限定1棟北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期|守恒駅から徒歩11分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

限定1棟!!北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 限定1棟!!北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期
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リビング横の和室はお子様のお昼寝として活用出来ますね♪ リビング横の和室はお子様のお昼寝として活用出来ますね♪
和室があると落ち着きます♪是非お気軽にお問い合わせください。 和室があると落ち着きます♪是非お気軽にお問い合わせください。
【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。 【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。
全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます
全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます。まずはお気軽にお問い合わせください♪ 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます。まずはお気軽にお問い合わせください♪
後片づけの手間を省くだけでなく、節水効果も高い優れもの。手洗いに比べて年間約2万円の節約に。ファミリーには欠かせない時短アイテムです。  限定1棟!!北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 後片づけの手間を省くだけでなく、節水効果も高い優れもの。手洗いに比べて年間約2万円の節約に。ファミリーには欠かせない時短アイテムです。 限定1棟!!北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期
オール電化でエコ生活を実現♪限定1棟!!北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 オール電化でエコ生活を実現♪限定1棟!!北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期
キッチン横に収納があるので使い勝手良好♪ キッチン横に収納があるので使い勝手良好♪
【玄関収納】玄関クローク玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪ 【玄関収納】玄関クローク玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪
新築なら専門の当店へお任せください。 新築なら専門の当店へお任せください。
リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。限定1棟!!北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。限定1棟!!北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期
広々リビングで家族団らん♪ 広々リビングで家族団らん♪
対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪ 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪
【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。限定1棟!!北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。限定1棟!!北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期
【セブンイレブン 小倉徳力新町店】国道322号線守恒停留場南交差点から徳力新町方面へ向かうと右手にあります。二面道路にもなっており駐車場も広いので入りやすいです♪ 368m 【セブンイレブン 小倉徳力新町店】国道322号線守恒停留場南交差点から徳力新町方面へ向かうと右手にあります。二面道路にもなっており駐車場も広いので入りやすいです♪ 368m
【徳力新町郵便局】住宅街にある小さな郵便局です。。郵便局の前に数台と、となりのコインランドリーの駐車場内に数台駐車場があります♪ 401m 【徳力新町郵便局】住宅街にある小さな郵便局です。。郵便局の前に数台と、となりのコインランドリーの駐車場内に数台駐車場があります♪ 401m
洗濯倶楽部 徳力新町店洗濯倶楽部 徳力新町店 400m 洗濯倶楽部 徳力新町店洗濯倶楽部 徳力新町店 400m
【モノレール守恒駅】小倉駅まで15分くらいで便利な駅です。守恒駅を降りるとレストランやコンビニやスーパーも多くて、お買い物にも便利な駅です。 820m 【モノレール守恒駅】小倉駅まで15分くらいで便利な駅です。守恒駅を降りるとレストランやコンビニやスーパーも多くて、お買い物にも便利な駅です。 820m
【ホームセンターグッデイ小倉南店】モノレール守恒駅から紫川側に徒歩約3分程度の所です。日曜雑貨から花の苗木まで幅広い品揃えがあります♪ 741m 【ホームセンターグッデイ小倉南店】モノレール守恒駅から紫川側に徒歩約3分程度の所です。日曜雑貨から花の苗木まで幅広い品揃えがあります♪ 741m
【ドラッグコスモス守恒店】モノレール駅やバス停から徒歩圏内のアクセスの良い場所にあります。広い無料駐車場完備です♪ 827m 【ドラッグコスモス守恒店】モノレール駅やバス停から徒歩圏内のアクセスの良い場所にあります。広い無料駐車場完備です♪ 827m
「すべての人に持ち家を」をミッションとし、「高品質だけど低価格なデザイン住宅」をお届けすることで、20代・30代を中心に幅広い年代のお客様に評価をいただいております。 「すべての人に持ち家を」をミッションとし、「高品質だけど低価格なデザイン住宅」をお届けすることで、20代・30代を中心に幅広い年代のお客様に評価をいただいております。
【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き。 【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き。
【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
後片づけの手間を省くだけでなく、節水効果も高い優れもの。手洗いに比べて年間約2万円の節約に。ファミリーには欠かせない時短アイテムです。 後片づけの手間を省くだけでなく、節水効果も高い優れもの。手洗いに比べて年間約2万円の節約に。ファミリーには欠かせない時短アイテムです。
水アカや汚れがつきにくく、落としやすい。ボウル、カウンターは人造大理石。汚れが少ない力で簡単に落ちます。汚れがちな水栓の根元もキレイに維持。 水アカや汚れがつきにくく、落としやすい。ボウル、カウンターは人造大理石。汚れが少ない力で簡単に落ちます。汚れがちな水栓の根元もキレイに維持。
人気のインナーバルコニー♪陽当たり良好! 人気のインナーバルコニー♪陽当たり良好!
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新築戸建て
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POINT

徳力小まで徒歩6分♪LDK19帖×和室!スタディコーナー!収納多め!バルコニー2面!駐車3台可♪

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基本情報

価格
3,598万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.12 ㎡
土地面積
165.97 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目 地図地図を見る
交通機関

北九州高速鉄道 守恒駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】徳力小学校 501m
【中学校】広徳中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 368m
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【その他】【徳力新町郵便局】 401m
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この物件について

こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺368m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
徳力小・広徳中エリアに限定1棟出ました!リビング19帖以上×和室あります♪スタディーコーナーもおすすめ♪閑静な住宅街♪オール電化!駐車場も並列3台停めれます徳力小学校 徒歩7分(501m)広徳中学校 徒歩17分(1300m)セブンイレブン小倉徳力新町店 徒歩5分(368m)ディスカウントドラッグコスモス守恒店 徒歩11分(827m)Aプライス小倉南店 徒歩10分(788m)
物件番号
340000161600
自社管理番号
1294960002623
建築確認番号
--
登録日
2024/03/03
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,598万円
支払額の目安
--万円 / 月
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--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 第一火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46165 お問い合わせ番号「98778-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【ホームセンターグッデイ小倉南店】モノレール守恒駅から紫川側に徒歩約3分程度の所です。日曜雑貨から花の苗木まで幅広い品揃えがあります♪ 741m
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【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き。
【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
後片づけの手間を省くだけでなく、節水効果も高い優れもの。手洗いに比べて年間約2万円の節約に。ファミリーには欠かせない時短アイテムです。
水アカや汚れがつきにくく、落としやすい。ボウル、カウンターは人造大理石。汚れが少ない力で簡単に落ちます。汚れがちな水栓の根元もキレイに維持。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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