岩国市南岩国町5丁目 中古戸建|南岩国駅から徒歩20分|岩国市(山口県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

1971(昭和46)年1月築/土地面積165.96m2/3~5台駐車可能◎ 1971(昭和46)年1月築/土地面積165.96m2/3~5台駐車可能◎
建物面積76.12m2(1F:62.88m2・2F:13.24m2)/各居室にゆとりをもった3DK 建物面積76.12m2(1F:62.88m2・2F:13.24m2)/各居室にゆとりをもった3DK
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
廊下 廊下
キッチン・ダイニングスペース約6帖。2面窓で通風良好で、便利な勝手口もございます!お手入れが楽なIHコンロ搭載、収納も豊富です! キッチン・ダイニングスペース約6帖。2面窓で通風良好で、便利な勝手口もございます!お手入れが楽なIHコンロ搭載、収納も豊富です!
玄関 玄関
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
大きな窓がついた浴室です!浴室乾燥機付きです◎ 大きな窓がついた浴室です!浴室乾燥機付きです◎
岩国市立灘小学校 550m 岩国市立灘小学校 550m
岩国市立灘中学校 2000m 岩国市立灘中学校 2000m
ファミリーマート 南岩国町四丁目店 700m ファミリーマート 南岩国町四丁目店 700m
ドラッグストアコスモス 南岩国店 300m ドラッグストアコスモス 南岩国店 300m
フジ 南岩国店敷地内に100円ショップ・衣類店・薬局もあります。 1100m フジ 南岩国店敷地内に100円ショップ・衣類店・薬局もあります。 1100m
南岩国たにおか内科クリニック 1500m 南岩国たにおか内科クリニック 1500m
その他屋外 その他屋外
その他屋外 その他屋外
その他屋外 その他屋外
その他屋外 その他屋外
その他屋外 その他屋外
その他屋外 その他屋外
日用品などをたっぷり収納できる鏡裏収納のついた洗面台です! 日用品などをたっぷり収納できる鏡裏収納のついた洗面台です!
洗濯機設置可能です◎ 洗濯機設置可能です◎
温水洗浄機能付きで快適にお使いいただけます! 温水洗浄機能付きで快適にお使いいただけます!
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

◆JR山陽本線「南岩口」駅 車約5分◆3~5台駐車可能!※車種による◆リフォーム歴あり

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基本情報

価格
1,300万円
間取り
3DK
▼間取り図を見る
建物面積
76.12 ㎡
土地面積
165.96 ㎡ (公簿)
築年月
1971 年1 月(築54 年)
住所
山口県岩国市南岩国町5丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 南岩国駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岩国市立灘小学校 550m
【中学校】岩国市立灘中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】南岩国たにおか内科クリニック 1,500m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を南岩国駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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山口県岩国市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
□JR山陽本線「南岩国」駅まで約1.6km□小学校、コンビニ、薬局が徒歩10分圏□3~5台駐車スペース有※車種による□2020年リフォーム歴あり□お手入れが簡単なIHコンロ搭載□大きな窓のついた浴室は追い炊き機能・浴室乾燥機付き□来客時に安心のモニタ付きインターホン付き□各居室6帖以上+収納付きのゆとりある間取りです□室内綺麗にお使いです!
物件番号
335000023616
自社管理番号
1514530000865
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,300万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第64820号
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-41194 お問い合わせ番号「31169-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

山口県岩国市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,400円

土地固定資産税 14,800円

建物固定資産税 7,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山口県岩国市の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 7位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 10位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 7位1位/柳井市
買い物 小売店数 10位1位/柳井市
医療 病院数 4位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 11位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 16位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

山口県岩国市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
480万円 岩国市門前町 165 100 1971年 木造 2021年10月 - 12月
780万円 岩国市川下町 130 60 1971年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 岩国市室の木町 230 105 1971年 木造 2019年7月 - 9月
350万円 岩国市錦見 95 45 1971年 木造 2022年1月 - 3月
300万円 岩国市岩国 85 80 1971年 木造 2020年4月 - 6月
2,700万円 岩国市横山 780 60 1971年 木造 2020年10月 - 12月
250万円 岩国市平田 170 55 1970年 木造 2021年10月 - 12月
25万円 岩国市室の木町 160 105 1970年 木造 2023年10月 - 12月
800万円 岩国市川口町 115 80 1970年 木造 2021年4月 - 6月
400万円 岩国市南岩国町 240 70 1970年 木造 2021年7月 - 9月

山口県岩国市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岩国市玖珂町/建築年 1967年の7万円(2022年10月 - 12月)、最高値は岩国市岩国/建築年 1996年の7,500万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,300万円)と最も条件が近い物件は、480万円、土地 165㎡、延床 100㎡、建築年 1971年の物件で価格差は、820万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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建物面積76.12m2(1F:62.88m2・2F:13.24m2)/各居室にゆとりをもった3DK
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
廊下
キッチン・ダイニングスペース約6帖。2面窓で通風良好で、便利な勝手口もございます!お手入れが楽なIHコンロ搭載、収納も豊富です!
玄関
同型写真(リビング)
大きな窓がついた浴室です!浴室乾燥機付きです◎
岩国市立灘小学校 550m
岩国市立灘中学校 2000m
ファミリーマート 南岩国町四丁目店 700m
ドラッグストアコスモス 南岩国店 300m
フジ 南岩国店敷地内に100円ショップ・衣類店・薬局もあります。 1100m
南岩国たにおか内科クリニック 1500m
その他屋外
その他屋外
その他屋外
その他屋外
その他屋外
その他屋外
日用品などをたっぷり収納できる鏡裏収納のついた洗面台です!
洗濯機設置可能です◎
温水洗浄機能付きで快適にお使いいただけます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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