静岡市駿河区広野5丁目 8期 1号棟 AN|用宗駅から徒歩17分|静岡市駿河区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
【保育園】長田ちびっこ保育園まで1937m 【保育園】長田ちびっこ保育園まで1937m
【幼稚園】水元学園ひばり幼稚園まで1320m 【幼稚園】水元学園ひばり幼稚園まで1320m
【小学校】長田南小学校まで253m 【小学校】長田南小学校まで253m
【内科】大島医院まで382m 【内科】大島医院まで382m
【小児科】佐野小児科まで750m 【小児科】佐野小児科まで750m
【整形外科】松生整形外科医院まで3853m 【整形外科】松生整形外科医院まで3853m
画像準備しています。現在建築中なので外観画像は、同じ住宅メーカーの他現場完成物件です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください! 画像準備しています。現在建築中なので外観画像は、同じ住宅メーカーの他現場完成物件です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください!
区画図 区画図
同仕様建物の浴室。カラーは異なることがございます。 同仕様建物の浴室。カラーは異なることがございます。
同仕様建物のキッチン。カラーは異なることがございます。 同仕様建物のキッチン。カラーは異なることがございます。
同仕様建物のトイレ。カラーは異なることがございます。 同仕様建物のトイレ。カラーは異なることがございます。
モデルルームのリビング モデルルームのリビング
同仕様建物の玄関。カラーは異なることがございます。 同仕様建物の玄関。カラーは異なることがございます。
同仕様建物の玄関。カラーは異なることがございます。 同仕様建物の玄関。カラーは異なることがございます。
同仕様建物の洗面所。カラーは異なることがございます。 同仕様建物の洗面所。カラーは異なることがございます。
同仕様建物の納戸。カラーは異なることがございます。 同仕様建物の納戸。カラーは異なることがございます。
同仕様建物の洋室。カラーは異なることがございます。 同仕様建物の洋室。カラーは異なることがございます。
同仕様建物の和室。カラーは異なることがございます。 同仕様建物の和室。カラーは異なることがございます。
同仕様写真(内観) 同仕様写真(内観)
同仕様写真(内観) 同仕様写真(内観)
同仕様写真(内観) 同仕様写真(内観)
同仕様写真(内観) 同仕様写真(内観)
同仕様写真(内観) 同仕様写真(内観)
同仕様写真(外観) 同仕様写真(外観)
同仕様写真(外観) 同仕様写真(外観)
同仕様写真(外観) 同仕様写真(外観)
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
80.19 ㎡ (壁芯)
土地面積
139.31 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
静岡県静岡市駿河区広野5丁目1号棟 93 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 用宗駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長田南小学校 253m
【中学校】城山中学校 2,057m
【コンビニ】コンビニ 546m
【スーパー】スーパー 1,243m
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【ドラッグストア】ドラッグストア 410m
【銀行】銀行 580m
【その他】長田ちびっこ保育園 1,937m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を用宗駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺253m圏内(徒歩4分)には長田南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.6m 公道 間口6.1m ) ( 南 5.5m 公道 間口12.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
197%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
322000288805
自社管理番号
1443010006126
建築確認番号
第R06SHC100600号
登録日
2024/03/07
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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取り扱い不動産会社

富士ヶ丘サービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(02)第14083号
  • 静岡県磐田市見付5789-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日・日曜日(予約制)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39003 お問い合わせ番号「60420-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【保育園】長田ちびっこ保育園まで1937m
【幼稚園】水元学園ひばり幼稚園まで1320m
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同仕様写真(内観)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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