多摩市桜ケ丘2丁目 新築戸建て(全1棟)1号棟|京王永山駅から徒歩13分|多摩市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和6年4月15日撮影 建築中 令和6年4月15日撮影 建築中
間取り 間取り
浴室 浴室
【保育園】のびのびっこ保育園まで580m 【保育園】のびのびっこ保育園まで580m
【保育園】富士ケ丘幼稚園まで889m 【保育園】富士ケ丘幼稚園まで889m
【保育園】みさと保育所まで1193m 【保育園】みさと保育所まで1193m
【小学校】多摩市立多摩第三小学校まで1369m 【小学校】多摩市立多摩第三小学校まで1369m
【中学校】多摩市立東愛宕中学校まで1574m 【中学校】多摩市立東愛宕中学校まで1574m
【デパート】京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店まで2036m 【デパート】京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店まで2036m
【スーパー】京王リトナード永山まで1008m 【スーパー】京王リトナード永山まで1008m
【スーパー】サミットストア東寺方店まで1559m 【スーパー】サミットストア東寺方店まで1559m
【その他】イノウエベーカリーまで2364m 【その他】イノウエベーカリーまで2364m
【図書館】多摩市立東寺方図書館まで1231m 【図書館】多摩市立東寺方図書館まで1231m
【総合病院】日本医科大学多摩永山病院まで967m 【総合病院】日本医科大学多摩永山病院まで967m
区画図 区画図
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令和6年4月15日撮影 建築中 令和6年4月15日撮影 建築中
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新築戸建て
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基本情報

価格
5,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.40 ㎡ (壁芯)
土地面積
118.78 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
東京都多摩市桜ヶ丘2丁目10-32 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王永山駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多摩市立多摩第三小学校 1,369m
【中学校】多摩市立東愛宕中学校 1,574m
【スーパー】スーパー 1,008m
【総合病院】総合病院 967m
【商店街】商店街 2,036m
【その他】のびのびっこ保育園 580m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を京王永山駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺580m圏内(徒歩8分)にはのびのびっこ保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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東京都多摩市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口7.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
物件番号
313003673118
自社管理番号
1313060006854
建築確認番号
第23UDI1S建09384号
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,898万円
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第92290号
  • 東京都多摩市一ノ宮4丁目1-25 2F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日+第1、第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15179 お問い合わせ番号「48871-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
浴室
【保育園】のびのびっこ保育園まで580m
【保育園】富士ケ丘幼稚園まで889m
【保育園】みさと保育所まで1193m
【小学校】多摩市立多摩第三小学校まで1369m
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【図書館】多摩市立東寺方図書館まで1231m
【総合病院】日本医科大学多摩永山病院まで967m
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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