葛飾区西水元3丁目新築分譲住宅|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】長期優良住宅 【外観】長期優良住宅
現況写真 現況写真
外観 外観
【1号棟間取り】カースペース並列2台 【1号棟間取り】カースペース並列2台
【スーパー】アルズフーズマーケット水元店まで391m 【スーパー】アルズフーズマーケット水元店まで391m
【スーパー】ライフ 水元店まで560m 【スーパー】ライフ 水元店まで560m
【保育園】幸田保育園まで560m 【保育園】幸田保育園まで560m
【小学校】葛飾区立幸田小学校まで320m 【小学校】葛飾区立幸田小学校まで320m
【中学校】葛飾区立葛美中学校まで880m 【中学校】葛飾区立葛美中学校まで880m
【コンビニエンスストア】ローソン 西水元三丁目店まで278m 【コンビニエンスストア】ローソン 西水元三丁目店まで278m
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 葛飾西水元店まで392m 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 葛飾西水元店まで392m
【総合病院】かつしか野村クリニックまで560m 【総合病院】かつしか野村クリニックまで560m
【公園】西水元つばさ公園まで560m 【公園】西水元つばさ公園まで560m
【ショッピングセンター】リリオ亀有まで3374m 【ショッピングセンター】リリオ亀有まで3374m
【ホームセンター】VIVAHOME(ビバホーム) 足立神明店まで3488m 【ホームセンター】VIVAHOME(ビバホーム) 足立神明店まで3488m
【郵便局】葛飾水元五郵便局まで633m 【郵便局】葛飾水元五郵便局まで633m
【図書館】葛飾区立西水元地区図書館まで920m 【図書館】葛飾区立西水元地区図書館まで920m
【市役所・区役所】葛飾区役所まで5973m 【市役所・区役所】葛飾区役所まで5973m
【周辺の街並み】金町まで3719m 【周辺の街並み】金町まで3719m
【銀行】亀有信用金庫飯塚支店まで747m 【銀行】亀有信用金庫飯塚支店まで747m
【警察】綾瀬警察署まで3365m 【警察】綾瀬警察署まで3365m
【高校】東京都立足立東高校まで2262m 【高校】東京都立足立東高校まで2262m
区画図 区画図
土地図 土地図
全面道路 全面道路
建物構造は、木造 建物構造は、木造
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基本情報

価格
4,280万円
間取り
3LDK
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建物面積
86.52 ㎡ (内法)
土地面積
117.11 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
東京都葛飾区西水元3丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/バス 15分/幸田小学校 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立幸田小学校 320m
【中学校】葛飾区立葛美中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 278m
【スーパー】スーパー 391m
【総合病院】総合病院 560m
【公園】公園 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 392m
【銀行】銀行 747m
【商店街】商店街 3,374m
【その他】幸田保育園 560m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、バスに15分乗車し、幸田小学校から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺278m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 9.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット相談可
備考
浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です。新築の戸建て物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。新生活をはじめる方にお勧めな3LDKの物件があります。こちらの物件は南向きです。浄水器があるので手軽に綺麗なお水が飲めます。冬場の寒さは24時間換気システムがあれば軽減できます。
物件番号
313003965455
自社管理番号
1436610003578
建築確認番号
第24UDI1W建04553号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
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金利
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取り扱い不動産会社

中央ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第105514号
  • 東京都墨田区太平3丁目18-5 千代津ビル101 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94264 お問い合わせ番号「04925-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【図書館】葛飾区立西水元地区図書館まで920m
【市役所・区役所】葛飾区役所まで5973m
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【銀行】亀有信用金庫飯塚支店まで747m
【警察】綾瀬警察署まで3365m
【高校】東京都立足立東高校まで2262m
区画図
土地図
全面道路
建物構造は、木造
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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