並木2丁目 全1棟 1|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【閑静な住宅街の並木2丁目】幹線道路にアクセス良好でありながら、落ち着きある住環境が魅力! 【閑静な住宅街の並木2丁目】幹線道路にアクセス良好でありながら、落ち着きある住環境が魅力!
パントリー、リビング収納、フロア収納、ウォークインクローゼットの充実収納付き! パントリー、リビング収納、フロア収納、ウォークインクローゼットの充実収納付き!
【和室】LDKの続き間である和室は、扉を開けて開放的に使用可能です。 【和室】LDKの続き間である和室は、扉を開けて開放的に使用可能です。
【寝室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋や趣味の部屋など多彩に利用可能! 【寝室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋や趣味の部屋など多彩に利用可能!
【寝室】明るい木目とクロスで室内を広く開放的に使用可能です。 【寝室】明るい木目とクロスで室内を広く開放的に使用可能です。
【洋室】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜ける洋室! 【洋室】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜ける洋室!
【洋室】24時間換気システム搭載で、室内を新鮮な空気が循環します! 【洋室】24時間換気システム搭載で、室内を新鮮な空気が循環します!
【洋室】全室収納完備で、居住空間を広く開放的に使用可能です! 【洋室】全室収納完備で、居住空間を広く開放的に使用可能です!
【洋室】全室南向きでどの部屋にいてもあたたかな日差しが差し込みます。 【洋室】全室南向きでどの部屋にいてもあたたかな日差しが差し込みます。
【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい! 【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい!
【玄関】鏡付きのシューズクロークはお出かけ前の身だしなみチェックにも〇 【玄関】鏡付きのシューズクロークはお出かけ前の身だしなみチェックにも〇
【リビング】16帖のゆとりあるLDKは家族が自然と集まる憩い空間に。 【リビング】16帖のゆとりあるLDKは家族が自然と集まる憩い空間に。
【リビング】続き間である和室の戸を開けて、開放的な大空間にして使用可能です! 【リビング】続き間である和室の戸を開けて、開放的な大空間にして使用可能です!
【リビング】収納あり!日用品や食料品のストック、さっと取り出したいもの収納にも便利です。 【リビング】収納あり!日用品や食料品のストック、さっと取り出したいもの収納にも便利です。
【リビング】南側からあたたかな日差しが差し込むLDK。 【リビング】南側からあたたかな日差しが差し込むLDK。
【浴室】換気乾燥機付きのユニットバスはゆとりあるリラックス空間。 【浴室】換気乾燥機付きのユニットバスはゆとりあるリラックス空間。
駐車2台!庭スペースつきで、ガーデニングやお子さんとのお庭遊びも楽しめます。 駐車2台!庭スペースつきで、ガーデニングやお子さんとのお庭遊びも楽しめます。
【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターで安全性が高く、お掃除も楽々! 【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターで安全性が高く、お掃除も楽々!
【レンジフード】3段階に切り替え可能!お料理中の匂いもさっと換気可能です。 【レンジフード】3段階に切り替え可能!お料理中の匂いもさっと換気可能です。
【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます! 【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます!
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能!浴室との通話も可能です! 【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能!浴室との通話も可能です!
【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です! 【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です!
【水栓】洗車や休日のお子さんとの水遊びにも嬉しい外水栓。 【水栓】洗車や休日のお子さんとの水遊びにも嬉しい外水栓。
【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環させます。カビやハウスダストの排出にも〇 【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環させます。カビやハウスダストの排出にも〇
【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。 【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。
【脱衣スペース】ゆとりある脱衣スペースで入浴時や朝の身支度もストレスフリーに。 【脱衣スペース】ゆとりある脱衣スペースで入浴時や朝の身支度もストレスフリーに。
【バルコニー】南向きで日当たり風通し良好なインナーバルコニー。 【バルコニー】南向きで日当たり風通し良好なインナーバルコニー。
【パントリー】キッチンパントリー付き!食料品や日用品のストックにも便利。 【パントリー】キッチンパントリー付き!食料品や日用品のストックにも便利。
【ウォークインクローゼット】寝室には大容量のクローゼット付き!洋服もかけて収納可能です。 【ウォークインクローゼット】寝室には大容量のクローゼット付き!洋服もかけて収納可能です。
【2階フロア収納】共用物や掃除用具、季節物の収納にも便利です。 【2階フロア収納】共用物や掃除用具、季節物の収納にも便利です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,140万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡
土地面積
222.62 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
福島県郡山市並木2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 郡山駅/バス 14分/並木 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
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【コンビニ】コンビニ 756m
【スーパー】スーパー 820m
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東海住宅株式会社 郡山支店
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を郡山駅で下車し、バスに14分乗車し、並木から徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺355m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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福島県郡山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
307000029112
自社管理番号
1130460006042
建築確認番号
--
登録日
2023/10/16
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,140万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 郡山支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 福島県郡山市島1丁目11-1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03721 お問い合わせ番号「22534-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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