(クリエイト)コートハウス万野原新田|富士宮駅から3.3km|富士宮市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【コートハウス万野原新田14号地】完成予想図※パースはあくまでイメージです。外構はオプションです。(駐車場2台分コンクリート施工・砂利の敷き詰め工事は価格に含まれます。) 【コートハウス万野原新田14号地】完成予想図※パースはあくまでイメージです。外構はオプションです。(駐車場2台分コンクリート施工・砂利の敷き詰め工事は価格に含まれます。)
LDK完成予想図※画像はイメージです。家具・小物は設置例。販売価格には含まれておりません。 LDK完成予想図※画像はイメージです。家具・小物は設置例。販売価格には含まれておりません。
全居室2面採光の5LDK! 全居室2面採光の5LDK!
標準設備として玄関収納がつきます。玄関収納にはブーツなどもすっきり収納でき、玄関スペースを広く見せられます。(※標準仕様写真。扉色は物件により異なります。) 標準設備として玄関収納がつきます。玄関収納にはブーツなどもすっきり収納でき、玄関スペースを広く見せられます。(※標準仕様写真。扉色は物件により異なります。)
LDK完成予想図※画像はイメージです。家具・小物は設置例。販売価格には含まれておりません。 LDK完成予想図※画像はイメージです。家具・小物は設置例。販売価格には含まれておりません。
LDK完成予想図※画像はイメージです。家具・小物は設置例。販売価格には含まれておりません。 LDK完成予想図※画像はイメージです。家具・小物は設置例。販売価格には含まれておりません。
LDKとトイレのアクセントクロスを830種の中から1種類ずつ選べます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください) LDKとトイレのアクセントクロスを830種の中から1種類ずつ選べます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください)
パウダールーム、1階トイレ、2階トイレのクッションフロアを180種類からお選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。) パウダールーム、1階トイレ、2階トイレのクッションフロアを180種類からお選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
大富士保育園:約190m 大富士保育園:約190m
万野幼稚園:約1140m 万野幼稚園:約1140m
大富士小学校:約370m 大富士小学校:約370m
大富士中学校:約970m 大富士中学校:約970m
スギドラック 富士宮万野原店:約400m スギドラック 富士宮万野原店:約400m
マックスバリュ 富士宮万野原店:約750m マックスバリュ 富士宮万野原店:約750m
万野大森公園:約410m 万野大森公園:約410m
セブンイレブン 富士宮万野原南店:約440m セブンイレブン 富士宮万野原南店:約440m
太陽光設置イメージ。4.8kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます! 太陽光設置イメージ。4.8kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます!
床は標準で5色からお選び頂けます!(他オプションで5種類ございます。※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。) 床は標準で5色からお選び頂けます!(他オプションで5種類ございます。※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
室内ドアは標準で5色からお選び頂けます!(他オプションで10種類ございます。※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。) 室内ドアは標準で5色からお選び頂けます!(他オプションで10種類ございます。※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
キッチン扉カラーは標準で6色の中から1色お選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。) キッチン扉カラーは標準で6色の中から1色お選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
一日の疲れを癒すお風呂の壁カラーは標準20種類から1色お選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。) 一日の疲れを癒すお風呂の壁カラーは標準20種類から1色お選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。滑りにくく、子供や年配の方にも安心です。(イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます) お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。滑りにくく、子供や年配の方にも安心です。(イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます)
クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富。(イメージ画像の、標準仕様とは異なる箇所がございます。) クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富。(イメージ画像の、標準仕様とは異なる箇所がございます。)
システムキッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、電子レンジや炊飯器などの置き場としても便利。(標準仕様写真。色は物件により異なります。) システムキッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、電子レンジや炊飯器などの置き場としても便利。(標準仕様写真。色は物件により異なります。)
洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。3面鏡の裏側は収納棚付きなのでたっぷりと収納できます。※イメージ画像の為、多少異なる箇所がある場合がございます。 洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。3面鏡の裏側は収納棚付きなのでたっぷりと収納できます。※イメージ画像の為、多少異なる箇所がある場合がございます。
コートハウス万野原新田新築分譲住宅全4邸区画図 コートハウス万野原新田新築分譲住宅全4邸区画図
コートハウス万野原新田全体区画図 コートハウス万野原新田全体区画図
富士宮市内にてモデルハウス公開中!クリエイトの標準仕様を実際にご確認ください! 富士宮市内にてモデルハウス公開中!クリエイトの標準仕様を実際にご確認ください!
パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレは清潔!収納棚等が標準仕様でつきます。※Panasonicのイメージ画像です。 パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレは清潔!収納棚等が標準仕様でつきます。※Panasonicのイメージ画像です。
各居室にはクローゼットを設置。枕棚・ハンガーパイプも標準でついているので、すっきり収納でき、スーツやスカートなどもきっちり収納できます。※標準仕様写真。床色・扉色などは物件により異なります。 各居室にはクローゼットを設置。枕棚・ハンガーパイプも標準でついているので、すっきり収納でき、スーツやスカートなどもきっちり収納できます。※標準仕様写真。床色・扉色などは物件により異なります。
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POINT

