各務原市那加住吉町1期 全1棟|各務原市役所前駅から徒歩11分|各務原市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年5月)撮影 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。 現地(2024年5月)撮影 休日、平日問わずお気軽にお問合せくださいませ。
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配置図 配置図
1号棟 間取り 1号棟 間取り
マックスバリュ各務原那加店(550m) マックスバリュ各務原那加店(550m)
各務原市立桜丘中学校(1400m) 各務原市立桜丘中学校(1400m)
各務原市立那加第二小学校(1600m) 各務原市立那加第二小学校(1600m)
クローゼットを設置していますお部屋をスッキリと広々使えます♪ クローゼットを設置していますお部屋をスッキリと広々使えます♪
各居室にはたっぷりと収納できるクローゼットを設置していますお部屋をスッキリと広々使えます♪ 各居室にはたっぷりと収納できるクローゼットを設置していますお部屋をスッキリと広々使えます♪
収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。 収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。
奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます 奥様やお子様の在宅時も安心。鮮明な画面で来訪者を確認できます
一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。 一体型なのでシンク回りスッキリ♪野菜のビタミン破壊防止にも。
毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。 毎日生活する部屋の空気を、いつも綺麗に保つことができます。
浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪ 浴室内を乾燥させるだけでなく、梅雨時の洗濯干しにも便利♪
お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利 お風呂の準備がキッチンからボタン操作で出来るので大変便利
ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です ストック用品や普段あまり使わないモノなどの収納に便利です
フローリング仕様なのでお掃除などのお手入れらくらく フローリング仕様なのでお掃除などのお手入れらくらく
物で溢れがちな玄関も、たっぷり収納可能な玄関収納でスッキリ快適♪ 物で溢れがちな玄関も、たっぷり収納可能な玄関収納でスッキリ快適♪
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新築戸建て
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POINT

1.名鉄「各務原市役所前」駅まで徒歩11分 2.ウォークインクローゼット完備◎ 3.嬉しい食洗機が標準装備 4.スーパーまで徒歩7分で生活便利♪

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基本情報

価格
3,398万円
間取り
5LDK
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建物面積
107.85 ㎡ (壁芯)
土地面積
155.64 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
岐阜県各務原市那加住吉町4丁目49-1 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 各務原市役所前駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】各務原市立那加第二小学校 1,600m
【中学校】各務原市立桜丘中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 550m
【その他】各務原市立 蘇原南保育所 育児相談 950m
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この物件について

この物件は名鉄各務原線を各務原市役所前駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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岐阜県各務原市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
22条区域、下水道処理区域、日影規制
物件番号
321000048431
自社管理番号
1124550022454
建築確認番号
第KS123-0410-65086号
登録日
2024/01/25
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,398万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋西店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 岐阜県名古屋市西区あし原町202番地 栗木ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15286 お問い合わせ番号「32561-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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