中野野方3丁目 新築戸建 駅近7分の整形地 陽当良|野方駅から徒歩7分|中野区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【都心アクセス良好な「野方」エリアの「整形地」】 陽当りも良好な住環境です。 【都心アクセス良好な「野方」エリアの「整形地」】 陽当りも良好な住環境です。
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間口は広々約7.11mあります。 間口は広々約7.11mあります。
近隣には高層の建築物が少ない住環境です。 近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
近隣には高層の建築物が少ない住環境です。 近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
【敷地内から前面道路方向を撮影】 【敷地内から前面道路方向を撮影】
【2LDK+S】建物面積:約71.41m2(車庫面積:約1.37m2含) ※現況優先 【2LDK+S】建物面積:約71.41m2(車庫面積:約1.37m2含) ※現況優先
サカガミ野方店 約609m サカガミ野方店 約609m
セブンイレブン中野野方駅東店 約368m セブンイレブン中野野方駅東店 約368m
サンドラッグ野方店 約596m サンドラッグ野方店 約596m
中野区立緑野中学校 約870m 中野区立緑野中学校 約870m
中野区立平和の森小学校 約513m 中野区立平和の森小学校 約513m
中野小鳩幼稚園 約189m 中野小鳩幼稚園 約189m
沼袋西保育園 約247m 沼袋西保育園 約247m
野方さくら保育園 約540m 野方さくら保育園 約540m
橋本医院 約280m 橋本医院 約280m
 【都心アクセス良好な「野方」エリアの整形地】陽当たりも良好です(※現況優先)。 【都心アクセス良好な「野方」エリアの整形地】陽当たりも良好です(※現況優先)。
【建物プラン例】建物プレゼンテーションも実施中です(※現況優先)。 【建物プラン例】建物プレゼンテーションも実施中です(※現況優先)。
西側前面道路は幅員約4mです(本物件セットバック後)。 西側前面道路は幅員約4mです(本物件セットバック後)。
西側前面道路は幅員約4mです(本物件セットバック後)。 西側前面道路は幅員約4mです(本物件セットバック後)。
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新築戸建て
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POINT

【都心アクセス良好な「野方」エリア」】 【洗練されたデザインが印象的な新築戸建】 【間口広々約7.11m 陽当り良好】 【広々ロフト(約8.7帖)&ビルトイン車庫付】

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基本情報

価格
6,890万円
間取り
2SLDK ( 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
71.41 ㎡
土地面積
61.36 ㎡
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
東京都中野区野方3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 野方駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中野区立平和の森小学校 513m
【中学校】中野区立緑野中学校 870m
【コンビニ】コンビニ 368m
【スーパー】スーパー 609m
【総合病院】総合病院 1,200m
【公園】公園 954m
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を野方駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺368m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 間口7.1m )
セットバック
2.43㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
【建物面積:約71.41m2には車庫面積:約1.37m2を含む】 第3種高度地区 高さ下限7m 敷地面積下限60m2 日影規制:5h-3h-4m
セットバック済2.43平米 【周辺環境】  (買い物)   ・サカガミ・・徒歩8分  ・セブンイレブン・・徒歩5分  ・サンドラッグ・・徒歩8分  (教育)   ・緑野中学校・・徒歩11分  ・平和の森小学校・・徒歩7分  ・中野小鳩幼稚園・・徒歩3分  ・沼袋西保育園・・徒歩4分  ・野方さくら保育園・・徒歩7分  (病院)   ・橋本医院・・徒歩4分  (郵便局)   ・中野野方
物件番号
313003626239
自社管理番号
1206630001920
建築確認番号
第トラストT23-0148号
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,890万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社昭建 ピタットハウス新宿曙橋店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(7)第72658号
  • 東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07533 お問い合わせ番号「56666-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【都心アクセス良好な「野方」エリアの「整形地」】 陽当りも良好な住環境です。
【都心アクセス良好な「野方」エリアの「整形地」】 陽当りも良好な住環境です。
間口は広々約7.11mあります。
近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
【敷地内から前面道路方向を撮影】
【2LDK+S】建物面積:約71.41m2(車庫面積:約1.37m2含) ※現況優先
サカガミ野方店 約609m
セブンイレブン中野野方駅東店 約368m
サンドラッグ野方店 約596m
中野区立緑野中学校 約870m
中野区立平和の森小学校 約513m
中野小鳩幼稚園 約189m
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野方さくら保育園 約540m
橋本医院 約280m
 【都心アクセス良好な「野方」エリアの整形地】陽当たりも良好です(※現況優先)。
【建物プラン例】建物プレゼンテーションも実施中です(※現況優先)。
西側前面道路は幅員約4mです(本物件セットバック後)。
西側前面道路は幅員約4mです(本物件セットバック後)。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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