the CASA 吹田市佐井寺2丁目 1号地|千里山駅から徒歩14分|吹田市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◆残り1区画!◆2024年2月完成◆阪急「千里山」駅徒歩13分◆日当たり良好!◆周辺環境充実 ◆残り1区画!◆2024年2月完成◆阪急「千里山」駅徒歩13分◆日当たり良好!◆周辺環境充実
大容量の収納スペースを適材適所に確保した1SSLDK駐車1台可能なカースペースつき! 大容量の収納スペースを適材適所に確保した1SSLDK駐車1台可能なカースペースつき!
残り1区画となりました。1号地は北側・東側雛壇のため陽当たり良好です! 残り1区画となりました。1号地は北側・東側雛壇のため陽当たり良好です!
洗い物や調理をする際に効率的な動線を確保できます。作業スペースも広いため、複数人での料理にも最適です 洗い物や調理をする際に効率的な動線を確保できます。作業スペースも広いため、複数人での料理にも最適です
3階のLDKはバルコニーが隣接しており、柔らかく心地よい陽光が差し込む至福の寛ぎスペース。 3階のLDKはバルコニーが隣接しており、柔らかく心地よい陽光が差し込む至福の寛ぎスペース。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK! 心地良く自然とご家族が集う空間を演出します。 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK! 心地良く自然とご家族が集う空間を演出します。
住まいの北側・東側がひな壇の為、屋内にたっぷりと陽を取り込める好立地です。 住まいの北側・東側がひな壇の為、屋内にたっぷりと陽を取り込める好立地です。
食器洗い乾燥機付き、3口コンロの最新型システムキッチン!清潔感溢れる空間はお料理も楽しくなります 食器洗い乾燥機付き、3口コンロの最新型システムキッチン!清潔感溢れる空間はお料理も楽しくなります
浴室はゆったりお寛ぎいただける広々空間。浴室乾燥機も完備、雨の日でもお洗濯ものを乾かせます 浴室はゆったりお寛ぎいただける広々空間。浴室乾燥機も完備、雨の日でもお洗濯ものを乾かせます
吹田市立佐井寺小学校(751m) 吹田市立佐井寺小学校(751m)
吹田市立佐井寺中学校(1105m) 吹田市立佐井寺中学校(1105m)
関西スーパー 佐井寺店(505m) 関西スーパー 佐井寺店(505m)
コープ吹田(965m) コープ吹田(965m)
BiVi(ビビ) 千里山(1000m) BiVi(ビビ) 千里山(1000m)
上山手郵便局(428m) 上山手郵便局(428m)
阪急「千里山」駅より徒歩13分。徒歩圏内に各種生活施設が充実!現地や周辺のご案内も承っております。 阪急「千里山」駅より徒歩13分。徒歩圏内に各種生活施設が充実!現地や周辺のご案内も承っております。
ゆったりくつろげる主寝室は大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。 ゆったりくつろげる主寝室は大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。
2部屋あるサービスルームは、ご家族の暮らしに合わせて、趣味の空間や在宅勤務の仕事部屋として幅広く活用 2部屋あるサービスルームは、ご家族の暮らしに合わせて、趣味の空間や在宅勤務の仕事部屋として幅広く活用
2部屋あるサービスルームは、子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用ください♪ 2部屋あるサービスルームは、子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用ください♪
穏やかな時が流れる、静かで落ち着いた街並みの佐井寺2丁目。住まいの北側・東側がひな壇の為日当たり良好 穏やかな時が流れる、静かで落ち着いた街並みの佐井寺2丁目。住まいの北側・東側がひな壇の為日当たり良好
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪ ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪
ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの広く明るいトイレです。1・2階の各階にトイレあり ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの広く明るいトイレです。1・2階の各階にトイレあり
ウォークインクローゼットは収納力も高く、ハンガーパイプがあり多くの服を収納できます。 ウォークインクローゼットは収納力も高く、ハンガーパイプがあり多くの服を収納できます。
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新築戸建て
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POINT

◇◇the CASA シリーズ◇◇穏やかな時が流れる、静かで落ち着いた街並みの佐井寺2丁目。住ま

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.64 ㎡ (壁芯)
土地面積
82.75 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
大阪府吹田市佐井寺2丁目8-22 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄千里線 千里山駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹田市立佐井寺小学校 751m
【中学校】吹田市立佐井寺中学校 1,105m
【コンビニ】コンビニ 295m
【スーパー】スーパー 505m
【総合病院】総合病院 294m
【ドラッグストア】ドラッグストア 444m
【その他】BiVi(ビビ) 千里山 1,000m
学区について質問したい
関西不動産販売株式会社 千里中央店
関西不動産販売株式会社は、北摂エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄千里線を千里山駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺294m圏内(徒歩4分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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大阪府吹田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
0.40㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
0.40㎡
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇◇the CASA シリーズ◇◇穏やかな時が流れる、静かで落ち着いた街並みの佐井寺2丁目。住まいの北側・東側がひな壇の為、屋内にたっぷりと陽を取り込める好立地です。3階のLDKはバルコニーが隣接しており、柔らかく心地よい陽光が差し込む至福の寛ぎスペース。窓を開け放つと、爽やかな風が吹き抜けます。2部屋あるサービスルームは、ご家族の暮らしに合わせて、趣味の空間や在宅勤務の仕事部屋として
物件番号
327000953470
自社管理番号
1367150000930
建築確認番号
KKK02202708
登録日
2023/11/01
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
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--万円/月
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 千里中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号 大阪モノレール千里中央ビル2階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53036 お問い合わせ番号「51009-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 55位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 29位1位/大阪市中央区
医療 病院数 62位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 15位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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残り1区画となりました。1号地は北側・東側雛壇のため陽当たり良好です!
洗い物や調理をする際に効率的な動線を確保できます。作業スペースも広いため、複数人での料理にも最適です
3階のLDKはバルコニーが隣接しており、柔らかく心地よい陽光が差し込む至福の寛ぎスペース。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK! 心地良く自然とご家族が集う空間を演出します。
住まいの北側・東側がひな壇の為、屋内にたっぷりと陽を取り込める好立地です。
食器洗い乾燥機付き、3口コンロの最新型システムキッチン!清潔感溢れる空間はお料理も楽しくなります
浴室はゆったりお寛ぎいただける広々空間。浴室乾燥機も完備、雨の日でもお洗濯ものを乾かせます
吹田市立佐井寺小学校(751m)
吹田市立佐井寺中学校(1105m)
関西スーパー 佐井寺店(505m)
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上山手郵便局(428m)
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ゆったりくつろげる主寝室は大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。
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2部屋あるサービスルームは、子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用ください♪
穏やかな時が流れる、静かで落ち着いた街並みの佐井寺2丁目。住まいの北側・東側がひな壇の為日当たり良好
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪
ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの広く明るいトイレです。1・2階の各階にトイレあり
ウォークインクローゼットは収納力も高く、ハンガーパイプがあり多くの服を収納できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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