北区志茂1丁目|志茂駅から徒歩5分|北区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

撮影日(2024-02-13) 撮影日(2024-02-13)
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北区立なでしこ小学校 撮影日(2023-05-05) 270m 北区立なでしこ小学校 撮影日(2023-05-05) 270m
北区立赤羽岩淵中学校 撮影日(2022-09-07) 380m 北区立赤羽岩淵中学校 撮影日(2022-09-07) 380m
東京地下鉄南北線「志茂」駅 撮影日(2021-03-03) 400m 東京地下鉄南北線「志茂」駅 撮影日(2021-03-03) 400m
志茂南保育園 撮影日(2022-09-07) 200m 志茂南保育園 撮影日(2022-09-07) 200m
赤羽中央総合病院 撮影日(2022-09-07) 140m 赤羽中央総合病院 撮影日(2022-09-07) 140m
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,480万円
間取り
2SLDK
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建物面積
85.65 ㎡
土地面積
68.93 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
東京都北区志茂1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ南北線 志茂駅/徒歩5分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北区立なでしこ小学校 270m
【中学校】北区立赤羽岩淵中学校 380m
【その他】東京地下鉄南北線「志茂」駅 400m
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この物件について

この物件は東京メトロ南北線を志茂駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺270m圏内(徒歩4分)には北区立なでしこ小学校もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
13,969円
借地期間
20年
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
313003709069
自社管理番号
1518640001297
建築確認番号
--
登録日
2024/05/05
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
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  • 東京都川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町 
  • 営業時間/ 9:30~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-44230 お問い合わせ番号「28547-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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撮影日(2024-01-18 00:00:00)
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北区立なでしこ小学校 撮影日(2023-05-05) 270m
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赤羽中央総合病院 撮影日(2022-09-07) 140m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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