≪コートハウス万野原新田14号地≫【売主物件】クリエイト◆5LDK◆今なら内装選べます◆太陽光約5kW付◆耐震等級3◆ZEH◆~キッチン・バス・洗面・ドア・フローリング色・一部壁紙が選べます!~

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
112.46 ㎡
土地面積
171.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
静岡県富士宮市万野原新田3271-33 地図地図を見る
交通機関

身延線 富士宮駅/徒歩41分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大富士小学校 370m
【中学校】大富士中学校 970m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 490m
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この物件について

こちらの物件はJR身延線を富士宮駅で下車し、徒歩41分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺370m圏内(徒歩5分)には大富士小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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静岡県富士宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年09月
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社クリエイト
売主指定以外のガス会社とガス配管設備、給湯設備等の貸与契約をして頂きます。途中解約する場合、買主はガス配管設備、給湯設備等の買取代金を売主指定のガス会社にお支払い頂きます。
物件番号
322000278610
自社管理番号
1409010000109
建築確認番号
第2022確認建築静建住ま07032号
登録日
2024/02/08
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:322000278610
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取り扱い不動産会社

株式会社クリエイト
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(09)第7095号
  • 静岡県富士宮市東阿幸地558番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日祝 年末年始 夏季休暇 GW休暇
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【コートハウス万野原新田14号地】完成予想図※パースはあくまでイメージです。外構はオプションです。(駐車場2台分コンクリート施工・砂利の敷き詰め工事は価格に含まれます。)
LDK完成予想図※画像はイメージです。家具・小物は設置例。販売価格には含まれておりません。
全居室2面採光の5LDK!
標準設備として玄関収納がつきます。玄関収納にはブーツなどもすっきり収納でき、玄関スペースを広く見せられます。(※標準仕様写真。扉色は物件により異なります。)
LDK完成予想図※画像はイメージです。家具・小物は設置例。販売価格には含まれておりません。
LDK完成予想図※画像はイメージです。家具・小物は設置例。販売価格には含まれておりません。
LDKとトイレのアクセントクロスを830種の中から1種類ずつ選べます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください)
パウダールーム、1階トイレ、2階トイレのクッションフロアを180種類からお選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
大富士保育園:約190m
万野幼稚園:約1140m
大富士小学校:約370m
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スギドラック 富士宮万野原店:約400m
マックスバリュ 富士宮万野原店:約750m
万野大森公園:約410m
セブンイレブン 富士宮万野原南店:約440m
太陽光設置イメージ。4.8kWの太陽光発電付きZEH住宅で、快適な環境で健康的にお得に生活できます!
床は標準で5色からお選び頂けます!(他オプションで5種類ございます。※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
室内ドアは標準で5色からお選び頂けます!(他オプションで10種類ございます。※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
キッチン扉カラーは標準で6色の中から1色お選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
一日の疲れを癒すお風呂の壁カラーは標準20種類から1色お選び頂けます!(※変更時期は期限がございます。詳しくはお問い合わせください。)
お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。滑りにくく、子供や年配の方にも安心です。(イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます)
クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富。(イメージ画像の、標準仕様とは異なる箇所がございます。)
システムキッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、電子レンジや炊飯器などの置き場としても便利。(標準仕様写真。色は物件により異なります。)
洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。3面鏡の裏側は収納棚付きなのでたっぷりと収納できます。※イメージ画像の為、多少異なる箇所がある場合がございます。
コートハウス万野原新田新築分譲住宅全4邸区画図
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パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレは清潔!収納棚等が標準仕様でつきます。※Panasonicのイメージ画像です。
各居室にはクローゼットを設置。枕棚・ハンガーパイプも標準でついているので、すっきり収納でき、スーツやスカートなどもきっちり収納できます。※標準仕様写真。床色・扉色などは物件により異なります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。