グラファーレ 立川市砂川町2丁目 新築 全1棟|武蔵砂川駅から徒歩21分|立川市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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3LDK 3LDK
【幼稚園】藤幼稚園まで834m 【幼稚園】藤幼稚園まで834m
【小学校】立川市立大山小学校まで384m 【小学校】立川市立大山小学校まで384m
【中学校】立川市立第五中学校まで1228m 【中学校】立川市立第五中学校まで1228m
【スーパー】スーパーはしもとまで863m 【スーパー】スーパーはしもとまで863m
【コンビニエンスストア】ローソン 立川砂川町店まで482m 【コンビニエンスストア】ローソン 立川砂川町店まで482m
【総合病院】あきしま相互病院まで1265m 【総合病院】あきしま相互病院まで1265m
【公園】立川市上砂公園まで446m 【公園】立川市上砂公園まで446m
【ラーメン】ラーメン 龍進まで215m 【ラーメン】ラーメン 龍進まで215m
【保育園】立川市立上砂保育園まで344m 【保育園】立川市立上砂保育園まで344m
【美容室】美容室アートまで390m 【美容室】美容室アートまで390m
【その他】上砂児童館まで446m 【その他】上砂児童館まで446m
【その他】学校前まで392m 【その他】学校前まで392m
【図書館】立川市上砂図書館まで433m 【図書館】立川市上砂図書館まで433m
【ラーメン】麺屋 楽坊主まで551m 【ラーメン】麺屋 楽坊主まで551m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン立川砂川町店まで435m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン立川砂川町店まで435m
LDK約15.5帖 LDK約15.5帖
システムキッチン システムキッチン
カウンターキッチン カウンターキッチン
3口コンロ 3口コンロ
浴室一坪 浴室一坪
トイレ2カ所 トイレ2カ所
クローゼット クローゼット
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット シューズインクローゼット
駐車場 駐車場
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
区画図 区画図
土地図 土地図
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK
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建物面積
78.86 ㎡ (内法)
土地面積
75.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都立川市砂川町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道拝島線 武蔵砂川駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】立川市立大山小学校 384m
【中学校】立川市立第五中学校 1,228m
【コンビニ】コンビニ 482m
【スーパー】スーパー 863m
【総合病院】総合病院 1,265m
【公園】公園 446m
【その他】藤幼稚園 834m
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この物件について

この物件は西武鉄道拝島線を武蔵砂川駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺384m圏内(徒歩5分)には立川市立大山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 6.5m 公道 ) ( 南西 6.5m 公道 ) ( 南東 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
グラファーレ 立川市砂川町2丁目 新築 全1棟 全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはお勧めです♪ 3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります(^^)/ 使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です☆ 立川市の西武拝島線武蔵砂川周辺でなら、きっと充実した暮らしが送れるでしょう。 この機会にマイホームをお求めください。
物件番号
313003650907
自社管理番号
39044550009122
建築確認番号
第TKK確済23-440号
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21成ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第93654号
  • 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-6 三善ビル1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 平日 10:00~19:00 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 隔週火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83890 お問い合わせ番号「14077-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【幼稚園】藤幼稚園まで834m
【小学校】立川市立大山小学校まで384m
【中学校】立川市立第五中学校まで1228m
【スーパー】スーパーはしもとまで863m
【コンビニエンスストア】ローソン 立川砂川町店まで482m
【総合病院】あきしま相互病院まで1265m
【公園】立川市上砂公園まで446m
【ラーメン】ラーメン 龍進まで215m
【保育園】立川市立上砂保育園まで344m
【美容室】美容室アートまで390m
【その他】上砂児童館まで446m
【その他】学校前まで392m
【図書館】立川市上砂図書館まで433m
【ラーメン】麺屋 楽坊主まで551m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン立川砂川町店まで435m
LDK約15.5帖
システムキッチン
カウンターキッチン
3口コンロ
浴室一坪
トイレ2カ所
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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