ララ浜松市浜名区細江町中川|気賀高校前駅から徒歩27分|浜松市浜名区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車場 駐車場
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眺望 眺望
共有部分 共有部分
間取図 間取図
【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】中川小学校まで徒歩約15分・細江中学校まで徒歩約44分 【最寄り駅】「金指」駅まで車約6分 【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】中川小学校まで徒歩約15分・細江中学校まで徒歩約44分 【最寄り駅】「金指」駅まで車約6分
浜松市立中川小学校 徒歩18分。 1410m 浜松市立中川小学校 徒歩18分。 1410m
浜松市立細江中学校 徒歩44分。 3520m 浜松市立細江中学校 徒歩44分。 3520m
マックスバリュ細江店 徒歩23分。 1780m マックスバリュ細江店 徒歩23分。 1780m
バロー引佐店 徒歩29分。 2310m バロー引佐店 徒歩29分。 2310m
ローソン浜松細江中川店 徒歩17分。 1300m ローソン浜松細江中川店 徒歩17分。 1300m
杏林堂薬局引佐店 徒歩25分。 1980m 杏林堂薬局引佐店 徒歩25分。 1980m
ショッピングセンターベル21 徒歩27分。 2130m ショッピングセンターベル21 徒歩27分。 2130m
金指駅(天竜浜名湖鉄道 天竜浜名湖線) 徒歩32分。 2520m 金指駅(天竜浜名湖鉄道 天竜浜名湖線) 徒歩32分。 2520m
JAとぴあ浜松高台支店 徒歩16分。 1240m JAとぴあ浜松高台支店 徒歩16分。 1240m
遠鉄ストア桜台店 徒歩57分。 4520m 遠鉄ストア桜台店 徒歩57分。 4520m
間取図 間取図
お金のことなど大切なお話は店舗でお聞かせください♪【静岡県浜松市東区和田町919-3】でカーナビ検索♪ いぬかい小児科様の2Fに事務所がございます。※現地集合でのご案内も可能です。 お金のことなど大切なお話は店舗でお聞かせください♪【静岡県浜松市東区和田町919-3】でカーナビ検索♪ いぬかい小児科様の2Fに事務所がございます。※現地集合でのご案内も可能です。
事務所の裏側に駐車場は4台ご用意させていただいております!13・28・29・30のどちらかにお停めください。 事務所の裏側に駐車場は4台ご用意させていただいております!13・28・29・30のどちらかにお停めください。
年間着工戸数10000棟。これだけの実績を出せるのは「建売=コスパの良さ」を追求しているからだと思います。この項目ではどのようにして「お、ねだん以上」を実現しているのか、5つの項目でご紹介します◎ 年間着工戸数10000棟。これだけの実績を出せるのは「建売=コスパの良さ」を追求しているからだと思います。この項目ではどのようにして「お、ねだん以上」を実現しているのか、5つの項目でご紹介します◎
鉄骨住宅のように強さが計算できる集成材の柱や梁。地震の揺れで住宅が変形しないよう壁を固める構造用合板。壁だけではない、箱として固くする剛床工法。震災に耐えるために考えうる一番合理的なつくり方ですね! 鉄骨住宅のように強さが計算できる集成材の柱や梁。地震の揺れで住宅が変形しないよう壁を固める構造用合板。壁だけではない、箱として固くする剛床工法。震災に耐えるために考えうる一番合理的なつくり方ですね!
ちょっと大きな話を先にしますが、世界中で地球温暖化が問題になっています。対策となるCO2オフに向けて日本ではCO2排出が産業の次に多い家庭のCO2オフに力を入れております。簡単にいうと省エネすると家… ちょっと大きな話を先にしますが、世界中で地球温暖化が問題になっています。対策となるCO2オフに向けて日本ではCO2排出が産業の次に多い家庭のCO2オフに力を入れております。簡単にいうと省エネすると家…
耐震性能も断熱性能も高いとなるとコストがかかるのは当たり前。それでは建売の良さが減ってしまう。この会社の強みである年間10000棟をやっている数を活かして「同じものを大量に仕入れる」という方法でコス… 耐震性能も断熱性能も高いとなるとコストがかかるのは当たり前。それでは建売の良さが減ってしまう。この会社の強みである年間10000棟をやっている数を活かして「同じものを大量に仕入れる」という方法でコス…
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建売って好みに合うから買ってもらえるので、逆を返すと建築会社の考えや好みと合わないと別の物件が選ばれちゃう。この会社は注文住宅もやっているからお客様が「何を求めているか」「何が不要だったか」を拾いや… 建売って好みに合うから買ってもらえるので、逆を返すと建築会社の考えや好みと合わないと別の物件が選ばれちゃう。この会社は注文住宅もやっているからお客様が「何を求めているか」「何が不要だったか」を拾いや…
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) )
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建物面積
91.09 ㎡
土地面積
198.94 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市浜名区細江町中川 地図地図を見る
交通機関

天竜浜名湖鉄道 気賀高校前駅/徒歩27分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立中川小学校 1,410m
【中学校】浜松市立細江中学校 3,520m
【コンビニ】コンビニ 1,300m
【スーパー】スーパー 1,780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,980m
【銀行】銀行 1,240m
【その他】ショッピングセンターベル21 2,130m
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株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

この物件は徒歩27分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺1,240m圏内(徒歩16分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000350471
自社管理番号
1449110001841
建築確認番号
KS124-0410-57354
登録日
2024/08/27
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「40643-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】中川小学校まで徒歩約15分・細江中学校まで徒歩約44分 【最寄り駅】「金指」駅まで車約6分
浜松市立中川小学校 徒歩18分。 1410m
浜松市立細江中学校 徒歩44分。 3520m
マックスバリュ細江店 徒歩23分。 1780m
バロー引佐店 徒歩29分。 2310m
ローソン浜松細江中川店 徒歩17分。 1300m
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金指駅(天竜浜名湖鉄道 天竜浜名湖線) 徒歩32分。 2520m
JAとぴあ浜松高台支店 徒歩16分。 1240m
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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