東京都町田市本町田 新築戸建 全16棟 3号棟|町田市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観イメージ(イメージにつき現況優先とさせていただきます) 外観イメージ(イメージにつき現況優先とさせていただきます)
外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。 外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
外観・ご近所さんが共に新生活をスタートする全16棟の分譲地です。 外観・ご近所さんが共に新生活をスタートする全16棟の分譲地です。
前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。車通りも少なく、お子様の通学や愛犬とのお散歩も安心ですね。 前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。車通りも少なく、お子様の通学や愛犬とのお散歩も安心ですね。
前面道路含む外観・ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです。見通しの良い前面道路でお車の駐車もしやすいですね。 前面道路含む外観・ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです。見通しの良い前面道路でお車の駐車もしやすいですね。
間取り 間取り
間取り 間取り
浴室(同仕様参考写真)・足を伸ばして寛げるゆったりとした広さのユニットバス。ヒートショック対策にも嬉しい浴室暖房乾燥機完備です。 浴室(同仕様参考写真)・足を伸ばして寛げるゆったりとした広さのユニットバス。ヒートショック対策にも嬉しい浴室暖房乾燥機完備です。
ロピア町田店 徒歩15分。品揃え豊富な大型スーパーです。 1170m ロピア町田店 徒歩15分。品揃え豊富な大型スーパーです。 1170m
ファミリーマート本町田南店 徒歩10分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 760m ファミリーマート本町田南店 徒歩10分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 760m
町田市立本町田小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整い、子育て世帯も安心の住環境です。 530m 町田市立本町田小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整い、子育て世帯も安心の住環境です。 530m
町田市立町田第三中学校 徒歩11分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 880m 町田市立町田第三中学校 徒歩11分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 880m
幼保連携型認定こども園さふらんナーサリー 徒歩8分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 620m 幼保連携型認定こども園さふらんナーサリー 徒歩8分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 620m
町田文化幼稚園 徒歩16分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 1260m 町田文化幼稚園 徒歩16分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 1260m
町田市民病院 徒歩10分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 770m 町田市民病院 徒歩10分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 770m
町田本町田郵便局 徒歩10分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 740m 町田本町田郵便局 徒歩10分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 740m
クリエイトエス・ディー本町田店 徒歩5分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 340m クリエイトエス・ディー本町田店 徒歩5分。夜まで営業しているので便利ですね♪ 340m
オーケー町田森野店 徒歩14分。毎日のお買物に便利な近さです! 1080m オーケー町田森野店 徒歩14分。毎日のお買物に便利な近さです! 1080m
モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。 モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・手洗いよりパワフル。高温でしつこい汚れもしっかり落とします。節水になる上、時間も有効活用できます。 自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・手洗いよりパワフル。高温でしつこい汚れもしっかり落とします。節水になる上、時間も有効活用できます。
コンロ(同仕様参考写真)・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。お掃除も楽々、耐久性に優れたホーロートップです。 コンロ(同仕様参考写真)・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。お掃除も楽々、耐久性に優れたホーロートップです。
キッチン水栓(同仕様参考写真)・浄水器一体型のシングルレバーシャワー水栓です。浄水器ごとホースが引き出せるので、パスタ鍋などに水を注ぐときも便利です。 キッチン水栓(同仕様参考写真)・浄水器一体型のシングルレバーシャワー水栓です。浄水器ごとホースが引き出せるので、パスタ鍋などに水を注ぐときも便利です。
レンジフード(同仕様参考写真)・汚れやすいレンジフードの吸気口には整流板を採用。お手入れが簡単で、周囲の吸い込み力もアップします。 レンジフード(同仕様参考写真)・汚れやすいレンジフードの吸気口には整流板を採用。お手入れが簡単で、周囲の吸い込み力もアップします。
オートバス(同仕様参考写真)・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。 オートバス(同仕様参考写真)・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。
カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいカースペース2台分付き!来客の多い方にもおすすめです。 カースペース・お車での外出・移動がメインの方にも嬉しいカースペース2台分付き!来客の多い方にもおすすめです。
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新築戸建て
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POINT

☆全16棟、面積125m2超の大型分譲♪☆全棟LDK18帖超の大型4LDK・カースペース2台分確保♪☆SICやWIC、パントリー付きの収納豊富な間取り

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.07 ㎡
土地面積
125.10 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都町田市本町田 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 町田駅/バス 13分/原田向 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立本町田小学校 530m
【中学校】町田市立町田第三中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 1,170m
【総合病院】総合病院 770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【その他】幼保連携型認定こども園さふらんナーサリー 620m
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株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を町田駅で下車し、バスに13分乗車し、原田向から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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東京都町田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.0m 公道 ) ( 西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
16 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年05月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域
物件番号
313003578520
自社管理番号
7940087852
建築確認番号
--
登録日
2024/02/10
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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外観:313003578520
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 東京都横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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外観・ご近所さんが共に新生活をスタートする全16棟の分譲地です。
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前面道路含む外観・ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです。見通しの良い前面道路でお車の駐車もしやすいですね。
間取り
間取り
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自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・手洗いよりパワフル。高温でしつこい汚れもしっかり落とします。節水になる上、時間も有効活用できます。
コンロ(同仕様参考写真)・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。お掃除も楽々、耐久性に優れたホーロートップです。
キッチン水栓(同仕様参考写真)・浄水器一体型のシングルレバーシャワー水栓です。浄水器ごとホースが引き出せるので、パスタ鍋などに水を注ぐときも便利です。
レンジフード(同仕様参考写真)・汚れやすいレンジフードの吸気口には整流板を採用。お手入れが簡単で、周囲の吸い込み力もアップします。
オートバス(同仕様参考写真)・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。