(クラシア)陽光差し込む明るい住宅 川越市小堤7期|鶴ヶ島駅から徒歩18分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

開放感のある立地です。角地に面しているので日当たり良好です(2024年5月撮影) 開放感のある立地です。角地に面しているので日当たり良好です(2024年5月撮影)
居室3部屋の3LDKです。全居室お手入れしやすい洋室です。 居室3部屋の3LDKです。全居室お手入れしやすい洋室です。
同社施工例 同社施工例
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名細小学校(400m) 名細小学校(400m)
名細中学校(270m) 名細中学校(270m)
公園が近く、お子さまがのびのびと遊べる環境です(2024年5月撮影) 公園が近く、お子さまがのびのびと遊べる環境です(2024年5月撮影)
太陽の光が射し込むあたたかい空間です(2024年5月撮影) 太陽の光が射し込むあたたかい空間です(2024年5月撮影)
(2024年4月撮影) (2024年4月撮影)
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(2024年2月撮影) (2024年2月撮影)
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(2024年1月撮影) (2024年1月撮影)
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(2023年12月撮影) (2023年12月撮影)
(2023年12月撮影) (2023年12月撮影)
(2023年12月撮影) (2023年12月撮影)
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新築戸建て
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POINT

開放感があり陽当り通風良好、北西角地!お子さまの通学が安心、小中学校まで徒歩5分!お子さまの遊び場やお散歩にピッタリ、公園徒歩3分!2WIC、パントリーなど収納豊富な間取り!

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基本情報

価格
2,299万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) パントリー+2WIC )
▼間取り図を見る
建物面積
82.80 ㎡
土地面積
92.47 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字小堤15-31 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立名細小学校 400m
【中学校】川越市立名細中学校 270m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 1,600m
【公園】公園 180m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を鶴ヶ島駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 公道 間口9.7m ) ( 西 4.0m 公道 間口7.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
道路制限適用可、容積率160%に制限
開放感のある角地です。小中学校が徒歩5分圏内にありお子さまの通学が安心です。公園まで徒歩3分。お子さまとすぐ遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しいですね。2面採光の居室はいつも明るい印象です。気持ちのいい朝を迎えられます。毎日の生活も自然と明るくなりますね。パントリーがあることでキッチンをものが少ないシンプルな場所にすることができますよ。居室空間をすっきり保てるWIC付です。
物件番号
311001543060
自社管理番号
1311270003344
建築確認番号
第HPA-23-09114-1号
登録日
2024/01/25
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,299万円
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取り扱い不動産会社

株式会社クラシア
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(02)第23164号
  • 埼玉県坂戸市南町10-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 新築物件仲介手数料無料相談受付中です 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12528 お問い合わせ番号「72088-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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