クレイドルガーデン榎津第1 南区富合町榎津 新築戸建 2号棟|熊本市南区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆2号棟・外観☆何年経っても暮らしやすい平屋のお家♪ ☆2号棟・外観☆何年経っても暮らしやすい平屋のお家♪
☆間取図・4LDK☆ ☆間取図・4LDK☆
☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪ ☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪
☆南側4.5帖洋室☆南窓から暖かな陽光が差し込む明るいお部屋♪ ☆南側4.5帖洋室☆南窓から暖かな陽光が差し込む明るいお部屋♪
☆北側4.5帖洋室☆学習机やベッドを置いてお子様部屋におすすめです♪ ☆北側4.5帖洋室☆学習机やベッドを置いてお子様部屋におすすめです♪
☆キッチン☆IHクッキングヒーターのシステムキッチン♪使い勝手がよくお手入れも楽々♪お子様とのお料理も安心です♪ ☆キッチン☆IHクッキングヒーターのシステムキッチン♪使い勝手がよくお手入れも楽々♪お子様とのお料理も安心です♪
☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪ ☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪
☆リビング☆勾配天井の開放感溢れるリビング♪3面採光♪1日を通して明るい空間です♪ ☆リビング☆勾配天井の開放感溢れるリビング♪3面採光♪1日を通して明るい空間です♪
☆5帖洋室☆2面採光♪日当たり風通しの良いお部屋♪ ☆5帖洋室☆2面採光♪日当たり風通しの良いお部屋♪
☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪ ☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪
熊本市立富合小学校 徒歩27分。 2090m 熊本市立富合小学校 徒歩27分。 2090m
熊本市立富合中学校 徒歩28分。 2280m 熊本市立富合中学校 徒歩28分。 2280m
☆区画図☆1号棟成約済み ☆区画図☆1号棟成約済み
☆制震装置(SAFE365)☆最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験済♪震度6強の揺れを最大約67%低減します♪ ☆制震装置(SAFE365)☆最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験済♪震度6強の揺れを最大約67%低減します♪
☆地震に強い家「QUIE(クワイエ)」☆建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な耐震性能♪ ☆地震に強い家「QUIE(クワイエ)」☆建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な耐震性能♪
☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪ ☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪ ☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪ ☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
☆IHクッキングヒーター☆吹きこぼれのお掃除もお手入れも簡単♪綺麗なキッチンを保てるIHクッキングヒーター♪火を使わないので火事の心配も減ります♪ ☆IHクッキングヒーター☆吹きこぼれのお掃除もお手入れも簡単♪綺麗なキッチンを保てるIHクッキングヒーター♪火を使わないので火事の心配も減ります♪
☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪ ☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
☆トイレ☆冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪ ☆トイレ☆冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪
☆駐車スペース☆並列駐車2台可能です♪ ☆駐車スペース☆並列駐車2台可能です♪
☆押入☆来客用の寝具等の収納に役立ちます♪ ☆押入☆来客用の寝具等の収納に役立ちます♪
☆クローゼット(5帖洋室)☆収納力のあるクローゼット備えています♪ ☆クローゼット(5帖洋室)☆収納力のあるクローゼット備えています♪
☆クローゼット(南側4.5帖洋室)☆ ☆クローゼット(南側4.5帖洋室)☆
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新築戸建て
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POINT

◇本日ご案内致します◇家事楽の平屋住宅♪敷地広々約65坪♪並列駐車2台可♪子育て環境にぴったりな落ち着いた雰囲気の住宅地♪

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基本情報

価格
1,888万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
81.81 ㎡
土地面積
216.41 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市南区富合町榎津1377 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 宇土駅/バス 9分/木原不動前 徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立富合小学校 2,090m
【中学校】熊本市立富合中学校 2,280m
【コンビニ】コンビニ 1,650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 3,600m
【銀行】銀行 3,190m
【その他】JA-SS下北中央セルフSS 290m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を宇土駅で下車し、バスに9分乗車し、木原不動前から徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはJA-SS下北中央セルフSSもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
◇お気軽にお問い合わせください◇●家計に優しいオール電化♪●主要採光南向き♪日当たり風通し良好♪●浄水器や浴室暖房乾燥機など、設備充実♪●断熱・遮音に効果的な複層ガラス使用♪●耐震等級3♪地震に強いお家♪
物件番号
343000027365
自社管理番号
1461640000817
建築確認番号
--
登録日
2023/09/12
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,888万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 熊本支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60743 お問い合わせ番号「05474-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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☆南側4.5帖洋室☆南窓から暖かな陽光が差し込む明るいお部屋♪
☆北側4.5帖洋室☆学習机やベッドを置いてお子様部屋におすすめです♪
☆キッチン☆IHクッキングヒーターのシステムキッチン♪使い勝手がよくお手入れも楽々♪お子様とのお料理も安心です♪
☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪
☆リビング☆勾配天井の開放感溢れるリビング♪3面採光♪1日を通して明るい空間です♪
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☆地震に強い家「QUIE(クワイエ)」☆建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な耐震性能♪
☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
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☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
☆IHクッキングヒーター☆吹きこぼれのお掃除もお手入れも簡単♪綺麗なキッチンを保てるIHクッキングヒーター♪火を使わないので火事の心配も減ります♪
☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
☆トイレ☆冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪
☆駐車スペース☆並列駐車2台可能です♪
☆押入☆来客用の寝具等の収納に役立ちます♪
☆クローゼット(5帖洋室)☆収納力のあるクローゼット備えています♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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