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神戸市灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入情報【5ページ目】

神戸市灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売の購入情報をご覧いただけます。

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98件

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西宮市灘区城の下通1丁目新築一戸建て

新築戸建て

4,980万円
兵庫県神戸市灘区城の下通1丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩17分
3SLDK/築1 年
104.53㎡（建物）
104.75㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）駐車スペース2台付き。完成済みにつき随時見学可能です。制震ダンパーや木造筋交い用金物「ブレスターZ」使用。地盤保証等安心の保証付き。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

その他の情報

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神戸市灘区福住通3丁目　新築一戸建て　全4区画　1号地

新築戸建て

4,980万円
兵庫県神戸市灘区福住通３丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩8分
3LDK/築1 年
109.50㎡（建物）
65.53㎡（土地）

■本日ご対応可能！■摩耶小学校徒歩5分／2沿線利用可能■ウォークインクローゼット■車庫付き／対面式キッチン■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

その他の情報

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神戸市灘区城の下通1丁目新築一戸建て

新築戸建て

4,980万円
兵庫県神戸市灘区城の下通1丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩17分
3SLDK/築1 年
104.53㎡（建物）
104.75㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

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[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ灘区赤坂通　モデルハウス

新築戸建て

6,300万円
兵庫県神戸市灘区赤坂通８丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩10分
4LDK/築1 年
100.31㎡（建物）
92.96㎡（土地）

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ灘区赤坂通モデルハウス　販売開始しました！　ZEH水準省エネ住宅♪　耐震等級3！　3階建て♪　開放的な2階LDK♪　

駐車場有
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キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

～明石市・西区の不動産情報はお任せ下さい～キッズスペース・授乳室も完備しております。是非、お客様のご希望をお聞かせください、お時間の許す限りご相談お受け致します。

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神戸市灘区新在家南町3丁目新築一戸建て

新築戸建て

4,780万円
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目
阪神電鉄本線大石駅/徒歩8分
3LDK/築1 年
102.46㎡（建物）
64.78㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）地盤保証付き・省エネ基準適合住宅になります。食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機等住宅設備も充実。小中学校徒歩10分圏内で子育て世代にもおすすめです。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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神戸市灘区神前町4丁目　新築一戸建て　B号地

新築戸建て

4,780万円
兵庫県神戸市灘区神前町４丁目
阪急電鉄神戸線六甲駅/徒歩8分
3LDK/築1 年
79.63㎡（建物）
56.41㎡（土地）

■本日ご対応可能！■六甲小学校徒歩5分／対面キッチン■2沿線利用可能／各室収納■南向き／ロフト付き■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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神戸市灘区新在家南町3丁目新築一戸建て

新築戸建て

4,780万円
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目
阪神電鉄本線大石駅/徒歩8分
3LDK/築1 年
102.46㎡（建物）
64.78㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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神戸市灘区福住通3丁目新築一戸建て

新築戸建て

4,980万円
兵庫県神戸市灘区福住通3丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩8分
3LDK/築1 年
109.50㎡（建物）
65.53㎡（土地）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「王子公園」駅徒歩8分でJR「摩耶」駅も徒歩10分と近く2WAYアクセス可能な便利な立地。ウォークインクローゼット2カ所等収納豊富な物件です。

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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神戸市灘区福住通3丁目新築一戸建て

新築戸建て

4,980万円
兵庫県神戸市灘区福住通3丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅/徒歩8分
3LDK/築1 年
109.50㎡（建物）
65.53㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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神戸市灘区千旦通3丁目　新築戸建

新築戸建て

5,780万円
兵庫県神戸市灘区千旦通3丁目
阪神電鉄本線大石駅/徒歩10分
3SLDK/築0 年
117.85㎡（建物）
67.70㎡（土地）

◆阪神・JR2沿線が徒歩圏内の便利な立地！ ◆お風呂でミストサウナを楽しめます ◆高断熱の窓や床材使用！寒い冬も暖かく過ごせます ◆灘小学校まで徒歩5分で通学も安心です

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

不動産コンサルティング株式会社

神戸の物件情報はお任せください。当社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、専門知識と経験でお客様の利益を確保します。

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兵庫県神戸市灘区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

92,400円

543円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	92,400円（+5.96％）	543円
2023	87,200円（+4.68％）	512円
2022	83,300円（+4.52％）	490円
2021	79,700円（+2.57％）	468円
2020	77,700円（+3.19％）	457円
2019	75,300円（+6.66％）	442円
2018	70,600円（+7.29％）	415円
2017	65,800円（+6.30％）	387円
2016	61,900円（-1.28％）	367円
2015	62,700円（+4.50％）	377円
2014	60,000円	361円

兵庫県神戸市灘区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている21地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市灘区の街情報

人口	136,088 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	2.42 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	8 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	913 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	279 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.78 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.48 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	9 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	13 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	9 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	5 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	805 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	16 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県神戸市灘区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社 7,185円伊丹産業株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,563円神戸市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,760円神戸市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源集団回収助成制度】自治会、婦人会、PTA等地域での古紙等の集団回収活動が対象)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり：1.63件
刑法犯認知件数	10,618件人口1000人当たり：6.96件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	120万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【神戸市子育て応援住宅取得補助制度】中学生以下の子ども(出産予定を含む)がいる世帯または若年夫婦のみ世帯(夫婦の年齢合計が80歳以下)が、中古住宅を取得して住環境を改善するリノベーション工事を行った場合は最大45万円、旧耐震基準の戸建て住宅を購入して建替えた場合は最大95万円、旧耐震基準の戸建て住宅を解体撤去後3年以内の宅地を購入し、戸建て住宅を新築する場合は最大45万円を補助。売買契約締結日、所有権移転日、改修工事契約日等要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【相談窓口】住み替えや移住に関する専門相談員「こうべぐらしコンシェルジュ」を設置。(2)【プロモーション】Webサイト「こうべぐらし」で住み替え・移住に関する地域情報や各種支援施策を発信。(3)【住み替え補助】若年夫婦・子育て世帯の住宅取得や賃貸住宅への住み替え費用の補助。(4)【里山暮らし空家バンク】インターネットサイトを利用して、農村地域内の空家情報を登録し、移住希望者に紹介。(5)【移住体験事業】「神戸ならでは」のテーマに沿った滞在型の体験プログラムを実施(農村地域には移住体験ができる施設あり)。

※上記は、兵庫県神戸市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

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