練馬区大泉町2丁目 全1棟|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

橋戸小学校まで徒歩6分。小さなお子様をお持ちのご家族にもおすすめです!西武池袋線「石神井公園」駅までバス15分。「大泉町2丁目」停歩4分。 橋戸小学校まで徒歩6分。小さなお子様をお持ちのご家族にもおすすめです!西武池袋線「石神井公園」駅までバス15分。「大泉町2丁目」停歩4分。
全居室2面採光の陽当り良好な4LDK!料理しながら会話が弾むカウンターキッチン!リビング隣の洋室を開けると広々空間!来客時や子育てシーンにも重宝します! 全居室2面採光の陽当り良好な4LDK!料理しながら会話が弾むカウンターキッチン!リビング隣の洋室を開けると広々空間!来客時や子育てシーンにも重宝します!
~リビング横の4.52帖の洋室~ ~リビング横の4.52帖の洋室~
~リビングと繋げて利用できます~ ~リビングと繋げて利用できます~
~クローゼットのある6.5帖の洋室~ ~クローゼットのある6.5帖の洋室~
~クローゼットのある2階洋室~ ~クローゼットのある2階洋室~
~2階からみた階段の様子~ ~2階からみた階段の様子~
キッチンはカウンタータイプを採用。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションがとれます。使い勝手の良い引出しタイプ。 キッチンはカウンタータイプを採用。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションがとれます。使い勝手の良い引出しタイプ。
~シューズボックス付きの玄関~ ~シューズボックス付きの玄関~
家族団らんの時を過ごすリビング。落ち着いた空間でゆったりと寛げる開放感が魅力。健やかな毎日を送ることができる空間です。 家族団らんの時を過ごすリビング。落ち着いた空間でゆったりと寛げる開放感が魅力。健やかな毎日を送ることができる空間です。
~15帖のリビングダイニングキッチン~ ~15帖のリビングダイニングキッチン~
~クローゼットのある7.5帖の主寝室~ ~クローゼットのある7.5帖の主寝室~
~バルコニーに面している明るい寝室~ ~バルコニーに面している明るい寝室~
~2階6.06帖の子供部屋です~ ~2階6.06帖の子供部屋です~
~晴れの日は照明いらずでこの明るさ~ ~晴れの日は照明いらずでこの明るさ~
1日の疲れをリセットさせる場所は快適さにこだわりたいものです。足を伸ばしてゆったりくつろげる浴槽はお子様との入浴も充分な広さがございます。 1日の疲れをリセットさせる場所は快適さにこだわりたいものです。足を伸ばしてゆったりくつろげる浴槽はお子様との入浴も充分な広さがございます。
業務スーパー練馬大泉店まで750m 業務スーパー練馬大泉店まで750m
練馬区立八坂小学校まで1399m 練馬区立八坂小学校まで1399m
八坂中学校まで1568m 八坂中学校まで1568m
大泉病院まで2787m、大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 大泉病院まで2787m、大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。
まきば遊園地まで1678m、【まきば遊園地】遊具の充実した遊び場です。どこか懐かしい「空き地」のような自由さが残る公園です。 まきば遊園地まで1678m、【まきば遊園地】遊具の充実した遊び場です。どこか懐かしい「空き地」のような自由さが残る公園です。
都立大泉中央公園まで2029m、【都立大泉中央公園】平成2年6月オープン。園内には水の広場、噴水池、武蔵野の自然林、芝生広場、アスレチック遊具など充実。 都立大泉中央公園まで2029m、【都立大泉中央公園】平成2年6月オープン。園内には水の広場、噴水池、武蔵野の自然林、芝生広場、アスレチック遊具など充実。
練馬大泉四郵便局まで934m 練馬大泉四郵便局まで934m
T・ジョイ大泉まで1591m T・ジョイ大泉まで1591m
ライフ土支田店まで934m、営業時間・9時半から21時。 ライフ土支田店まで934m、営業時間・9時半から21時。
~バルコニーからの眺望です~ ~バルコニーからの眺望です~
~洗濯機置き場・脱衣所の様子です~ ~洗濯機置き場・脱衣所の様子です~
~1階のトイレです~ ~1階のトイレです~
~2階のトイレです~ ~2階のトイレです~
~明るく日当たりのいいバルコニーです~ ~明るく日当たりのいいバルコニーです~
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新築戸建て
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POINT

■バス便充実の閑静な住宅街!■3路線多数駅へ快適アクセス■南東向きで陽当り良好■小学校徒歩6分

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基本情報

価格
5,790万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.88 ㎡
土地面積
111.25 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 15分/大泉町二丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】橋戸小学校 441m
【中学校】八坂中学校 1,582m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 1,678m
【その他】大泉病院 2,787m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに15分乗車し、大泉町二丁目から徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺441m圏内(徒歩6分)には橋戸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
[物件コード]164804-43631、■家族が集う15帖超リビング■会話を楽しみながらお料理できるカウンターキッチン~ビルトイン食洗器付き■続き間洋室は子育てシーンにも重宝!~2WAYにて来客時にも快適■家事動線の良い水回り集中型プラン■2居室出入り可能な幅広バルコニー~家事を快適にサポート!■全居室収納付き■駐車スペース2台可能
物件番号
313003702694
自社管理番号
88550016993
建築確認番号
第HPA-23-08942-1号
登録日
2023/09/08
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,790万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「23252-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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家族団らんの時を過ごすリビング。落ち着いた空間でゆったりと寛げる開放感が魅力。健やかな毎日を送ることができる空間です。
~15帖のリビングダイニングキッチン~
~クローゼットのある7.5帖の主寝室~
~バルコニーに面している明るい寝室~
~2階6.06帖の子供部屋です~
~晴れの日は照明いらずでこの明るさ~
1日の疲れをリセットさせる場所は快適さにこだわりたいものです。足を伸ばしてゆったりくつろげる浴槽はお子様との入浴も充分な広さがございます。
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練馬大泉四郵便局まで934m
T・ジョイ大泉まで1591m
ライフ土支田店まで934m、営業時間・9時半から21時。
~バルコニーからの眺望です~
~洗濯機置き場・脱衣所の様子です~
~1階のトイレです~
~2階のトイレです~
~明るく日当たりのいいバルコニーです~
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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