八王子市楢原町 新築一戸建て・全2棟 2号棟|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八王子市楢原町の新築一戸建て 八王子市楢原町の新築一戸建て
間取り 間取り
2階南西側の洋室は広々7.25帖。窓も多く、お部屋全体に陽が注ぎ、居心地の良いプライベート空間に。お部屋からバルコニーへと続き、開放感のあるお部屋でゆったり過ごせます。 2階南西側の洋室は広々7.25帖。窓も多く、お部屋全体に陽が注ぎ、居心地の良いプライベート空間に。お部屋からバルコニーへと続き、開放感のあるお部屋でゆったり過ごせます。
動線をコンパクトにした機能性の高いキッチン。人気の対面式キッチンを採用し、お料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子も伺えるので安心です。 動線をコンパクトにした機能性の高いキッチン。人気の対面式キッチンを採用し、お料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子も伺えるので安心です。
使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備、洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。 使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備、洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。
お料理のレパートリーが増えそうなグリル付コンロ、毎日のお料理がもっと楽しくなりそうな便利な設備です。 お料理のレパートリーが増えそうなグリル付コンロ、毎日のお料理がもっと楽しくなりそうな便利な設備です。
間口も広く出入りしやすい玄関、シューズボックスも装備し、玄関まわりもすっきり片付きます。 間口も広く出入りしやすい玄関、シューズボックスも装備し、玄関まわりもすっきり片付きます。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK14.5帖。快適性とゆとりをデザインした広々リビングはご家族皆でゆったり過ごせます。 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK14.5帖。快適性とゆとりをデザインした広々リビングはご家族皆でゆったり過ごせます。
ご家族がゆったり過ごせる広々リビング14.5帖。窓が多いリビングは採光が室内全体まで行き届き、笑顔溢れる明るい居住空間に。 ご家族がゆったり過ごせる広々リビング14.5帖。窓が多いリビングは採光が室内全体まで行き届き、笑顔溢れる明るい居住空間に。
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室!ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨の時期にも重宝する浴室乾燥機付のバスルーム!カビ対策もでき、常に清潔なバスルームでリラックスできます。 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室!ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨の時期にも重宝する浴室乾燥機付のバスルーム!カビ対策もでき、常に清潔なバスルームでリラックスできます。
スーパーアルプス楢原店まで1115m スーパーアルプス楢原店まで1115m
八王子市立楢原小学校まで506m 八王子市立楢原小学校まで506m
八王子市立楢原中学校まで824m 八王子市立楢原中学校まで824m
スーパーアルプス甲の原店まで1333m スーパーアルプス甲の原店まで1333m
エコス川口店まで1464m エコス川口店まで1464m
コピオ楢原まで1119m コピオ楢原まで1119m
津久田保育園まで1664m 津久田保育園まで1664m
中村内科医院まで2232m 中村内科医院まで2232m
一本松公園まで126m 一本松公園まで126m
区画図 区画図
陽光注ぐ明るいお庭は、趣味のガーデニングなども楽しめる広さです。春はご家族でBBQ、夏はお子様と一緒にビニールプールなど思いっきり楽しめます。 陽光注ぐ明るいお庭は、趣味のガーデニングなども楽しめる広さです。春はご家族でBBQ、夏はお子様と一緒にビニールプールなど思いっきり楽しめます。
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八王子市楢原町の新築一戸建て 八王子市楢原町の新築一戸建て
一戸建ての多いエリア、暗い夜道を避けて帰宅ができますので小さなお子様も安心です。 一戸建ての多いエリア、暗い夜道を避けて帰宅ができますので小さなお子様も安心です。
ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室も嬉しいポイントに。バリアフリーなので小さなお子様がいるご家庭にも安心。 ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室も嬉しいポイントに。バリアフリーなので小さなお子様がいるご家庭にも安心。
お掃除も簡単だからいつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。小窓もあり、換気もできるので便利です。 お掃除も簡単だからいつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。小窓もあり、換気もできるので便利です。
たっぷりの陽光注ぐ南向きのバルコニーは、毎日のお洗濯もカラッと乾き快適に。ワイドバルコニーでたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。 たっぷりの陽光注ぐ南向きのバルコニーは、毎日のお洗濯もカラッと乾き快適に。ワイドバルコニーでたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
並列駐車2台可、来客時はもちろん、複数台所有時も安心です。前面4.5m道路に面し、駐車時も楽々快適に。 並列駐車2台可、来客時はもちろん、複数台所有時も安心です。前面4.5m道路に面し、駐車時も楽々快適に。
棚付きのクローゼットは整理もしやすく便利です。収納力もあり、お部屋も広くスッキリ片付きます。 棚付きのクローゼットは整理もしやすく便利です。収納力もあり、お部屋も広くスッキリ片付きます。
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新築戸建て
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POINT

小中学校がともに徒歩8分以内。お子様を近くに感じられて安心です。4沿線利用可能で都会へのアクセス良好

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
77.00 ㎡
土地面積
96.84 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
東京都八王子市楢原町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/バス 18分/一本松 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】楢原小学校 506m
【中学校】楢原中学校 830m
【スーパー】スーパー 1,115m
【公園】公園 126m
【その他】コピオ楢原 1,119m
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この物件について

この物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに18分乗車し、一本松から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺126m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
[物件コード]004102-118720
物件番号
313003506597
自社管理番号
89390003891
建築確認番号
第HPA-23-09820-1号
登録日
2023/12/23
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,390万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「61146-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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八王子市楢原町の新築一戸建て
間取り
2階南西側の洋室は広々7.25帖。窓も多く、お部屋全体に陽が注ぎ、居心地の良いプライベート空間に。お部屋からバルコニーへと続き、開放感のあるお部屋でゆったり過ごせます。
動線をコンパクトにした機能性の高いキッチン。人気の対面式キッチンを採用し、お料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子も伺えるので安心です。
使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備、洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。
お料理のレパートリーが増えそうなグリル付コンロ、毎日のお料理がもっと楽しくなりそうな便利な設備です。
間口も広く出入りしやすい玄関、シューズボックスも装備し、玄関まわりもすっきり片付きます。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK14.5帖。快適性とゆとりをデザインした広々リビングはご家族皆でゆったり過ごせます。
ご家族がゆったり過ごせる広々リビング14.5帖。窓が多いリビングは採光が室内全体まで行き届き、笑顔溢れる明るい居住空間に。
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室!ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨の時期にも重宝する浴室乾燥機付のバスルーム!カビ対策もでき、常に清潔なバスルームでリラックスできます。
スーパーアルプス楢原店まで1115m
八王子市立楢原小学校まで506m
八王子市立楢原中学校まで824m
スーパーアルプス甲の原店まで1333m
エコス川口店まで1464m
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中村内科医院まで2232m
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陽光注ぐ明るいお庭は、趣味のガーデニングなども楽しめる広さです。春はご家族でBBQ、夏はお子様と一緒にビニールプールなど思いっきり楽しめます。
八王子市楢原町の新築一戸建て
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お掃除も簡単だからいつも清潔に保てるウォシュレット機能付トイレを装備。小窓もあり、換気もできるので便利です。
たっぷりの陽光注ぐ南向きのバルコニーは、毎日のお洗濯もカラッと乾き快適に。ワイドバルコニーでたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
並列駐車2台可、来客時はもちろん、複数台所有時も安心です。前面4.5m道路に面し、駐車時も楽々快適に。
棚付きのクローゼットは整理もしやすく便利です。収納力もあり、お部屋も広くスッキリ片付きます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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