蕨市中央9期 全2棟 1号棟|蕨駅から徒歩13分|蕨市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR京浜東北線「蕨」駅徒歩13分!近隣には公園や商業施設が徒歩圏内に揃う生活に便利な環境です!保育園・小学校も近く、小さなお子様のいらっしゃる方にもおすすめです。 JR京浜東北線「蕨」駅徒歩13分!近隣には公園や商業施設が徒歩圏内に揃う生活に便利な環境です!保育園・小学校も近く、小さなお子様のいらっしゃる方にもおすすめです。
LDKは16帖の2SLDK!南西側道路に面し陽当たり良好です。ウォークインクローゼット付き!主寝室はバルコニーに面した広々8帖! LDKは16帖の2SLDK!南西側道路に面し陽当たり良好です。ウォークインクローゼット付き!主寝室はバルコニーに面した広々8帖!
5.68帖の洋室!収納に困らないよう、全室クローゼットが設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます! 5.68帖の洋室!収納に困らないよう、全室クローゼットが設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます!
5.12帖のサービスルームは収納ルームとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしても充分な広さです!クローゼット完備です。 5.12帖のサービスルームは収納ルームとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしても充分な広さです!クローゼット完備です。
システムキッチンは使いやすさにこだわり、細部まで機能が充実している高機能タイプ!薄型レンジフードや3口ガスコンロが内蔵されています! システムキッチンは使いやすさにこだわり、細部まで機能が充実している高機能タイプ!薄型レンジフードや3口ガスコンロが内蔵されています!
コンロは3口付いているので、おかずを同時に調理できます。お腹を空かせているご家族にいち早くお料理をお届け! コンロは3口付いているので、おかずを同時に調理できます。お腹を空かせているご家族にいち早くお料理をお届け!
窓が大きく陽射しが差し込む明るいリビング!ダイニングスペースとくつろげるリビングスペースの両方がしっかり確保されています! 窓が大きく陽射しが差し込む明るいリビング!ダイニングスペースとくつろげるリビングスペースの両方がしっかり確保されています!
LDKは16帖超のバルコニーに面した明るい室内!ダイニング、キッチンへと目線が届きやすく家族のコミュニケーションが満喫できます! LDKは16帖超のバルコニーに面した明るい室内!ダイニング、キッチンへと目線が届きやすく家族のコミュニケーションが満喫できます!
主寝室は8帖!バルコニーに面していることで風通しだけでなく、開放感のある空間です!ウォークインクローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます! 主寝室は8帖!バルコニーに面していることで風通しだけでなく、開放感のある空間です!ウォークインクローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます!
広いお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです! 広いお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです!
蕨市立中央東小学校まで350m 蕨市立中央東小学校まで350m
蕨市立第一中学校まで1000m 蕨市立第一中学校まで1000m
さくら保育園まで160m さくら保育園まで160m
明星幼稚園まで350m 明星幼稚園まで350m
ジェーソン蕨南町店まで190m ジェーソン蕨南町店まで190m
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スギ薬局蕨南店まで600m スギ薬局蕨南店まで600m
ヤオコー蕨南町店まで600m ヤオコー蕨南町店まで600m
金山公園まで86m 金山公園まで86m
ゆとりある南西側公道に面しているので陽当り良好!周辺環境良好です!ご見学希望等、お気軽にお問合せください。 ゆとりある南西側公道に面しているので陽当り良好!周辺環境良好です!ご見学希望等、お気軽にお問合せください。
浴室内には浴室乾燥システムを導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風&換気機能でカビの抑制にも効果的です! 浴室内には浴室乾燥システムを導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風&換気機能でカビの抑制にも効果的です!
来客時に便利、TVモニター付インターホン! 来客時に便利、TVモニター付インターホン!
~1号棟区画図~ ~1号棟区画図~
三面鏡の付いた洗面化粧台。合わせ鏡で後ろのスタイリングも楽ちんです。鏡の後ろは収納になっているので、細々したものを収納でき、スッキリとした洗面周りになります。 三面鏡の付いた洗面化粧台。合わせ鏡で後ろのスタイリングも楽ちんです。鏡の後ろは収納になっているので、細々したものを収納でき、スッキリとした洗面周りになります。
トイレは1・2階に設置され、ウォッシュレットが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!小窓が付いているので換気もしやすい! トイレは1・2階に設置され、ウォッシュレットが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!小窓が付いているので換気もしやすい!
2面バルコニー付き!天気の良い日は洗濯物をカラッと乾かせるようなバルコニー!洗濯物もタップリ干せます! 2面バルコニー付き!天気の良い日は洗濯物をカラッと乾かせるようなバルコニー!洗濯物もタップリ干せます!
ウォークインクローゼットを設置!季節ものもたっぷり収納でき、お部屋がスッキリ片付きます! ウォークインクローゼットを設置!季節ものもたっぷり収納でき、お部屋がスッキリ片付きます!
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新築戸建て
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POINT

JR「蕨」駅徒歩13分の便利な立地!南西側道路につき陽当たり良好!LDK16帖の2SLDK+WIC!

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基本情報

価格
4,790万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.25 ㎡
土地面積
61.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県蕨市中央2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蕨駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中央東小学校 350m
【中学校】第一中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 86m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】さくら保育園 160m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を蕨駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺86m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県蕨市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 15.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
景観法、準防火地域、建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物による 建物面積:1階車庫面積約5.51平米含
[物件コード]122701-38996
物件番号
311001557281
自社管理番号
87570011793
建築確認番号
第HPA-23-08667-1号
登録日
2023/08/25
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,790万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウインズホーム川口店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 土・日・祝日は9時オープンです。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16631 お問い合わせ番号「42350-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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主寝室は8帖!バルコニーに面していることで風通しだけでなく、開放感のある空間です!ウォークインクローゼット付きでお部屋を最大限広くお使いいただけます!
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ウォークインクローゼットを設置!季節ものもたっぷり収納でき、お部屋がスッキリ片付きます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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