ケイアイテラス浜名区小松2期 1号棟|遠州小松駅から徒歩10分|浜松市浜名区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成予想外観】 ・4LDK ・リビング23.9帖 ・間仕切り対応可能 ・リビング階段 ・土間収納 ・吹抜け ・WIC完備 ・駐車スペース並列3台可能 【完成予想外観】 ・4LDK ・リビング23.9帖 ・間仕切り対応可能 ・リビング階段 ・土間収納 ・吹抜け ・WIC完備 ・駐車スペース並列3台可能
4LDK 4LDK
限定1邸 限定1邸
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浜松市立浜名中学校(1270m) 浜松市立浜名中学校(1270m)
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遠州信用金庫 浜北支店(470m) 遠州信用金庫 浜北支店(470m)
小松診療所(450m) 小松診療所(450m)
小松ふれあい公園(400m) 小松ふれあい公園(400m)
プレ葉ウォーク浜北(1410m) プレ葉ウォーク浜北(1410m)
浜名の星保育園(小規模)(680m) 浜名の星保育園(小規模)(680m)
遠鉄ストア 西ヶ崎店(1450m) 遠鉄ストア 西ヶ崎店(1450m)
セブンイレブン 浜北小松店(820m) セブンイレブン 浜北小松店(820m)
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新築戸建て
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POINT

■限定1邸! ■「遠州小松」駅まで徒歩10分! ■全居室収納付き「4LDK」 ■リビング23.9帖と広々! ■明るく開放的な吹抜け採用! ■収納スペース充実! ■駐車並列3台可能 

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基本情報

価格
3,399万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.9帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 +ファミリークローク )
▼間取り図を見る
建物面積
109.21 ㎡
土地面積
169.86 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市浜名区小松2287-3 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 遠州小松駅/徒歩10分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜名小学校 770m
【中学校】浜松市立浜名中学校 1,270m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 1,450m
【公園】公園 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,360m
【銀行】銀行 600m
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この物件について

この物件は徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.90帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 間口8.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※法22条区域 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用:102.000円(税込) ※間取り:間仕切り対応可能で5LDKも可能。
物件番号
322000375945
自社管理番号
1393610003940
建築確認番号
第R06SHC106633号
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,399万円
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「42514-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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