポイントです。
可動棚になっているパントリー完備!収納スペースもたっぷりで散らかりがちなキッチンもきれいに片付けることができそうです。 可動棚になっているパントリー完備!収納スペースもたっぷりで散らかりがちなキッチンもきれいに片付けることができそうです。
食器洗浄付きの便利なキッチンです。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪ 食器洗浄付きの便利なキッチンです。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪
ロータイプのシューズボックス付きで圧迫感がありません!玄関を華やかに飾ることもでき、毎日帰るのが楽しみになりそうです! ロータイプのシューズボックス付きで圧迫感がありません!玄関を華やかに飾ることもでき、毎日帰るのが楽しみになりそうです!
シューズクロークも完備されています!履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます! シューズクロークも完備されています!履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます!
リビングを通過して階段があるため、家族が顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが増えそうですね! リビングを通過して階段があるため、家族が顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが増えそうですね!
日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください! 日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください!
六ツ美西保育園 840m 六ツ美西保育園 840m
ふれあいドーム岡崎 1240m ふれあいドーム岡崎 1240m
スギ薬局 土井店 1170m スギ薬局 土井店 1170m
岡崎信用金庫 六ツ美支店 1420m 岡崎信用金庫 六ツ美支店 1420m
六ツ美北保育園 1270m 六ツ美北保育園 1270m
スギ薬局 牧御堂店 1620m スギ薬局 牧御堂店 1620m
Vドラッグ 岡崎牧御堂店 2050m Vドラッグ 岡崎牧御堂店 2050m
ウエルシア岡崎法性寺店 2350m ウエルシア岡崎法性寺店 2350m
エルエルタウン 2630m エルエルタウン 2630m
ピアゴ 上和田店 2850m ピアゴ 上和田店 2850m
区画図 区画図
三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね! 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね!
清潔感のあるトイレ!温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪上部には棚があり、清掃用具なども置けて便利! 清潔感のあるトイレ!温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪上部には棚があり、清掃用具なども置けて便利!
バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
6.0帖洋室にはウォークインクローゼットを完備!毎日訪れる場所のひとつ!ここがスッキリ整っていると、身支度の時間がグンッと早まります♪ 6.0帖洋室にはウォークインクローゼットを完備!毎日訪れる場所のひとつ!ここがスッキリ整っていると、身支度の時間がグンッと早まります♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.52 ㎡
土地面積
168.78 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市上青野町字東市場 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 岡崎駅/徒歩44分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 1,240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,170m
【銀行】銀行 1,420m
【その他】六ツ美西保育園 840m
学区について質問したい
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

この物件について

この物件はJR東海道本線を岡崎駅で下車し、徒歩44分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺840m圏内(徒歩11分)には六ツ美西保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付

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愛知県岡崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・都市再生特別措置法・22条区域
・設計住宅性能評価取得!耐震等級「3」!許容応力度計算実施!・駐車3台可能(車種による)・オール電化!・全居室収納付き!・WIC付き!収納充実♪*ライフインフォメーション*・JR東海道本線「岡崎」駅:徒歩約44分・六ツ美中部小学校:徒歩約24分・六ツ美中学校:徒歩約24分・六ツ美西保育園:徒歩約11分・スギ薬局土井店:徒歩約15分
物件番号
323000277395
自社管理番号
1223090002175
建築確認番号
第愛建2023建築確認02882号
登録日
2024/01/27
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38664 お問い合わせ番号「82249-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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清潔感のあるトイレ!温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪上部には棚があり、清掃用具なども置けて便利!
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6.0帖洋室にはウォークインクローゼットを完備!毎日訪れる場所のひとつ!ここがスッキリ整っていると、身支度の時間がグンッと早まります♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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