練馬区大泉町2丁目 全4棟 2号棟|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

都営大江戸線「光が丘」駅までバス10分。「土支田二丁目」停まで徒歩2分。光が丘駅周辺には商業施設が充実しており便利です。 都営大江戸線「光が丘」駅までバス10分。「土支田二丁目」停まで徒歩2分。光が丘駅周辺には商業施設が充実しており便利です。
全居室2面採光の明るいお住まい。家族と会話も弾むカウンターキッチン。主寝室にはウォークインクローゼット付きで収納豊富! 全居室2面採光の明るいお住まい。家族と会話も弾むカウンターキッチン。主寝室にはウォークインクローゼット付きで収納豊富!
クローゼットのついた洋室 クローゼットのついた洋室
多目的に利用可能な4.5帖洋室 多目的に利用可能な4.5帖洋室
毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースです。 毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースです。
お客様をお迎えする玄関 お客様をお迎えする玄関
家族団らんの時を過ごすLDKは14.25帖の広さです。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。 家族団らんの時を過ごすLDKは14.25帖の広さです。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。
家族が自然と集まる14.25帖リビング 家族が自然と集まる14.25帖リビング
大容量のWICのある主寝室 大容量のWICのある主寝室
寝室としておすすめな6.75帖洋室 寝室としておすすめな6.75帖洋室
バルコニーに面した明るい子供部屋 バルコニーに面した明るい子供部屋
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落ち着きあるバスルームで、リラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ!浴室暖房乾燥機付き! 落ち着きあるバスルームで、リラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ!浴室暖房乾燥機付き!
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ライフ土支田店まで782m、駐車場台数62台収容可能。食品・お酒はもちろん日用品から衣料品まで取り扱っております。 ライフ土支田店まで782m、駐車場台数62台収容可能。食品・お酒はもちろん日用品から衣料品まで取り扱っております。
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大泉病院まで2682m、大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 大泉病院まで2682m、大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。
バルコニーからの眺望です バルコニーからの眺望です
洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です 洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です
1階の温水洗浄便座付トイレ 1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の温水洗浄便座付トイレ 2階の温水洗浄便座付トイレ
南向きで陽当たりのいいバルコニー 南向きで陽当たりのいいバルコニー
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
洋室のクローゼット 洋室のクローゼット
2階廊下にある収納 2階廊下にある収納
1/1
新築戸建て
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POINT

バス便充実!複数路線利用可能!都営大江戸線、西武池袋線、東武東上線、副都心線、有楽町線、へアクセス!

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基本情報

価格
4,880万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
79.49 ㎡
土地面積
80.10 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉町2丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 光が丘駅/バス 10分/土支田二丁目 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】橋戸小学校 849m
【中学校】八坂中学校 1,228m
【コンビニ】コンビニ 454m
【スーパー】スーパー 782m
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この物件について

こちらの物件は土支田二丁目から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺454m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
[物件コード]164804-41558、■南向きで明るい団欒空間の14帖超LDK■会話を楽しみながらお料理できるカウンターキッチン■ビルトイン食洗機付きシステムキッチン■バスルームは浴室暖房乾燥機付き■2階全居室収納付き~主寝室にはウォークインクローゼット■全居室2面採光の明るいお住まい
物件番号
313003700598
自社管理番号
88550016578
建築確認番号
第22UDI1W建05845号
登録日
2023/04/03
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,880万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「29013-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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