岡崎市河原町 B棟|大門駅から徒歩32分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

B棟外観写真 B棟外観写真
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B棟間取り B棟間取り
本物件はB棟です。 本物件はB棟です。
B棟 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。 B棟 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
B棟 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。 B棟 ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。
B棟 料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ 収納もたっぷりついています B棟 料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ 収納もたっぷりついています
B棟 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。 B棟 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 自然と家族が集まる空間です。
B棟 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。 B棟 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。
B棟 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。 B棟 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。
B棟 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため 一日中明るく、気分も明るくなります B棟 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため 一日中明るく、気分も明るくなります
B棟 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが入る室内。 B棟 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが入る室内。
B棟 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。 B棟 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
岡崎市立大樹寺小学校(1700m) 岡崎市立大樹寺小学校(1700m)
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B棟 憧れの庭付きガーデニングを楽しんだり、 お子様の外遊びにもご利用いただけます。 B棟 憧れの庭付きガーデニングを楽しんだり、 お子様の外遊びにもご利用いただけます。
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B棟 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現 B棟 ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.76 ㎡ (壁芯)
土地面積
151.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市河原町 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 大門駅/徒歩32分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立大樹寺小学校 1,700m
【中学校】岡崎市立岩津中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 368m
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【公園】公園 638m
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この物件について

こちらの物件は徒歩32分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺181m圏内(徒歩3分)には岡崎市立百々保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
22条区域、高度地区、景観法、都市対策特別措置法 上水道負担金132000円要
■愛知環状鉄道「大門」駅徒歩32分 ■駐車スペース2台可能 ■コミュニケーション広がるリビング階段 ■コンビニスーパー薬局近く便利 ■土間収納・納戸など収納豊富 ■食洗器標準装備 ■大樹寺小学校まで1700m(徒歩22分) ■岩津中学校ま1300m(徒歩17分)
物件番号
323000275204
自社管理番号
1364410009165
建築確認番号
--
登録日
2024/02/24
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 安城店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県安城市明治本町8-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57368 お問い合わせ番号「49036-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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B棟 料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ 収納もたっぷりついています
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B棟 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。
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ファミリーマート 岡崎河原町店(368m)
V・drug 岡崎百々店(262m)
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B棟 南向きで陽当りの良いバルコニーは、 お洗濯が楽しくなりますね
B棟 食料品や食器の保管に便利なパントリー有 調理家電も収納可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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