新築戸建 八王子市犬目町 全2棟 1号棟|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3LDKの間取りです。小中学校が徒歩10分以内とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。 3LDKの間取りです。小中学校が徒歩10分以内とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。
【東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 【東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り 間取り
6.4帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 6.4帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
6.4帖洋室:南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。 6.4帖洋室:南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。
6.4帖洋室:グルニエスペースがあるのでスッキリと片付けることができ、お部屋を広くお使いいただけます。 6.4帖洋室:グルニエスペースがあるのでスッキリと片付けることができ、お部屋を広くお使いいただけます。
5.2帖洋室:ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。 5.2帖洋室:ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。
4.9帖洋室:南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。 4.9帖洋室:南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。
4.9帖洋室:南向きのお部屋なので、たっぷりと日差しが降り注ぎます。 4.9帖洋室:南向きのお部屋なので、たっぷりと日差しが降り注ぎます。
キッチン:カウンタースペースには小物や観葉植物などを置くことができます。お気に入りの物を見つけて自分好みの空間にすることができます。 キッチン:カウンタースペースには小物や観葉植物などを置くことができます。お気に入りの物を見つけて自分好みの空間にすることができます。
キッチン:ホワイトを基調とした明るい印象のキッチンです。収納がたっぷりあるのですっきりと片付けることができます。お料理の段取りもよくなりそうです。 キッチン:ホワイトを基調とした明るい印象のキッチンです。収納がたっぷりあるのですっきりと片付けることができます。お料理の段取りもよくなりそうです。
玄関:収納が天井まであるので、ご家族分の靴をすっきりと片付けることができます。小物を飾れるスペースがあるのでオシャレな玄関にすることができます。 玄関:収納が天井まであるので、ご家族分の靴をすっきりと片付けることができます。小物を飾れるスペースがあるのでオシャレな玄関にすることができます。
リビング:南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。 リビング:南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
5.2帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。 5.2帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
八王子市立 陶鎔小学校 618m 八王子市立 陶鎔小学校 618m
八王子市立 楢原中学校 748m 八王子市立 楢原中学校 748m
スーパーアルプス 甲の原店 896m スーパーアルプス 甲の原店 896m
セブンイレブン 八王子犬目店 472m セブンイレブン 八王子犬目店 472m
サンドラッグ 八王子中野町店 734m サンドラッグ 八王子中野町店 734m
勝田医院 1100m 勝田医院 1100m
多摩養育園 光明第三保育園 401m 多摩養育園 光明第三保育園 401m
犬目幼稚園 544m 犬目幼稚園 544m
清水公園 329m 清水公園 329m
コメダ珈琲店 八王子楢原店 894m コメダ珈琲店 八王子楢原店 894m
洗面所:3面鏡の裏側や下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます! 洗面所:3面鏡の裏側や下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます!
トイレ:白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。2階にも設置されているのでお部屋からの移動も短縮できますね。 トイレ:白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。2階にも設置されているのでお部屋からの移動も短縮できますね。
バルコニー:南向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。2ヶ所の窓から出入りできるので効率よく家事ができそうです。 バルコニー:南向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。2ヶ所の窓から出入りできるので効率よく家事ができそうです。
駐車場:駐車は普通1台と軽1台駐車可能です。 駐車場:駐車は普通1台と軽1台駐車可能です。
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,850万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
78.22 ㎡
土地面積
97.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都八王子市犬目町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/バス 22分/甲の原バス 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立 陶鎔小学校 618m
【中学校】八王子市立 楢原中学校 748m
【コンビニ】コンビニ 472m
【スーパー】スーパー 896m
【公園】公園 329m
【ドラッグストア】ドラッグストア 734m
【その他】勝田医院 1,100m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、バスに22分乗車し、甲の原バスに徒歩3分乗車し、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺329m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
34.13㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区・景観法・航空法・法22条区域
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物件番号
313003577940
自社管理番号
1490190000527
建築確認番号
--
登録日
2024/02/09
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,850万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87693 お問い合わせ番号「74813-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3LDKの間取りです。小中学校が徒歩10分以内とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。
【東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
6.4帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
6.4帖洋室:南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。
6.4帖洋室:グルニエスペースがあるのでスッキリと片付けることができ、お部屋を広くお使いいただけます。
5.2帖洋室:ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。
4.9帖洋室:南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。
4.9帖洋室:南向きのお部屋なので、たっぷりと日差しが降り注ぎます。
キッチン:カウンタースペースには小物や観葉植物などを置くことができます。お気に入りの物を見つけて自分好みの空間にすることができます。
キッチン:ホワイトを基調とした明るい印象のキッチンです。収納がたっぷりあるのですっきりと片付けることができます。お料理の段取りもよくなりそうです。
玄関:収納が天井まであるので、ご家族分の靴をすっきりと片付けることができます。小物を飾れるスペースがあるのでオシャレな玄関にすることができます。
リビング:南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
5.2帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
八王子市立 陶鎔小学校 618m
八王子市立 楢原中学校 748m
スーパーアルプス 甲の原店 896m
セブンイレブン 八王子犬目店 472m
サンドラッグ 八王子中野町店 734m
勝田医院 1100m
多摩養育園 光明第三保育園 401m
犬目幼稚園 544m
清水公園 329m
コメダ珈琲店 八王子楢原店 894m
洗面所:3面鏡の裏側や下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます!
トイレ:白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。2階にも設置されているのでお部屋からの移動も短縮できますね。
バルコニー:南向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。2ヶ所の窓から出入りできるので効率よく家事ができそうです。
駐車場:駐車は普通1台と軽1台駐車可能です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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