グラファーレ兵庫塚4期 新築住宅|雀宮駅から徒歩26分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年5月)撮影 現地(2024年5月)撮影
完成予想図 完成予想図
現地(2024年5月)撮影 現地(2024年5月)撮影
現地(2024年5月)撮影 現地(2024年5月)撮影
西側 約4m私道 西側 約4m私道
西側 約4m私道 西側 約4m私道
西側 約4m私道 西側 約4m私道
西側 約4m私道 西側 約4m私道
全室南向き・ウォークインクローゼット2ヵ所・シューズクローク完備 全室南向き・ウォークインクローゼット2ヵ所・シューズクローク完備
【同社施工例】朝の支度もらくらく、3面鏡付き洗面化粧台。 【同社施工例】朝の支度もらくらく、3面鏡付き洗面化粧台。
【同社施工例】居室をすっきりと片付けられる、ゆとりの収納スペース。 【同社施工例】居室をすっきりと片付けられる、ゆとりの収納スペース。
【同社施工例】お弁当、朝食に忙しい朝のキッチンも3口コンロで作業効率UPします。 【同社施工例】お弁当、朝食に忙しい朝のキッチンも3口コンロで作業効率UPします。
【同社施工例】浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも◎ 【同社施工例】浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも◎
ヨークベニマル針ヶ谷店 695m営業時間9:30~22:00。 ヨークベニマル針ヶ谷店 695m営業時間9:30~22:00。
フードオアシスOTANI五代店 741m フードオアシスOTANI五代店 741m
ファミリーマート宇都宮みどり野南店 396m ファミリーマート宇都宮みどり野南店 396m
ダイソーヨークタウン宇都宮針ヶ谷店 604m ダイソーヨークタウン宇都宮針ヶ谷店 604m
カワチ薬品針ヶ谷店 677m カワチ薬品針ヶ谷店 677m
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宇都宮市新田小学校 588m 宇都宮市新田小学校 588m
宇都宮市立若松原中学校 1152m 宇都宮市立若松原中学校 1152m
【同社施工例】洗濯物もお布団も家族分一気に干せます。 【同社施工例】洗濯物もお布団も家族分一気に干せます。
【同社施工例】玄関がいつも片付くシューズボックス。 【同社施工例】玄関がいつも片付くシューズボックス。
【同社施工例】大きな画面で確認できるTVモニター付きインターフォンでセキュリティーも安心。 【同社施工例】大きな画面で確認できるTVモニター付きインターフォンでセキュリティーも安心。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.67 ㎡ (壁芯)
土地面積
142.18 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
栃木県宇都宮市兵庫塚3丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 雀宮駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市新田小学校 588m
【中学校】宇都宮市立若松原中学校 1,152m
【コンビニ】コンビニ 396m
【スーパー】スーパー 695m
【公園】公園 1,077m
【ドラッグストア】ドラッグストア 677m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を雀宮駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺396m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 間口11.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
22.65㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム(株)
●全室南向きの4LDK、自分の部屋が持てます(^^)/●ウォークインクローゼット2ヵ所・シューズクローク完備●洗濯物が乾かない雨の日に衣類を乾燥できる浴室換気乾燥機●カースペース並列2台分●新田小学校 徒歩約10分(約800m)・若松原中学校 徒歩約15分(約1200m)※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください!
物件番号
309000060492
自社管理番号
1421600001784
建築確認番号
第HPA-24-01664-1号
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「09377-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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現地(2024年5月)撮影
完成予想図
現地(2024年5月)撮影
現地(2024年5月)撮影
西側 約4m私道
西側 約4m私道
西側 約4m私道
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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