東京都葛飾区東水元5丁目|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

撮影日:2024/10/04 撮影日:2024/10/04
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葛飾区立東水元小学校まで440m、撮影日:2022/05/12 葛飾区立東水元小学校まで440m、撮影日:2022/05/12
葛飾区立水元中学校まで1170m、撮影日:2022/05/23 葛飾区立水元中学校まで1170m、撮影日:2022/05/23
常磐線「金町」駅まで2930m、撮影日:2022/05/10 常磐線「金町」駅まで2930m、撮影日:2022/05/10
新水元保育園まで980m、撮影日:2020/08/04 新水元保育園まで980m、撮影日:2020/08/04
第一病院まで2750m、撮影日:2021/05/24 第一病院まで2750m、撮影日:2021/05/24
撮影日:2024/10/04 撮影日:2024/10/04
撮影日:2024/10/04 撮影日:2024/10/04
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撮影日:2024/09/09 撮影日:2024/09/09
撮影日:2024/09/09 撮影日:2024/09/09
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撮影日:2024/07/16 撮影日:2024/07/16
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撮影日:2024/06/20 撮影日:2024/06/20
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撮影日:2024/05/28 撮影日:2024/05/28
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基本情報

価格
4,490万円
間取り
2SLDK
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建物面積
89.01 ㎡
土地面積
91.60 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区東水元5丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/バス 16分/水元そよかぜ園 徒歩5分

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周辺施設
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、バスに16分乗車し、水元そよかぜ園から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺2,930m圏内(徒歩37分)には常磐線「金町」駅もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、食器洗い乾燥機、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法、準防火地域、都市の低炭素化の促進に関する法律 景観法 農地法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制:5h-3h/1.5m 限度の高さ12m ごみ置場持分4.42平米×1/2
[物件コード]002301-43503-752022
物件番号
313003958691
自社管理番号
84070017400
建築確認番号
第HPA-23-13618-1号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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外観:313003958691
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取り扱い不動産会社

センチュリー21五大ホーム
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(11)第7630号
  • 千葉県松戸市小金2 ピコティ西館106 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-13665 お問い合わせ番号「80524-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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撮影日:2024/10/04
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葛飾区立水元中学校まで1170m、撮影日:2022/05/23
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新水元保育園まで980m、撮影日:2020/08/04
第一病院まで2750m、撮影日:2021/05/24
撮影日:2024/10/04
撮影日:2024/10/04
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撮影日:2024/09/09
撮影日:2024/09/09
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撮影日:2024/05/28
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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