八王子市弐分方町|八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

令和3年築の築浅物件です。 令和3年築の築浅物件です。
安らぎと豊かさを感じる、心地よい住空間 安らぎと豊かさを感じる、心地よい住空間
飽きのこないホワイト基調のお部屋 飽きのこないホワイト基調のお部屋
自分だけのスペースを、自由にデザインできる空間。 自分だけのスペースを、自由にデザインできる空間。
自分らしいスタイルを楽しむ、洗練された洋室。 自分らしいスタイルを楽しむ、洗練された洋室。
風の通りやすい、換気しやすい間取りです。 風の通りやすい、換気しやすい間取りです。
どんなお部屋にするか考えるのも楽しいですね。 どんなお部屋にするか考えるのも楽しいですね。
南道路に面しているため明るく暖かいです。 南道路に面しているため明るく暖かいです。
19帖LDKのワンフロアですので広々お使いいただけます。 19帖LDKのワンフロアですので広々お使いいただけます。
通気性に優れた小窓付きのキッチン 通気性に優れた小窓付きのキッチン
リビングの様子を見ながらお料理ができます。 リビングの様子を見ながらお料理ができます。
約19.0帖のゆとりあるリビングダイニング。 約19.0帖のゆとりあるリビングダイニング。
徒歩8分の距離にはコンビニがございます。 徒歩8分の距離にはコンビニがございます。
室内外共に大変きれいにお使いです。 室内外共に大変きれいにお使いです。
自然に囲まれた八王子で暮らしませんか? 自然に囲まれた八王子で暮らしませんか?
家族の日常が刻まれる大切な空間です 家族の日常が刻まれる大切な空間です
穏やかな光が明るくリビングルームを包みます 穏やかな光が明るくリビングルームを包みます
癒しの空間バスルームです! 癒しの空間バスルームです!
駐車も楽々です 駐車も楽々です
玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。 玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
スイッチ一つでお湯張りが自動にできます スイッチ一つでお湯張りが自動にできます
室内干しに便利な衣類乾燥。 室内干しに便利な衣類乾燥。
花粉の時期や梅雨時期に便利です。 花粉の時期や梅雨時期に便利です。
穏やかなバルコニーで自然を感じる。 穏やかなバルコニーで自然を感じる。
鏡の裏は全面収納です。 鏡の裏は全面収納です。
洗面台横にランドリーコーナーもありゆったり 洗面台横にランドリーコーナーもありゆったり
便利なニッチ収納つき。落ち着いた雰囲気のトイレです 便利なニッチ収納つき。落ち着いた雰囲気のトイレです
開放的なバルコニーでリラックス 開放的なバルコニーでリラックス
広いクローゼット、収納は多いほうが嬉しいですね 広いクローゼット、収納は多いほうが嬉しいですね
快適な空間で、心地よい休息を。 快適な空間で、心地よい休息を。
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中古戸建て 空家
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POINT

★令和3年築の築浅物件!南道路に面し、心地よい陽光が満ちる、あなたの幸せな住まい ★19帖LDKのワンフロア、11帖以上の主寝室 ★駐車場2台可!住まいの確かな性能と美しい設備で日々が充実

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 11.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.72 ㎡
土地面積
137.01 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年2 月(築4 年)
住所
東京都八王子市弐分方町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/バス 22分/神戸 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立上壱分方小学校 1,286m
【中学校】八王子市立元八王子中学校 1,735m
【コンビニ】コンビニ 478m
【スーパー】スーパー 1,245m
【総合病院】総合病院 1,722m
【公園】公園 610m
【商店街】商店街 1,832m
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朝日土地建物株式会社 八王子支店
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、バスに22分乗車し、神戸から徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺478m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、照明付、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、新築時・増改築時の設計図書

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 私道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
543.00㎡ 私道負担割合1/18
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
航空法 高度地区 景観法 高さ限度有 元八王子中央地区地区計画区域
一戸建てが並ぶ穏やかな住宅街で、静寂な時間を過ごせます。駅までのアクセスも便利で、バス停まで徒歩6分。また、陣馬街道にも近く、交通面でも便利な立地です。生活に必要な施設も充実しており、徒歩8分の距離にはコンビニがあり、自転車で9分以内には複数のスーパーが揃っています。また、内科まで徒歩8分と健康面も配慮されています。周辺には飲食店も点在し、様々な選択肢があります。
物件番号
313003947640
自社管理番号
1188950011438
建築確認番号
--
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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外観:313003947640
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八王子市弐分方町

2,480万円

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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 八王子支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 東京都八王子市旭町10番3号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35166 お問い合わせ番号「74327-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,100円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 48,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 八王子市大楽寺町 135 90 2021年 木造 2021年7月 - 9月
2,400万円 八王子市弐分方町 135 90 2021年 木造 2021年1月 - 3月
2,300万円 八王子市弐分方町 135 90 2021年 木造 2021年7月 - 9月
3,100万円 八王子市中野上町 135 90 2021年 木造 2021年4月 - 6月
4,200万円 八王子市片倉町 135 95 2021年 木造 2020年4月 - 6月
2,800万円 八王子市横川町 135 95 2021年 木造 2021年4月 - 6月
2,600万円 八王子市弐分方町 135 95 2021年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 八王子市小比企町 135 95 2021年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 八王子市横川町 135 95 2021年 木造 2021年4月 - 6月
2,500万円 八王子市横川町 135 85 2021年 木造 2021年7月 - 9月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町/建築年 1977年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は八王子市堀之内/建築年 2023年の19,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 135㎡、延床 90㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 5帖×2 洋室 11.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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19帖LDKのワンフロアですので広々お使いいただけます。
通気性に優れた小窓付きのキッチン
リビングの様子を見ながらお料理ができます。
約19.0帖のゆとりあるリビングダイニング。
徒歩8分の距離にはコンビニがございます。
室内外共に大変きれいにお使いです。
自然に囲まれた八王子で暮らしませんか?
家族の日常が刻まれる大切な空間です
穏やかな光が明るくリビングルームを包みます
癒しの空間バスルームです!
駐車も楽々です
玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
スイッチ一つでお湯張りが自動にできます
室内干しに便利な衣類乾燥。
花粉の時期や梅雨時期に便利です。
穏やかなバルコニーで自然を感じる。
鏡の裏は全面収納です。
洗面台横にランドリーコーナーもありゆったり
便利なニッチ収納つき。落ち着いた雰囲気のトイレです
開放的なバルコニーでリラックス
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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