川越市並木2期 新築分譲住宅 全9棟 2号棟|南古谷駅から徒歩8分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

フレキシブルルームが付いた3(4)LDKは子育て家族からも人気の高いプラン!ご夫婦でお持ちの方にも嬉しいカースペース2台分確保! フレキシブルルームが付いた3(4)LDKは子育て家族からも人気の高いプラン!ご夫婦でお持ちの方にも嬉しいカースペース2台分確保!
【全棟「住宅性能評価書」取得】しっかりとした住宅性能、ゆったりと快適な設計で、家族の未来を託すにふさわしい住まいです。 【全棟「住宅性能評価書」取得】しっかりとした住宅性能、ゆったりと快適な設計で、家族の未来を託すにふさわしい住まいです。
【洋室5.25帖】寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で快適に過ごせます。 【洋室5.25帖】寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で快適に過ごせます。
10.25帖のフレキシブルルーム。将来的に5帖と5.25帖の2部屋に分割できるようになっているので、お子様の成長や家族に合わせて使うことができます。 10.25帖のフレキシブルルーム。将来的に5帖と5.25帖の2部屋に分割できるようになっているので、お子様の成長や家族に合わせて使うことができます。
開放感たっぷりのフルオープンキッチン!リビング全体を見渡せる安心の造りは、小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。 開放感たっぷりのフルオープンキッチン!リビング全体を見渡せる安心の造りは、小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
時短・節水にもなる食洗器を標準設備!手洗いでは難しい高温のお湯で洗えるので、頑固な油汚れもすっきり落ちます。 時短・節水にもなる食洗器を標準設備!手洗いでは難しい高温のお湯で洗えるので、頑固な油汚れもすっきり落ちます。
大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。 大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴…。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます! 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴…。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます!
家族の笑顔も自然と増える明るいLDK16.5帖。水色の可愛らしいアクセントクロスが印象的です!カウンターはお子様のリビング学習や家事の合間のちょっとした作業にもお使いいただけます。 家族の笑顔も自然と増える明るいLDK16.5帖。水色の可愛らしいアクセントクロスが印象的です!カウンターはお子様のリビング学習や家事の合間のちょっとした作業にもお使いいただけます。
食事や談笑、家族との時間を育むリビング・ダイニング16.5帖。折上天井・化粧梁を配し、こだわりの空間に仕上げました。 食事や談笑、家族との時間を育むリビング・ダイニング16.5帖。折上天井・化粧梁を配し、こだわりの空間に仕上げました。
リビングの上部には吹抜けを設置!窓が高い位置にあるので、太陽の光をしっかり1階まで取り込むことができるようになります。 リビングの上部には吹抜けを設置!窓が高い位置にあるので、太陽の光をしっかり1階まで取り込むことができるようになります。
【洋室6帖】はしごで昇り降りできるロフト付きの洋室。小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ! 【洋室6帖】はしごで昇り降りできるロフト付きの洋室。小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ!
身体にフィットし、疲れたからだを優しく包み込む1坪タイプのバスルーム。お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム付き。家族みんながいつでも温かいお風呂に入ることができます。 身体にフィットし、疲れたからだを優しく包み込む1坪タイプのバスルーム。お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム付き。家族みんながいつでも温かいお風呂に入ることができます。
ヤオコー川越南古谷店まで893m ヤオコー川越南古谷店まで893m
ベルク南古谷店まで290m ベルク南古谷店まで290m
ローソン 川越木野目六角店まで1140m ローソン 川越木野目六角店まで1140m
スギ薬局川越南古谷店まで913m スギ薬局川越南古谷店まで913m
ウニクス南古谷まで951m ウニクス南古谷まで951m
川越市立南古谷小学校まで298m、【設立】明治6年【児童数】1073名【教育目標】かしこく ゆたかに たくましく 川越市立南古谷小学校まで298m、【設立】明治6年【児童数】1073名【教育目標】かしこく ゆたかに たくましく
川越市立東中学校まで893m、【設立】昭和36年【生徒数】371名【教育目標】自ら学び考え、主体的に行動する心豊かな生徒 川越市立東中学校まで893m、【設立】昭和36年【生徒数】371名【教育目標】自ら学び考え、主体的に行動する心豊かな生徒
星の子みのり保育園まで614m 星の子みのり保育園まで614m
南古谷第二保育園まで2273m 南古谷第二保育園まで2273m
JR川越線「南古谷」駅徒歩8分!小学校、商業施設も徒歩圏内に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア!ぜひ現地でご覧ください! JR川越線「南古谷」駅徒歩8分!小学校、商業施設も徒歩圏内に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア!ぜひ現地でご覧ください!
【季節の移ろいを感じられる立地】休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。  お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ 【季節の移ろいを感じられる立地】休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。  お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏がすべて収納となっており、歯磨き粉や整髪剤など、細かなアイテムもスッキリと片付きます。 3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏がすべて収納となっており、歯磨き粉や整髪剤など、細かなアイテムもスッキリと片付きます。
衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます! 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます!
陽当りも良い南向きバルコニー!家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかになりそうですね。 陽当りも良い南向きバルコニー!家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかになりそうですね。
ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい駐車2台分のカースペースを確保!1台分はビルドインガレージとなっているので、大切なお車を雨・風から守ることができます! ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい駐車2台分のカースペースを確保!1台分はビルドインガレージとなっているので、大切なお車を雨・風から守ることができます!
洗面室内には、洗面所をより使いやすくするために、タオル・着替えなどをかけたり、備品など収納できる棚が設置されています。 洗面室内には、洗面所をより使いやすくするために、タオル・着替えなどをかけたり、備品など収納できる棚が設置されています。
【ウォークインクローゼット】フレキシブルルームには家族の衣類をまとめて集中管理できるWIC付き!洗濯したハンガーものもそのままかけられるので、畳む手間なしです。 【ウォークインクローゼット】フレキシブルルームには家族の衣類をまとめて集中管理できるWIC付き!洗濯したハンガーものもそのままかけられるので、畳む手間なしです。
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新築戸建て
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POINT

