愛子中央3丁目・4号棟|愛子駅から徒歩7分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます!まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しください! 愛子駅徒歩7分の立地で電車通勤・通学も快適です! 建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます!まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しください! 愛子駅徒歩7分の立地で電車通勤・通学も快適です!
(4号棟間取)大容量のWIC付き!LDK+和室で広々21帖の空間〇 (4号棟間取)大容量のWIC付き!LDK+和室で広々21帖の空間〇
お子様のお昼寝スペースに、お洗濯物をたたむ家事スペースに、来客用にも使いやすい和室あります! お子様のお昼寝スペースに、お洗濯物をたたむ家事スペースに、来客用にも使いやすい和室あります!
シンプルカラーの明るい洋室だからお気に入りの家具もきっと馴染みます^^ シンプルカラーの明るい洋室だからお気に入りの家具もきっと馴染みます^^
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
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省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方の食洗機!洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう! 省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方の食洗機!洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう!
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています! 家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています!
穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります! 穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります!
ゆったり寛げるユニットバスで一日の疲れも癒されそうですね! 浴室暖房機能付きで、寒い冬は入浴前に事前に浴室を温めておきましょう。ヒートショックの心配もありません。 ゆったり寛げるユニットバスで一日の疲れも癒されそうですね! 浴室暖房機能付きで、寒い冬は入浴前に事前に浴室を温めておきましょう。ヒートショックの心配もありません。
愛子駅 483m(徒歩7分) 愛子駅 483m(徒歩7分)
ヨークベニマル仙台愛子店 1076m(車約7分) ヨークベニマル仙台愛子店 1076m(車約7分)
ローソン 仙台愛子中央一丁目店 828m(徒歩11分) ローソン 仙台愛子中央一丁目店 828m(徒歩11分)
あっぷる愛子保育園 772m(徒歩10分) あっぷる愛子保育園 772m(徒歩10分)
仙台市立愛子小学校 880m(徒歩11分) 仙台市立愛子小学校 880m(徒歩11分)
仙台市立広瀬中学校 353m(徒歩5分) 仙台市立広瀬中学校 353m(徒歩5分)
(区画図)駐車スペース2台分有り。 (区画図)駐車スペース2台分有り。
ゆとりある48坪の敷地は駐車2台と物置や自転車なども置けそうですね! ゆとりある48坪の敷地は駐車2台と物置や自転車なども置けそうですね!
カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。 カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
食洗機付きなので家事の負担軽減!新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか? 食洗機付きなので家事の負担軽減!新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか?
火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター! 火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター!
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
収納たっぷりの洗面化粧台でスキンケア用品やお掃除用品、タオルなどもすっきり収納できそうですね! 収納たっぷりの洗面化粧台でスキンケア用品やお掃除用品、タオルなどもすっきり収納できそうですね!
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
タンクレストイレで毎日のお掃除も快適に。 タンクレストイレで毎日のお掃除も快適に。
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです! 南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです!
見学いつでも可能です!ぜひお気軽にお問い合わせください。 見学いつでも可能です!ぜひお気軽にお問い合わせください。
大容量のWIC付!季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です! 大容量のWIC付!季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です!
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
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新築戸建て
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POINT

《最終1棟*》愛子駅徒歩7分の立地♪ ◇明るい全居室二面採光♪ ◇食洗機付キッチン♪ ◇駐車2台! ◇小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心です。

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.61 ㎡
土地面積
159.32 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区愛子中央3丁目 地図地図を見る
交通機関

仙山線 愛子駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立愛子小学校 880m
【中学校】仙台市立広瀬中学校 353m
【コンビニ】コンビニ 828m
【スーパー】スーパー 1,076m
【総合病院】総合病院 625m
【公園】公園 297m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件はJR仙山線を愛子駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺297m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆* 断熱性の高い全窓樹脂サッシ♪ 浴室暖房乾燥機付きで冬もあったかお風呂♪ 小学校徒歩11分・中学校徒歩5分で通学も安心の距離! 食洗機付きのキッチンで家事の負担を軽減! *ライフインフォメーション☆* 愛子小学校:徒歩11分 広瀬中学校:徒歩5分 ヨークベニマル:車約7分
物件番号
304000218391
自社管理番号
1042610010678
建築確認番号
--
登録日
2023/09/21
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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元金
--万円/月
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「45145-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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(区画図)駐車スペース2台分有り。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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