ララ浜松市浜名区貴布祢第2 1号棟(見学可能)|美薗中央公園駅から徒歩8分|浜松市浜名区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】 【前面道路】
間取り 間取り
【駐車場】2台駐車可能 【学校】伎倍小学校まで徒歩約7分・北浜中学校まで徒歩約8分 【最寄り駅】「美薗中央公園」駅まで徒歩約9分 【駐車場】2台駐車可能 【学校】伎倍小学校まで徒歩約7分・北浜中学校まで徒歩約8分 【最寄り駅】「美薗中央公園」駅まで徒歩約9分
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎ 【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎ 【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き! 【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!
【玄関】天井高シューズボックス!玄関から直通で洗面所に行けるのも嬉しい!ダウンライトには人感センサー付き◎ 【玄関】天井高シューズボックス!玄関から直通で洗面所に行けるのも嬉しい!ダウンライトには人感センサー付き◎
【LDK】16帖のLDK!掃き出し窓があるから広く感じます◎ 【LDK】16帖のLDK!掃き出し窓があるから広く感じます◎
【LDK】横幅きのあるリビングなので、家具の配置次第で様々なインテリアコーディネートを楽しめます♪インテリアコーディネートのご相談も随時受付中!ララのインテリアコーディネーターがお答えします! 【LDK】横幅きのあるリビングなので、家具の配置次第で様々なインテリアコーディネートを楽しめます♪インテリアコーディネートのご相談も随時受付中!ララのインテリアコーディネーターがお答えします!
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか? 白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【LDK】16帖のLDK+4.5帖の洋室。洋室の戸を開けておけば、20帖超えの広々空間に◎ 【LDK】16帖のLDK+4.5帖の洋室。洋室の戸を開けておけば、20帖超えの広々空間に◎
【お風呂】保温・節水浴槽!暖房冷房換気乾燥機付き!ワンストップシャワーヘッド!シャワーの高さも自由自在に変更できる♪4面マグネット付きます◎ 【お風呂】保温・節水浴槽!暖房冷房換気乾燥機付き!ワンストップシャワーヘッド!シャワーの高さも自由自在に変更できる♪4面マグネット付きます◎
浜松市立伎倍小学校 徒歩9分。 650m 浜松市立伎倍小学校 徒歩9分。 650m
浜松市立北浜中学校 徒歩9分。 710m 浜松市立北浜中学校 徒歩9分。 710m
わくわく広場プレ葉ウォーク浜北店 徒歩8分。産直市 580m わくわく広場プレ葉ウォーク浜北店 徒歩8分。産直市 580m
マックスバリュ浜北店 徒歩10分。 770m マックスバリュ浜北店 徒歩10分。 770m
エブリィビッグデー浜北店 徒歩12分。 890m エブリィビッグデー浜北店 徒歩12分。 890m
ミニストップ浜松貴布祢店 徒歩6分。 480m ミニストップ浜松貴布祢店 徒歩6分。 480m
美薗中央公園駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩8分。 570m 美薗中央公園駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩8分。 570m
クリエイトエス・ディー浜松浜北店 徒歩4分。 290m クリエイトエス・ディー浜松浜北店 徒歩4分。 290m
いりのくち公園 徒歩6分。 470m いりのくち公園 徒歩6分。 470m
浜松いわた信用金庫浜北支店 徒歩6分。 450m 浜松いわた信用金庫浜北支店 徒歩6分。 450m
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね! 【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね!
【トイレ】「100年クリーン」というキャッチコピー通り簡単なお掃除でOKなトイレ!便座をリフトアップできたり、便器内をスプレーで濡らし汚れを防いでくれるなどかなり満足度の高いLIXILのトイレ♪ 【トイレ】「100年クリーン」というキャッチコピー通り簡単なお掃除でOKなトイレ!便座をリフトアップできたり、便器内をスプレーで濡らし汚れを防いでくれるなどかなり満足度の高いLIXILのトイレ♪
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
【納戸】2階の洋室内にある納戸です。納戸内にコンセントがあるから充電式掃除機もすっきりと収納できる◎ 【納戸】2階の洋室内にある納戸です。納戸内にコンセントがあるから充電式掃除機もすっきりと収納できる◎
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新築戸建て
拡大

POINT

平屋風の暮らしやプチ二世帯に使いやすい間取り!リビングが広く取れているから人が集まっても過ごしやすい◎軽自動車なら北側縦列2台+普通車1台の合計3台もいける!

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.96 ㎡
土地面積
118.73 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市浜名区貴布祢 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 美薗中央公園駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立伎倍小学校 650m
【中学校】浜松市立北浜中学校 710m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 580m
【公園】公園 470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【銀行】銀行 450m
【その他】美薗中央公園駅(遠鉄 鉄道線) 570m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、有線放送、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000375754
自社管理番号
1449110001811
建築確認番号
--
登録日
2024/07/28
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「13232-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
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グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,790万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】
間取り
【駐車場】2台駐車可能 【学校】伎倍小学校まで徒歩約7分・北浜中学校まで徒歩約8分 【最寄り駅】「美薗中央公園」駅まで徒歩約9分
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!
【玄関】天井高シューズボックス!玄関から直通で洗面所に行けるのも嬉しい!ダウンライトには人感センサー付き◎
【LDK】16帖のLDK!掃き出し窓があるから広く感じます◎
【LDK】横幅きのあるリビングなので、家具の配置次第で様々なインテリアコーディネートを楽しめます♪インテリアコーディネートのご相談も随時受付中!ララのインテリアコーディネーターがお答えします!
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【LDK】16帖のLDK+4.5帖の洋室。洋室の戸を開けておけば、20帖超えの広々空間に◎
【お風呂】保温・節水浴槽!暖房冷房換気乾燥機付き!ワンストップシャワーヘッド!シャワーの高さも自由自在に変更できる♪4面マグネット付きます◎
浜松市立伎倍小学校 徒歩9分。 650m
浜松市立北浜中学校 徒歩9分。 710m
わくわく広場プレ葉ウォーク浜北店 徒歩8分。産直市 580m
マックスバリュ浜北店 徒歩10分。 770m
エブリィビッグデー浜北店 徒歩12分。 890m
ミニストップ浜松貴布祢店 徒歩6分。 480m
美薗中央公園駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩8分。 570m
クリエイトエス・ディー浜松浜北店 徒歩4分。 290m
いりのくち公園 徒歩6分。 470m
浜松いわた信用金庫浜北支店 徒歩6分。 450m
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね!
【トイレ】「100年クリーン」というキャッチコピー通り簡単なお掃除でOKなトイレ!便座をリフトアップできたり、便器内をスプレーで濡らし汚れを防いでくれるなどかなり満足度の高いLIXILのトイレ♪
バルコニー・ベランダ
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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