■JR川越線「南古谷」駅徒歩8分■フレキシブルルーム付き3(4)LDK■食洗器■駐車場並列2台可

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 3(4)LDK )
▼間取り図を見る
建物面積
106.61 ㎡
土地面積
116.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字並木 地図地図を見る
交通機関

川越線 南古谷駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南古谷小学校 298m
【中学校】東中学校 893m
【スーパー】スーパー 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 913m
【その他】ウニクス南古谷 951m
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この物件について

こちらの物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【ハザードマップ】荒川・入間川5~10m未満浸水想定区域に該当 ※ゴミ置場DB設置予定(市に寄付)
[物件コード]143601-7207、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001784514
自社管理番号
89170004189
建築確認番号
第23UDI1W建05382号
登録日
2024/03/23
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「22692-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴…。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます!
家族の笑顔も自然と増える明るいLDK16.5帖。水色の可愛らしいアクセントクロスが印象的です!カウンターはお子様のリビング学習や家事の合間のちょっとした作業にもお使いいただけます。
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リビングの上部には吹抜けを設置!窓が高い位置にあるので、太陽の光をしっかり1階まで取り込むことができるようになります。
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3面鏡化粧台は収納も豊富!鏡裏がすべて収納となっており、歯磨き粉や整髪剤など、細かなアイテムもスッキリと片付きます。
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ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい駐車2台分のカースペースを確保!1台分はビルドインガレージとなっているので、大切なお車を雨・風から守ることができます!
洗面室内には、洗面所をより使いやすくするために、タオル・着替えなどをかけたり、備品など収納できる棚が設置されています。
【ウォークインクローゼット】フレキシブルルームには家族の衣類をまとめて集中管理できるWIC付き!洗濯したハンガーものもそのままかけられるので、畳む手間なしです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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